aceboogee1 17-10-2010 20:38
to misha1979:
в договоре со сбером указаны временные ограничения по погашению ипотечного кредита?! (можем ли мы за меньшее время погасить, скажем лет за пять и получить квартиру в собственность?!)
misha1979 17-10-2010 22:50
Там же Аннуитетные платежи хоть за 1 год расплатись и живи спокойно.
aceboogee1 17-10-2010 23:06
to misha1979:
наверно Вы ошибаетесь, misha1979. У нас как раз-таки погашение кредита дифференцированными платежами (процентное начисление на остаток основного долга). Не так ли?! Дело в том, что некоторые банки (на определен. кредиты) накладывают временные ограничения по погашению кредита (например, 5 лет).
aceboogee1 17-10-2010 23:35
to SlideRom:
спс, поинтересуемся значит на недельке в Сбере)))
misha1979 18-10-2010 07:23
quote:
aceboogee1
В сбере нет такого можно хоть на следущий день погасить. У меня там жена работает информация достоверна)))
Комп-мастер 19-10-2010 12:25
ну что, кто уже платит по кредиту за квартиру в этом доме?!
Asics 20-10-2010 13:44
Был сегодня на стройке
misha1979 20-10-2010 16:03
Спасиб. за фото.
aceboogee1 20-10-2010 17:08
молодцом
aceboogee1 27-10-2010 21:14
ну что, кто нибудь на стройке был?! как там успехи?!
misha1979 29-10-2010 11:26
Сегодня ездил в усст там сказали что наш дом будет вылетый как на Ордженекидзе. а то что на картинке это все фуфло.
Комп-мастер 29-10-2010 11:32
жостка ))
misha1979 29-10-2010 11:42
Зачем вводить в заблуждение людей вот что мне непонятно. Картинка одна дом другой.
Jonatan 29-10-2010 11:42
Трест привык типовые дома строить, у них уже в крови
Jonatan 29-10-2010 11:44
Трест привык типовые дома строить, у них уже в крови)
Jonatan 29-10-2010 11:47
Трест привык типовые дома строить, это у них уже в крови)
Берёзка 29-10-2010 11:58
Меня одно огорчает - нельзя доплатить и попросить, чтобы пол в комнате сделали хотя бы из ламината, поставили чугунную ванную и т.п.
aceboogee1 29-10-2010 12:50
а кто-нибудь подписывал с усст8 доп. соглашение по поводу полной конкретной отделки Вашей квартиры?!
Берёзка: а с этим вопросом Вы обращались к застройщику (внесение изменений в отделку квартиры)?! Если да, то какой ответ они огласили???
Asics 29-10-2010 13:47
Привет всем. Был на стройке. Несмотря на пасмурную погоду с дождиком строителей было много и работа кипела. Узнав, что я делаю фотографии для форума, строители сами стали позировать))). Так что люди на фотографиях дали согласие на публикование.
Нам сегодня остался последний этап: Идём с представителем сбербанка в регпалату, пишем заявление на перечисление денег застройщику и звоним застройщику сказать что заявление написали ))).
aceboogee1 29-10-2010 13:57
to Asics:
Спасибо Вам огромное))))) оч порадовали свежие фото со стройки))) теперь вопросы отпали по поводу "внешности" нашего дома (вид дома будет таким, как указан на картинке)
aceboogee1 29-10-2010 18:26
можно сказать ,первый готов почти
Берёзка 29-10-2010 21:56
quote:
Originally posted by aceboogee1:
Берёзка: а с этим вопросом Вы обращались к застройщику (внесение изменений в отделку квартиры)?! Если да, то какой ответ они огласили???
Спрашивали, они ответили что-то типа "А вдруг потом вы опять передумаете и ещё другое захотите?"
Asics 30-10-2010 20:41
ВСЁ
мы на галере ))) на 26 лет
29.11.2010 первый взнос
Комп-мастер 02-11-2010 11:17
quote:
Originally posted by Asics:
ВСЁ
мы на галере ))) на 26 лет
29.11.2010 первый взнос
молодцом)
ждем постройки дома
Комп-мастер 02-11-2010 11:20
quote:
Originally posted by Asics:
ВСЁ
мы на галере ))) на 26 лет
29.11.2010 первый взнос
молодцом)
теперь остается ждать... ждать пока стройка идет
aceboogee1 03-11-2010 21:27
интересно, много будущих жильцов дома тут на форуме обитает?!
pansyN1 04-11-2010 15:11
я думаю постепенно будут присоединяться, т к здесь можно много вопросов решить))
а вот у меня еще вопрос, у меня документы находятся у юристов на 10-дневной проверке в банке, потом заключаем кредитный договор и когда мы начинаем платить? ровно через месяц?
misha1979 04-11-2010 19:53
quote:
ровно через месяц
как из в банке документ подпишите.
aceboogee1 05-11-2010 20:25
quote:
Originally posted by pansyN1:
ровно через месяц?
вам там скажут о примерно 1.5 месячном сроке, из которого вы выберете дату, когда Вам платить удобно
aceboogee1 08-11-2010 16:03
интересно , желтого кирпича на долго хватит в плане цвета, ат как в других домах сотрется краска и некрасиво будет((
pansyN1 08-11-2010 18:18
ну вообще!((( обнаружилось, что уже после регистрации в рег палате у нас отсутствует печать УС 18... и я не обратила внимания и регистратор тоже... сижу в расстройстве
aceboogee1 08-11-2010 21:43
Не расстраивайся!!! переделывать сразу что ли?!
misha1979 09-11-2010 07:03
quote:
желтого кирпича на долго хватит в плане цвета,
У Талана "Изумруд" вообще зеленый кирпич они вроде не переживают.
Комп-мастер 09-11-2010 09:09
У ниагары дк некоторых кирпичей краска слезла((
pansyN1 10-11-2010 18:24
седня были в усст, поинтересовалась заодним про желтый кирпич, меня заверили, что краска с него не слезет, т к он не сверху покрашен, а сам по себе полностью желтый, не знаю насколько это правда))))
aceboogee1 11-11-2010 17:17
будем надеяться на лучшее)
Lusia 12-11-2010 08:23
все ОК
Asics 13-11-2010 15:46
Очередные фотки. Стройка идёт. Краны ездят. Только на время дождика - перерыв.
Asics 13-11-2010 15:55
2-й этаж, где мы будем жить, получается достаточно высоко над землёй.
aceboogee1 13-11-2010 17:27
to Asics:
спасибо большущее за красивые фото))))) мы тож сегодня были на стройке... правда, было пасмурно и вечерело, поэтому у нас фото не оч удачные получились((( Asics, а как Вам удалось пройти на территорию стройки?!
Asics 13-11-2010 17:59
quote:
Originally posted by aceboogee1:
Asics, а как Вам удалось пройти на территорию стройки?!
Ну как...
Паркуюсь рядом с забором. Захожу в ворота (вместе с женой). Достаю фотоаппарат и начинаю ходить вокруг и фотографировать. Всё)))
Если я кого-то вижу, то спрашиваю разрешения пойти (ниразу не отказали). Если меня первого спросили - чё надо, то отвечаю, что фоткаю для форума в инете.
Сегодня например спросили из какого я журнала))). Ответил стандартно (смотри выше).
P.S. Если ворота закрыты, то я через них не лажу.)))
misha1979 13-11-2010 18:07
Спасибо за фото. Но до нашего 10 этажа еще долго))
ИДЕЯ! 13-11-2010 19:00
красивый домик получается
pansyN1 13-11-2010 20:04
спасибо огромное за фоты!!!! видно, что работа там кипит, а это радует!!!
только вот меня смутили подъезды... почему он из белого кирпича, как-то не смотрится с красно-желтой гаммой всего дома... хотя может в итоге все нормуль будет...
aceboogee1 13-11-2010 21:35
quote:
Originally posted by Asics:
ниразу не отказали
мы как-то зашли, дк нас дяденька без каски отправил к начальнику их, за разрешением)
DuIIpEccu9I 14-11-2010 11:51
а можно у вас спросить, у знающих
тоже хотим в эту программу вступить, весь инет перерыли, муж там куда-то ходил всё узнавал, мозги уже кипят. мы так поняли, что чтобы получить квартиру у нас з\п на бюджетке должна быть минимум 20тыщ??? это правда? или мы что-то не так поняли? это же нереально на бюджетке 20тыщ зарабатывать, тем более молодой семье можно в пм. помогите разобраться, как это вообще всё происходит
misha1979 14-11-2010 12:48
quote:
а можно у вас спросить, у знающих
Вам сюда https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-0.html
aceboogee1 14-11-2010 15:28
на семью надо чтобы общая зарплата составляла сумму прожиточного х на количество человек + часть платежа за ипотеку. Вот. В расчет можно взять зарплату созаемщиков. Пример:
Вас двое. Общая зп = 15 тысяч ру.
Расчет:
4800х2=9600
15000-9600=5400
То есть на ипотеку вы можете ежемесячно платить 5400. А платить Вам надо ипотеку к примеру 10000, то есть на остаток 10000-5400=4600 ру берется в расчет зарплата созаемщика.
Примерно так. Созаемщиком могут быть родители.
pansyN1 14-11-2010 18:02
сейчас прожиточный минимум уже 5002 р., а на ребенка 4500, так что не 4800*2, а 5002*2
вот примерно так...
aceboogee1 14-11-2010 19:30
вывод такой: пока минимум не повысили, над торопиться)
aceboogee1 14-11-2010 22:32
"В расчёте на душу населения за второй квартал 2010 года она установлена в размере 4 762 рубля, для трудоспособного населения - 5 104, пенсионеров - 3 771, детей - 4 574 рубля".
SlideRom 14-11-2010 23:17
да.... не успеешь оглянуться... действительно лучше поторопиться тем, кто еще в раздумьях... з/п в бюджете не растет, а прожиточный минимум повышается... (((
pansyN1 14-11-2010 23:19
ой, предыдущий пост был от меня... я опять под именем мужа нечаянно зашлаа...
ИДЕЯ! 16-11-2010 09:56
aceboogee1 16-11-2010 13:46
to ИДЕЯ!:
а Вы тоже приобрели/планируете приобрести квартиру в этом замечательном домике?!
ИДЕЯ! 16-11-2010 17:37
да
aceboogee1 16-11-2010 19:36
Примите поздравления!!!))) Потихоньку наши ряды пополняются...
misha1979 16-11-2010 19:44
Ни когда еще не жил в квартире щас для нас этот год будет долго тянуться. Идея рад за вас!!
Комп-мастер 17-11-2010 11:27
Зато как рад будешь!!
Комп-мастер 17-11-2010 11:29
Огорчает только кирпичный завод рядом=Камазы ездить будут, + гаражи весь пейзаж портят((((
И хотелось бы ТЦ какой нибудь поблизости чтобы открыли)))
ИДЕЯ! 17-11-2010 14:30
Талисман не так далеко!
Комп-мастер 18-11-2010 12:19
Далеко все же) Особенно если нет своего транспорта(
aceboogee1 18-11-2010 15:33
как сказали в офисе, никакого пристроя к первому этажу (как на фото выше) не будет)
pansyN1 18-11-2010 21:07
ну вооот... ((( видимо много еще таких сюрпризов будет. а я уж размечталась, что продуктовый магаз будет прямо в нашем доме...
aceboogee1 18-11-2010 21:43
Хочется конечн верить, что сюрпрайзы будут лишь в прямом смысле этого слова))))) А магаз рядом с домом наверняка появится в скором времени (после заселения). Кстати, такой вопрос возник: кто-нить в курсе, почему на сайте усст8 отсутствует инфа о двух домах, которые строятся рядом с нашим красавцем?!
pansyN1 18-11-2010 22:14
да вы что???? а мы знать не знаем про эти дома!!!....
а может эти дома строят другие застройщики? очень интересный факт вы рассказали....
aceboogee1 18-11-2010 22:26
Насколько нам известно (из уст менеджеров), что три домика в нашем микрорайончике строит усст8. А все остальные здания (в том числе и нежилые) - другие застройщики (прозвучал Комос).
ИДЕЯ! 19-11-2010 09:50
на сколько я знаю, тендер выйграли Усст, если не будут справляться то отдадут на подряд другим застройщикам. Хотелось бы чтобы облагородили прилегающую территорию. Магазин я уверен что будет. А консьерж в подъезде не предусмотрен?
aceboogee1 19-11-2010 17:02
для этого смотрите планировку 1-го этажа. похоже - нет
ИДЕЯ! 21-11-2010 14:43
жаль...
aceboogee1 21-11-2010 15:05
имхо, при желании можно будет сообразить после строительства, чем больше лишних площадей постоянного пребывания людей-тем больше плата. Там уже решим надо нам оное или нет)
еева 24-11-2010 18:29
как вы думаете, стоит ли покупать квартиру на 1 этаже? очень хотелось квартиру в этом доме
еева 24-11-2010 18:30
на каком расстоянии от земли находятся окна?
misha1979 24-11-2010 18:46
quote:
на каком расстоянии от земли находятся окна?
Этот вопрос лучше в УССТ задать
еева 25-11-2010 13:14
жители 1 этажей, отзовитесь!!! почему вы выбрали именно его?
aceboogee1 25-11-2010 14:07
quote:
Originally posted by еева:
posted 24-11-2010 06:29 PMкак вы думаете, стоит ли покупать квартиру на 1 этаже?
могет создадите отдельную тему, где выскажутся все первоэтажники форума?!
Asics 25-11-2010 19:43
Проезжал мимо.
Фотка на телефон. Где-то в 17.00
misha1979 25-11-2010 20:51
Молодцы уже 2 этаж начали строить.
pansyN1 25-11-2010 21:27
как здорово! спасибо за фото! видно, что работа кипит!!!!
aceboogee1 25-11-2010 23:05
Asics, благодарим за фото))))) уууухххх... работа, действительно, идет полным ходом)))
aceboogee1 02-12-2010 11:48
сверху то красиво выглядит)громадины такие рядом с нашим красавцем))
Asics 02-12-2010 13:07
C окна конторы видно что краны ездють. В обед выбрался пофоткать. Рабочие видимо тоже кушать ушли. Нашу квартиру на 2 этаже уже построили, можно заселяться ))). Соседний домик тоже растёт.
Wik618 02-12-2010 21:19
Спасибо за фото!
А до нашего 9 этажа еще далеко...aceboogee1 02-12-2010 22:52
Asics: порадовали нас свежими фото))) Спасибо большое))))) А мы ждем-не дождемся своего третьего этажа)))
Wik618: поздравляем Вас с приобретением квартиры в этом замечательном домишке!!!))
Wik618 03-12-2010 12:05
Спасибо))) Ждём не дождемся, этажи с женой считаем)))
Александр86 04-12-2010 22:49
интересный домик.... чет раньше не видел инфу по нему... а там как с квартирами, еще не все распродано?? кто-нибудь в курсе??
misha1979 05-12-2010 10:05
quote:
а там как с квартирами, еще не все распродано?? кто-нибудь в курсе??
Позвони сюда http://www.usst8.ru/
Александр86 05-12-2010 12:27
quote:
Originally posted by misha1979:
Позвони сюда http://www.usst8.ru/
спасиб) завтра обязательно наберу
еева 05-12-2010 14:57
мы ходили в четверг, квартиры еще были, забронировали 1 комнатную на 7 этаже во 2 подъезде
Берёзка 05-12-2010 20:11
Давненько не заглядывала в тему. Хорошо домик строится, нашу квартиру уже видимо построили
Думали всей семьёй и так и не поняли, кто знает что нарисовано на чертеже квартиры в ванной? Там изображена ванна, умывальник и ещё некий квадратик - это что такое? огороженные трубы? Но уж больно велики, чуть не полванны занимают...
Pasharus 05-12-2010 22:05
по всей видимости это место для стиральной машины.
quote:
мы ходили в четверг, квартиры еще были, забронировали 1 комнатную на 7 этаже во 2 подъезде
странно... я ходил раньше, но была всего одна 1-комнатная на 10 эт. в 1-ом подъезде.
Берёзка 05-12-2010 22:48
quote:
Originally posted by Pasharus:
это место для стиральной машины
А как оно выделяется? Я так понимаю на плане отображено то, что построится
Lusia 07-12-2010 16:06
бывает квартиры бронируют потом отказываются
aceboogee1 07-12-2010 16:06
quote:
Originally posted by Lusia:
бывает бронируют потом отказываются
ухху... тем более комос на закирова подоспел)
aceboogee1 09-12-2010 18:19
кому -нибудь, кроме нас УССТ звонили насчет подписания соглашения о разделе земли под домами ?!
pansyN1 09-12-2010 19:11
да, нам звонили
завтра разузнаю насчет законности и т д, хотя на первый взгляд все нормально, но уточню у более опытных юристов.
обещала, что с супругом подъедем в усст в понедельник
Берёзка 09-12-2010 21:29
Нам тоже сегодня звонили.
aceboogee1 09-12-2010 22:09
интересно, это для нас чем-нибудь грозит или нет?!
aceboogee1 10-12-2010 15:13
pansyN1
[/QUOTE]
привет! разузнали?