Wik618 20-11-2011 16:11
quote:
я вот посмотрела 50 квартира вроде подо мной, а почему вы заказываете правую дверь? а я левую...
При левом открывании квартира будет просматриваться с лестничной площадки,в связи с этим решили устанавливать правую дверь.
кстати,мы сегодня уже заказали...
Kselena 20-11-2011 16:19
Мы тоже заказали сегодня,в списке я изменила фамилию т.к. дверь заказал муж, а у него другая фамилия, еще ведь вроде не отдали список?
Дживс 20-11-2011 17:22
quote:
Originally posted by Wik618:
При левом открывании квартира будет просматриваться с лестничной площадки,в связи с этим решили устанавливать правую дверь.
кстати,мы сегодня уже заказали...
Дело хозяйское, но тут более важен другой аспект - возможность открытия дверей соседями так чтобы ни их дверь вашу не блокировала, ни ваша их
Но только в одном случае вероятность коллизий меньше, во всех остальных будет происходить либо блокировка дверей соседской, либо будут стукаться при открытии. При открывании в сторону лестничной клетки как раз будет более удобный вход при открытии двери в квартиру. Монтажники наверняка посоветуют так сделать. Лучше самому представить как вы будете в квартиру заходить.
Неудачно двери в этих домах расположены, мы еще все с этим столкнемся. Как ни ставь, все равно не идеально.
misha1979 20-11-2011 18:39
Читаю про двери и удивляюсь.В квартирах стены и потолок кривые и УССТ их явно исправлять не будет так требуйте компенсацию этой кривизны в свой счет.Можем закрыть глаза на всю кривизну пусть нам двери нормальные поставят и лоджии застеклят.Люди очнитесь зачем вам тратить опять же свои деньги или вы все богатые и потом сами всю отделку будите исправлять.
Дживс 20-11-2011 18:43
Во-первых никто никакие двери ставить не будет, какие были по договору, такие и поставили, раз подписали договор, значит согласны. Во-вторых, никому дешевые двери не нужны, при выборе квартиры все понимали, что придется их сразу менять. Или вы думаете, что сейчас возмутитесь и вам двери хорошие поставят и лоджию застеклят? На каком основании?
Если есть недоделки - надо требовать их устранять. При чем здесь двери?
aceboogee1 20-11-2011 19:56
quote:
Originally posted by misha1979:
требуйте компенсацию этой кривизны в свой счет
как Вы предлагаете производить расчет компенсации?
Более чем уверен, что УССТ ничего делать не будут в части выравнивания стен.
misha1979 20-11-2011 19:58
quote:
Дживс
Вы меня неправильно поняли.Про договор я молчу да там двери картон.Но устранять все недоделки включая стены и потолок им выйдет дороже чем установить нам ж.д.(какие мы им скажем в пределах разумного) и стекло пакет на лоджию будет выгодно с экономической точки зрения для их стороны и нам.
Kendall 20-11-2011 20:28
Соседи, заказавшие олинские двери, а в Вашем договоре указан размер скидки (10%)?! Вам предоставили скидку в размере 5% (как новосёлам)? А Вы уверены, что остальные 5% (за коллективный заказ) вернут?
Kselena 20-11-2011 20:38
Можем закрыть глаза на всю кривизну пусть нам двери нормальные поставят и лоджии застеклят.Люди очнитесь зачем вам тратить опять же свои деньги или вы все богатые и потом сами всю отделку будите исправлять.
Если и требовать компенсации за неровные стены и потолки так деньгами, а не установкой их дверей. Думаю, заказав олинские двери мы подумали и о качестве, а не то что нам опять подсунут, а полученную компенсацию, как вы говорите, уж найдется на что потратить. И вобще с чего вы взяли, что за неровные стены будут что-то давать, я думаю им дешевле самим все поправить...
Дживс 20-11-2011 20:39
quote:
Originally posted by misha1979:
Вы меня неправильно поняли.Про договор я молчу да там двери картон.Но устранять все недоделки включая стены и потолок им выйдет дороже чем установить нам ж.д.(какие мы им скажем в пределах разумного) и стекло пакет на лоджию будет выгодно с экономической точки зрения для их стороны и нам.
Я правильно понял. Поэтому и говорю - от застройщика требуется сдача жилья качественно и в срок. Во сколько им выйдет устранение недоделок никого не волнует. Никто "некачественных" денег им в конце концов за работу не платил. Никаких подачек в виде дверей и застекления не надо. Эту тему можете не продолжать, никто вас не поддержит, поверьте.
Kendall 20-11-2011 20:45
quote:
Originally posted by Pasharus:
Список отнесу...но только во вторник смогу
quote:
Originally posted by Xodiki:
Кто понесёт список ? в принципе мы можем - работаем рядом с гвоздём. Примерно в обед
Итак...всё же: кто понесёт список и договорится с менеджерами о том, чтобы приложить его как основание для установления доп. скидки в размере 5% (за коллективный заказ)?!
Kselena 20-11-2011 20:49
В договоре на двери указана только скидка в 5%, дописывать отказались пришлось поверить, ну думаю они не будут рисковать своей репутацией, а то нам придется открыть новую тему для народа и рассказать о таких обманщиках... Я думаю надо с ними дополнение к договору подписать когда все закажут и в день установки пусть его захватят, чтоб нам было с чем к ним потом идти.А так вносить в договор они отказались т.к. списка даже не видели...
Galcian 20-11-2011 21:10
Нам сегодня сказали, что в пн список принесут, до ср все должны подойти и заключить договор, после ср уже можно приходить к ним за возвратом 5% (за коллективный заказ)
Xodiki 20-11-2011 21:10
В общем, моё предложение такое, принести им список и указать там лишь номера квартир и, собственно, номер нашего дома. В договоре попросить сделать приписку или приложение - если больше десяти человек из указанных квартир за период с 20.11.2011 по 24.11.2011 заключит договоры, то полагается 10% скидка на дверь и установку.
Номер квартиры наверное в этом плане будет надёжнее, чем ФИО указывать.
Список можем завтра в обед занести. К слову, уже 6 человек, которые заключили договора в этом списке - осталось 4. Мы завтра тоже заключим.
И еще. Я думаю что этой конторе не резона нас кидать и делать не качественно, т.к. на них смотрят еще два дома - 2ой и 3ий. А там количество заказов будет достаточно большим, и вряд ли они рискнут такой партией.
Kselena 20-11-2011 21:13
Полностью согласна
misha1979 20-11-2011 21:15
Деньгами вам никто не даст.Если надеетесь на пени то посчитайте сколько там выйдет.
misha1979 20-11-2011 21:22
У каждого свое мнение по этому поводу и я не хочу никого уговаривать.
Xodiki 20-11-2011 21:24
А кто список-то принесёт?) что за разброд и шатания у нас ? Список нужно свежий распечатать, т.к. народу прибывает - уже 15. Может и скидку поболее сделают.
Galcian 20-11-2011 21:40
Xodiki, унесите список вы
А насчет увеличения скидки сомневаюсь...Xodiki 20-11-2011 21:41
Подскажите пожалуйста, вот мы указали замечания.
В пятницу снова пойдём смотреть как устранили замечания.
В среду или во вторник нужно будет подписывать акт приёмки и получать на основании этого ключи.
Если нас не устроило то, как были устранены замечания -мы не подписываем акт? или подписываем с замечаниями?
Если не подписываем акт, то не получаем ключи и не можем заехать, поставить дверь и т. п., так? что дальше ? ждём неделю пока устранят?
Потом дата подписания акта будет декабрь - и мы будем вправе требовать неустройку по договору?
Xodiki 20-11-2011 21:44
quote:
Originally posted by Galcian:
Xodiki, унесите список вы А насчет увеличения скидки сомневаюсь...
Хорошо, завтра в районе 13-00 14-00 распечатаем актуальный список и отнесём в офис.
Kendall 20-11-2011 21:47
Мы завтра с мужем пойдём заключать договор и понесём список (после 18-00 ч.). После этого отпишемся, чего нам там наобещают) Предлагаю скинуть свои N моб. тел. мне в ПМ (на случай форс-мажора).
Поэтому, соседи, не определившиеся с дверями, у вас есть ещё время сделать выбор. Если кто-то передумал приобретать коллективно двери, не поленитесь, удалите, пожалуйста, себя из списка.
Таким образом, все те, кто в списке, до среды (23 ноября) включительно идём дружненько заключать договоры.
aceboogee1 20-11-2011 22:01
quote:
Originally posted by Xodiki:
Если не подписываем акт, то не получаем ключи и не можем заехать, поставить дверь и т. п., так? что дальше ? ждём неделю пока устранят?
Потом дата подписания акта будет декабрь - и мы будем вправе требовать неустройку по договору?
В случае, если при приемке выявятся существенные недостатки (изменение размера квартиры в сторону уменьшения более, чем на 10%, существенное нарушение требований к качеству) участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от приемки квартиры и от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств.
До момента регистрации права собственности участник долевого строительства не вправе без письменного согласования с застройщиком и проектировщиком вносить какие-либо изменения, производить какие-либо работы по отделке, в т.ч. устанавливать двери.
Дживс 20-11-2011 22:02
quote:
Originally posted by Xodiki:
Если не подписываем акт, то не получаем ключи и не можем заехать, поставить дверь и т. п., так? что дальше ? ждём неделю пока устранят?
Потом дата подписания акта будет декабрь - и мы будем вправе требовать неустройку по договору?
На Ключевом кто-то поставил дверь раньше устранения замечаний - отдел маркетинга ему звонил, просил дать ключ до устранения. Не очень хороший вариант. Лучше надеяться на устранение, да и задержка УССТ тоже ни к чему.
misha1979 20-11-2011 22:11
quote:
участник долевого строительства
мы не участники долевого строительства.У нас есть только договор отчуждения.
aceboogee1 20-11-2011 22:25
quote:
Originally posted by misha1979:
мы не участники долевого строительства.У нас есть только договор отчуждения.
По договору уступки права мы приняли права,принадлежащие УС18 участия в долевом строительстве и нам переходят все права и обязанности по договору между усст и ус18. так что мы стали участниками долевого строительства.
aceboogee1 20-11-2011 22:27
Интересная ссылка про качество работ http://www.n911.ru/lib_material.aspx?guid=1cc29d09-ffd8-4bda-9ef9-6d1cd4df2347
Wik618 20-11-2011 22:31
quote:
Дело хозяйское, но тут более важен другой аспект - возможность открытия дверей соседями так чтобы ни их дверь вашу не блокировала, ни ваша их
Но только в одном случае вероятность коллизий меньше, во всех остальных будет происходить либо блокировка дверей соседской, либо будут стукаться при открытии.
Вероятность блокировки соседних дверей возможна только в угловых квартирах
Wik618 20-11-2011 22:37
Кто нибудь выбрал где будет заказывать кухню?
misha1979 20-11-2011 22:41
тут на форуме есть вдруг пригодится. https://izhevsk.ru/forummessage/70/373252-0.html
borm@n 20-11-2011 22:45
Добрый вечер! Включите нас в список на коллективный заказ дверей. 2-о
borm@n 20-11-2011 22:47
2-ой подъезд, кв. 89
Kendall 20-11-2011 22:48
quote:
Originally posted by borm@n:
Добрый вечер! Включите нас в список на коллективный заказ дверей. 2-о
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjLaCbRFZ6QLdFdlTmhCMGJKZnhHN1BvNmR6dlEtcnc#gid=0
Дживс 20-11-2011 22:50
quote:
Originally posted by Wik618:
Вероятность блокировки соседних дверей возможна только в угловых квартирах
Конечно. У вас не угловая - тогда вам повезло
При этом со временем можно поставить общую дверь на три квартиры, тогда для не угловой квартиры удобство обзора с лестничной площадки сводится почти к нулю.
Kendall 20-11-2011 22:51
quote:
Originally posted by borm@n:
borm@n
укажите Вашу фамилию и инициалы, пожалуйста
Pasharus 20-11-2011 22:55
Как здесь живо!
Вот только сейчас дорвался до ветки...Хорошо, если унесете список в понедельник! Вот только все-таки Xodiki или Kendall? 2 раза носить не хорошо..А то я и 3-тий еще могу)
Шутка! Так кто же? Когда уходит поезд?
Xodiki 20-11-2011 22:59
Решили, что Кендал уносит список после 18-00, и всё, до 23 нояюбря заключаем договоры. Для получения скидки осталось заключить 4 договора.
Kendall 20-11-2011 23:13
Ага, мы несём завтра список около 18 ч. Поэтому можно вносить спокойно изменения в него до 17 ч.
Kselena 21-11-2011 08:48
quote:
До момента регистрации права собственности участник долевого строительства не вправе без письменного согласования с застройщиком и проектировщиком вносить какие-либо изменения, производить какие-либо работы по отделке, в т.ч. устанавливать двери.
А нам в отделе маркетинга сказали, что после получения ключей двери устанавливать можно.
misha1979 21-11-2011 13:18
народ подскажите номер телефона прораба нашего дома(если есть таковой).просто у девушки с которой мы смотрели квартиру забыли спросить.
misha1979 21-11-2011 13:39
Звонили в УССТ в отдел маркетинга спросить по поводу устранения кривизны стен и потолка.Ответ нас просто удивил что это не повод не принимать квартиру так как дом идет не с "Евро отделкой" тогда какой смысл было нас приглашать на осмотр? Сказали если нам что то не нравится (включая и кривые стены и потолки ),то они возвращают деньги за квартиру.
Gingers 21-11-2011 16:32
А вообще есть строительные нормы в каком виде должны быть стены и потолки, каково максимальное отклонение от горизонтали (вертикали), кто-нибудь в курсе? А то получается что они могут сдать шалаш с отделкой,а мы принять?
@Badman@ 21-11-2011 16:50
quote:
Originally posted by Gingers:
А вообще есть строительные нормы в каком виде должны быть стены и потолки, каково максимальное отклонение от горизонтали (вертикали), кто-нибудь в курсе? А то получается что они могут сдать шалаш с отделкой,а мы принять?
Главное что бы жизни не угрожало и здоровью ))
SlideRom 21-11-2011 16:59
quote:
каково максимальное отклонение от горизонтали (вертикали)
http://www.remhouse.spb.ru/inform06.shtml
У нас 25 мм на всю высоту стены было отклонение, когда смотрели квартиру, допускается 15 мм при простой отделке.
Kendall 21-11-2011 17:10
Итак, соседи, список сформирован. Итого: 16 человек, желающих установить дверь с доп. скидкой, из них на данный момент заключили договоры - 7.
Витальевна 21-11-2011 20:21
Сегодня ездили в Гвоздь, тоже договор заключили.
Витальевна 21-11-2011 20:21
Сегодня ездили в Гвоздь, тоже договор заключили на установку дверей.
Xodiki 21-11-2011 20:44
Ну что, как успехи? список отнесли ? Если судить по списку, то уже 9 договоров заключено. Думаю, 10 "подключений" уже точно наберём)
Kendall 21-11-2011 21:22
Всем привет! Список мы отнесли. На этот момент заключили договоры 11 человек. Соседи, заключившие договоры, будьте добры, отметьтесь в списке (https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjLaCbRFZ6QLdFdlTmhCMGJKZnhHN1BvNmR6dlEtcnc#gid=0).
В офисе сказали, что до среды (23 ноября) 11-00 ч. нужно подойти и заключить договор (если желаете приобрести дверь со скидкой в 10%). А в ср после обеда они сверяют договоры со списком и решают о возврате 5%. В чт утром я иду к ним, узнаю, что они решили. Так что при нормальном течении обстоятельств с чт можно получать обещанные 5% (за коллективный заказ).
Кстати, для заблудившихся: фирма находится в СЦ "Гвоздь" (лучше пройти через вход, который находится напротив трамвайных путей). Их режим работы: 9-20 ч. (в будни) и 10-19 ч. (в выходные). Тел. 90-84-80.
Kendall 21-11-2011 21:47
Не определившиеся, если не передумали, то ДО СРЕДЫ (23 НОЯБРЯ) 11-00 ч. заключают договоры на приобретение дверей с фиксированной скидкой в размере 10% (5% - устанавливают сразу при заключении договора, а остальные 5% возвращают после чт).
azallia 21-11-2011 21:54
Мы идем завтра заказывать дверь, они в списке будут отмечать?
Kendall 21-11-2011 22:15
quote:
Originally posted by azallia:
Мы идем завтра заказывать дверь, они в списке будут отмечать?
Должны отметить, Вы только им напомните об этом)
Pasharus 21-11-2011 22:39
Kendall, большое Вам спасибо! Все сделаем.
Kendall 21-11-2011 22:44
quote:
Originally posted by Pasharus:
Kendall, большое Вам спасибо!
Мне-то не за что. Спасибо всем откликнувшимся за оперативную работу) Всё-таки дополнительные 5% на полу не валяются)))
alexsav 22-11-2011 12:59
Хорошо, что 10 человек уже набралось. Сходил я сегодня в офис, посмотрел, пообщался... Сейчас думаю: то ли сэкономить, то ли добавить денег, да ижевскую дверь заказать?
Кто заказывал дверь с откосами: сколько у нас в доме глубина проемов?
azallia 22-11-2011 14:16
Всем привет!!! Мы сегодня заказали дверь, отметились в списке, но почему-то там мы только седьмые. То-ли кто-то там не отмечен, то-ли просто забыли отметить или кто-то раньше списка купил и в офисе не знают, что они тоже из списка....В общем скидку обещали нам при установке двери вернуть, будем надеется что все-таки десять человек наберется...
Kselena 22-11-2011 16:59
И что теперь, может нужно позвонить и уточниться есть ли мы в списке?
Kselena 22-11-2011 18:44
Хотя мы же написали в графе, что уже заключили договор и назначена дата установки. Очень хорошо, что деньги будут возвращать во время установки.
козявочка 22-11-2011 18:52
сегодня ездили на приемку квартиры. прораба уже не было (приехади в 17.30. Нам еле как открыли квартиру девочки - штукатур-ци чтоль... Тоже очень удивили нас как наклеены обои на стены, особенно в коридоре... Там у нас вся стена в "гармошке"... Стыки обоев на кухне не проклеены. На балконе не покрашена облицовка (где окна вставлены) Не прибиты, а в некоторых местах и вообще нет плинтусы. Вообще работы сделаны на скорую руку. не удалось еще посмотреть как сделан потолок. Мы ездили со знакомым мастером по отделочным работам (работает по другим объектам) - она говорит за такую "чудо - отделку" нужно требовать компенсацию - на исправление своими силами.
Larsen 22-11-2011 19:35
добрый вечер! А у кого вентиляция нормальная в ванной и туалете? Что-то я не пойму, мастер говорит, что так бывает, типа когда все въедут и начнут жить, тогда она (вентиляция) зафукционирует нормально, что так у них было тоже на Нагорной. Вроде не хочется подписание акта приема-передачи оттягивать, хочется уже ключи получить и въехать.... а что потом будем делать с вентиляцией? ....
misha1979 22-11-2011 19:51
quote:
хочется уже ключи получить и въехать.
Вот на таких и надеется УССТ.А качество отделки нужно требовать иначе самим все придётся переделывать уже за свой счет.Лично мы не будем подписывать акт пока нам выровнять стены(по Гост и СНиП не более 5мм)и потолки.не говоря уже про обои и т.д.
http://forum.littleone.ru/archive/index.php/t-3698110.html
почитайте 9 пост
Pasharus 22-11-2011 19:54
Был в Гвозде...Если честно - был разочарован! Договор все-же заключил...но!
1.Дверь с шагреневым покрытием стоит 9500, на нее скидки нет! "Берите, мол, дороже - сделаем скидку, на шагреневую скидок нет". Почему? Оставили без ответа. Ладно.
2.В договоре скидка - 5 %. Все суммы и условия прописаны.Это меня сразу насторожило. А на каком основании они нам еще 5% скинут? На основании честного слова?
3.И наконец самое главное, что стало поводом для агрессии. "Если до завтра до 11-00 все 16 человек в списке(!!!!!) заключат договоры - то будет вам скидка еще 5%". Долго возмущался, напоминал о контрольной цифре 10 человек (кстати, я почему-то у них в принесенном накануне списке всего 9-ый), звал начальство, которого как и в первый раз знакомства с ними не оказалось. "Вы сами виноваты, Вы же список из 16 принесли!" ....В общем разговор мне не понравился.
Честно, сложилось впечатление несерьезной компании. Договор подписан, юридически к ним претензии не будет. Но репутация их будет зависеть, в том числе, и от нас. Посмотрим...
Pasharus 22-11-2011 20:02
Еще...
29,30 подписание акта...А кто-нибудь плиты видел на кухне, а счетчики?
Masyane4ka 22-11-2011 20:08
сегодня ходили в Гвоздь заключать договор на двери. Мы были 12-ые и нам сразу сделали 10% скидку. разговаривали вежливо, остались довольны.
Pasharus 22-11-2011 20:10
quote:
Originally posted by Larsen:
насчет двери в темную, не знаю у кого как, а у меня в плане квартиры в Приложении N 1 к договору этой двери нет. В плане этажа, который они дают,там есть эти двери, а вот в Приложении нет.
Странно, у меня в приложении к договору там нарисована дверь.
Но претендовать на нее не стану! Там и так очень узкое пространство, дверь с косяком еще съест...да и ну их двери
Kendall 22-11-2011 20:12
quote:
Originally posted by Masyane4ka:
Masyane4ka
А Вы отметились в списке: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AjLaCbRFZ6QLdFdlTmhCMGJKZnhHN1BvNmR6dlEtcnc#gid=0?!
Pasharus 22-11-2011 20:15
quote:
Originally posted by Masyane4ka:
сегодня ходили в Гвоздь заключать договор на двери. Мы были 12-ые и нам сразу сделали 10% скидку. разговаривали вежливо, остались довольны.
Очень рад. Видимо на них подействовали мои убеждения
Скидка в договоре прописана?
Kendall 22-11-2011 20:18
Pasharus, отметьте, пожалуйста, дату установки двери.
Kendall 22-11-2011 20:20
quote:
Originally posted by Pasharus:
Скидка в договоре прописана?
они наотрез отказались прописывать её в договоре(((
Masyane4ka 22-11-2011 20:41
в список записаны, скидка указана в договоре 10%
Larsen 22-11-2011 20:54
плиты в квартиры уже завезли, но пока не установили, счетчиков тоже нет.
Берёзка 22-11-2011 20:58
quote:
Originally posted by Pasharus:
Еще...
29,30 подписание акта...А кто-нибудь плиты видел на кухне, а счетчики?
У нас в квартире счетчики в туалете стояли. Все были заляпаны чем-то (я ничего на них прочитать толком не смог), но прораб сказала, что они сверху пленкой покрыты - потом пленку снимут и всё будет супер.
На кухне стояла большая запечатанная картонная коробка, сказали с плитой.
Larsen 22-11-2011 21:01
на воду-то есть счетчики. а на газ нет
Иван85 22-11-2011 22:08
misha1979
Вот на таких и надеется УССТ.А качество отделки нужно требовать иначе самим все придётся переделывать уже за свой счет.Лично мы не будем подписывать акт пока нам выровнять стены(по Гост и СНиП не более 5мм)и потолки.не говоря уже про обои и т.д.
misha1979, полностью с Вами согласен, я тоже составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова и теперь требую исправлений в соответствии со СНИП.
Телефон мастера 8-965-850-20-41 он мне его на моем экземпляре акта написал
alexsav 22-11-2011 22:13
http://www.usst8.ru/news/news67.html
"А так же 29, 30 ноября подойти для получения ключей и оформления акта приема-передачи квартиры в <Жилищное коммунальное управление N813> по адресу: ул.Авангардная, 8-а"
Практика распространенная: при приемке квартиры подсовывается договор с ЖКУ, созданным застройщиком. Пока не истечет срок гарантии, "дружественное" ЖКУ будет старательно прикрывать огрехи застройщика. Чтобы не попасть в ситуацию, когда через ТРИ / ПЯТЬ лет резко обнаружится куча дефектов, которые придется устранять за свой счет, рекомендую всем внимательно читать договор с ЖКУ и не соглашаться на срок больше 1 года: если ЖКУ будет работать хорошо, то продлить через год - легко! А вот разорвать досрочно договор на 3-5 лет куда сложнее...
alexsav 22-11-2011 22:28
quote:
Originally posted by Иван85:
я тоже составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова и теперь требую исправлений в соответствии со СНИП.
Иван, а вы мастером рукописный вариант подписывали? Мастер себе копию не потребовал? Или просто принесли 2 распечатанных экземпляра в офис УССТ и зарегистрировали у секретаря?
Иван, выложите, пожалуйста, образец акта куда-нибудь на файлообменник. Чувствую, что по итогам второго визита придется мне свежий акт оформлять...
P.S. Или хотя бы вышлите персонально мне на alexsav@inbox.ru.
azallia 22-11-2011 22:30
Мы согласны, давайте все подпишем договор с ЖКУ на год и посмотрим на их работу. А счетчик на газ когда установят? Акт подписываете без установки счетчика? А стены Вам обещали выровнять? И что-то я насчет скидки на дверь не поняла, ее что сделают только тогда, когда все 16 чел. из списка заключат договор? Речь ведь шла о 10 и более? Может быть у кого есть их номер тел. позвонит и узнает, а потом сообщит информацию? Кстати, а инструктаж в горгазе все проходят?
misha1979 22-11-2011 22:31
quote:
я тоже составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова
Я ничего не подписывал и подписывать пока не буду пока неустранят все дефекты которые я указал мастеру(прорабу).
Kendall 22-11-2011 22:34
quote:
Originally posted by Иван85:
составил с ними акт осмотра подписал его сразу на Прасолова и теперь требую исправлений в соответствии со СНИП.
Скиньте мне тоже, пожалуйста, образец акта осмотра (адрес эл. почты у Вас в ПМ).
belyi zayka 22-11-2011 22:34
quote:
я тоже составил с ними акт осмотра
что за акт? в какой форме?
Kendall 22-11-2011 22:40
quote:
Originally posted by azallia:
давайте все подпишем договор с ЖКУ на год и посмотрим на их работу
мы тоже всеми руками-ногами ЗА
quote:
Originally posted by azallia:
что-то я насчет скидки на дверь не поняла
в чт утром пойду к ним в офис и всё выясню. Сразу отпишусь тут
quote:
Originally posted by azallia:
инструктаж в горгазе все проходят
да, все. Можно подойти одному из супругов
Иван85 22-11-2011 23:01
Акт скинул, форма простая и распространенная. на эл.почту отправил
alexsav
Иван, а вы мастером рукописный вариант подписывали? Мастер себе копию не потребовал? Или просто принесли 2 распечатанных экземпляра в офис УССТ и зарегистрировали у секретаря?
Мы составили акт в нескольких экземплярах, один мне, другой им, во всех актах мастер расписался.
Xodiki 22-11-2011 23:38
Скиньте нам тоже форму, пожалуйста
azallia 22-11-2011 23:43
И нам тоже форму акта, пожалуйста
Xodiki 22-11-2011 23:44
e-mail: marinadv@inbox.ru
alexsav 22-11-2011 23:58
quote:
Originally posted by misha1979:
Я ничего не подписывал и подписывать пока не буду пока неустранят все дефекты которые я указал мастеру(прорабу).
Акт осмотра (где-то называют акт недоделок) не является актом сдачи-приемки. В нем же не написано, что строители сдали, а вы приняли! Там написано, что "мы смотрели - вот замечания".
Вы заказное письмо с приглашением к осмотру получали? Если да и если не будет вообще никаких бумажек и вы не подпишите акт сдачи-приемки, то через 2 месяца (если не ошибаюсь) Застройщик может чего-то там нехорошее делать в одностороннем порядке.
Правильный порядок как раз как говорит Иван: составить акт и направить в УССТ официально (принести к ним 2 экземпляра, зарегистрировать и забрать себе один экземпляр с ФИО, должностью принявшего сотрудника, датой, печатью, номером в журнале входящих). На любом юридическом форуме это описывается.
Если в шапке будет ваш почтовый адрес, то, вроде бы, ещё и должны будут ответить в письменной форме (или это только госконтор касается?).
Ещё в инете рекомендуют в подобном акте указать разумный срок устранения замечаний (обычно 2 недели), но в данном случае, наверное, неделю.
alexsav 23-11-2011 12:30
quote:
Originally posted by misha1979:
http://forum.littleone.ru/archive/index.php/t-3698110.html
почитайте 9 пост
Кто-нибудь проверял общее имущество? Подвал, чердак, подъезд, двор...
По подъезду:
- проверить работоспособность лифтов, они должны быть собраны.
- проверить (на прочность и наличие) все поручни у лестниц, освещение в подъезде.
- наличие законченности ремонта и окраски
- внутриподъездные двери и окна - работоспособность и наличие остекления.
- мусоропровод
По двору:
- проверить уличное освещение двора в темное время.
- благоустройство и места для отдыха. - детские площадки.
- наличие на газонах плодородного слоя земли более 20 см (а не голый песок).
misha1979 23-11-2011 12:36
quote:
Вы заказное письмо с приглашением к осмотру получали?
В том то и дело не было писем от УССТ.мы уже с юр.стороны обговорили этот вопрос поэтому стоим на своём.
alexsav 23-11-2011 07:27
quote:
Originally posted by misha1979:
В том то и дело не было писем от УССТ.мы уже с юр.стороны обговорили этот вопрос поэтому стоим на своём.
Нам было, причем 18 ноября в 12:00 (по почтовому штемпелю). Они бы ещё после срока прислали!
Kselena 23-11-2011 11:31
quote:
давайте все подпишем договор с ЖКУ на год и посмотрим на их работу
Я тоже ЗА!
SlideRom 23-11-2011 16:47
Был сегодня на квартире. За, почти, неделю ничего не изменилось, ни по 1 из пунктов, которые мы просили исправить((( Только обои отодрали в двух местах, для видимости видать(( и плинтус приколотили по всей квартире. Пообещали завтра начать исправлять, а приходить смотреть во вторник 29-го.
Kselena 23-11-2011 18:55
Нам сказали в пятницу приходить смотреть доделки, уже два раза были и все таки грубых замечаний у нас нет, в пятницу еще более тщательно посмотрим. А на счет плиты газовой, вроде сказали, что ее и счетчик установят после того как на Серова съездим?
Kselena 23-11-2011 18:58
quote:
Был сегодня на квартире.
А когда вы ходили была горячая вода и как батареи греют? Когда мы ходили отопления почти не было, а во торой раз не было горячей воды.
uralbaik 23-11-2011 20:25
Граждане, соседи! Мы заходили в квартиру ещё на этапе оштукатуривания стен и обнаружили на 2-х стенах в нашей однушке (стена на кухне примыкающая к санузлу и стена в комнате, общая с соседями)плесень. Сейчас, когда позвали на осмотр, всё уже прикрыто обоями (трудно сказать, что поклеено - качесто работ возмущает!!) Но мы напомнили, получили ответ, о том, что всё было обработано препаратом антиплесень. Как быть, ведь это только на словах. Кто-нибуь заметил у себя такую же проблему -откликнитесь!
alexsav 23-11-2011 20:42
quote:
Originally posted by uralbaik:
Граждане, соседи! Мы заходили в квартиру ещё на этапе оштукатуривания стен и обнаружили на 2-х стенах в нашей однушке (стена на кухне примыкающая к санузлу и стена в комнате, общая с соседями)плесень. Сейчас, когда позвали на осмотр, всё уже прикрыто обоями (трудно сказать, что поклеено - качесто работ возмущает!!) Но мы напомнили, получили ответ, о том, что всё было обработано препаратом антиплесень. Как быть, ведь это только на словах. Кто-нибуь заметил у себя такую же проблему -откликнитесь!
Вы вопрос на словах задали? Вам на словах и ответили! А вот если направите в УССТ официальный запрос - вам и ответить должны будут в письменной форме. И если реально стену ничем не обрабатывали, трижды подумают, прежде чем врать в официальной бумаге. Если при появлении плесени (например - через полгода) вы проведете экспертизу и обнаружите отсутствие следов препарата, УССТ ждут весьма мрачные судебные перспективы...
Скажите, пожалуйста, номер квартиры, этаж: ИМХО, у соседей шансы обнаружить подобное выше, чем у остальных.
Проблемы с плесенью чаще бывают на первом этаже (сыро от подвала) или последнем (у строителей заканчивались материалы и они схалтурили, плохая теплоизоляция - отпотевает стена).
alexsav 23-11-2011 20:50
Дверь я сегодня заказал, скидку 10% мне сделали сразу.
uralbaik 23-11-2011 21:01
quote:
Скажите, пожалуйста, номер квартиры, этаж: ИМХО, у соседей шансы обнаружить подобное выше, чем у остальных.
Проблемы с плесенью чаще бывают на первом этаже (сыро от подвала) или последнем (у строителей заканчивались материалы и они схалтурили, плохая теплоизоляция - отпотевает стена).
Подъезд 1, Этаж 7, квартира N40.
Kendall 23-11-2011 21:58
Сегодня сходила в офис. Согласно списку все 16 человек могут рассчитывать на скидку в размере 10%. Разница только в следующем:
1. Тот, кто заключил договор раньше (т.е. когда ещё не набралось 10 человек из списка), выплатит при установке двери остаток долга за минусом скидки в размере 10%. Имейте ввиду, что на услуги (работы) (подъём, монтаж, демонтаж, доставка, откосы) скидка не установлена.
2. А тем, кто заключил договор одиннадцатым и т.д., повезло больше. Им сразу установили скидку в размере 10% и прописали её в договоре)
misha1979 23-11-2011 22:00
quote:
то знает-когда гос.комиссия принимает наш дом?
Тож очень интересно. Кочется адрес еще узнать какой будет.
azallia 23-11-2011 22:32
спасибо за информацию по дверям, а действительно когда гос. приемка дома? И читаем здесь информацию: плесень, стены кривые, углы, унитаз протекает, окна плохие и начинаешь всерьез задумываться о качестве строительства нашего домика. А что еще "вылезет" через год, два, три... А ведь мы выбирали надежного застройщика, 70 лет на строительном рынке, как тогда частные компании строят? Или может лучше качество у Комоса, Титана и т.д.?