misha1979 04-10-2010 07:48
Простити друзья фото небудет лежу с температурой
aceboogee1 04-10-2010 08:43
ээхх((( выздоравливай скорей!!!
aceboogee1 05-10-2010 12:08
не забываем после оплаты первон взноса оценивать квартиру! Кому нужны фотки для оценщиков, могу поделиться)
misha1979 05-10-2010 15:56
quote:
е забываем после оплаты первон взноса оценивать квартиру! Кому нужны фотки для оценщиков, могу поделиться)
Скинь если не жалко и где оценевал если не секрет?цена тоже интересна.
aceboogee1 05-10-2010 17:14
секретов нет никаких. оценивал в ЗАО"Агентство оценки "Центр"", здание ДОСААФ, третий этаж, офис22, Красноармейская 130, напротив цирка, цена 1500 р за 1 комнатную. В принципе эти фотки у них записаны, так что скорее всего с Вас их не потребуют, просто скажете, что уже делали. Эта компания входит в перечень рекомендуемых компаний Сбербанком, тел. их 510373.
aceboogee1 05-10-2010 17:16
свежие фотки, почти готов цоколь (подвал)
misha1979 05-10-2010 17:24
quote:
aceboogee1
Спасибо!
aceboogee1 05-10-2010 17:27
quote:
Originally posted by misha1979:
Спасибо!
да не за что)
misha1979 07-10-2010 12:39
Ура забрали договор с рег. палаты!!! щас осталось ждать когда дом построят.
aceboogee1 07-10-2010 13:05
молодцы) с банком уже тоже все решили(дог залога, кредита , поручительства)?!
misha1979 07-10-2010 14:11
но это уже мелочи завтра до обеда сделаю.
Asics 12-10-2010 14:57
Всем здрассте
Берём квартиру на втором этаже первого подъезда.
misha1979 12-10-2010 15:20
quote:
Всем здрассте
Берём квартиру на втором этаже первого подъезда.
Мои поздравления. А вы по молодой семье? или как?
aceboogee1 12-10-2010 21:21
о..в нашем подъезде прибыло, поздравляем!!!)))
aceboogee1 12-10-2010 21:23
to misha1979:
а у вас как дела обстоят с оформлением документов?!
aceboogee1 12-10-2010 21:40
на сайте усст появилась фотогалерея нашего дома) смотрим и радуемся)))
Asics 13-10-2010 10:16
quote:
Originally posted by misha1979:
Мои поздравления. А вы по молодой семье? или как?
Спасибо.
По молодой.
Ждём решения администрации по извещению номер 2.
Asics 13-10-2010 10:22
я из окна конторы вижу как дом строится.
вернее из за деревьев пока только краны виднеются
Комп-мастер 13-10-2010 10:39
что за извещение N2?! Распоряжение о компенсации?!
Asics 13-10-2010 11:30
ну да
т.е. я заплатил первоначальный внос застройщику
с чеками пошёл в Сбер
там мне эту бумажку сделали
и я её отнёс на 2 дня (так сказали) в администрацию
надеюсь сёдня-завтра её забрать
потом надо будет её отнести обратно в сбер
там до 10 дней смотрят юристы
и наконец идти в регпалату
aceboogee1 13-10-2010 22:08
а нам в администр делали неделю это распоряжение
Комп-мастер 14-10-2010 12:59
quote:
Originally posted by Asics:
и наконец идти в регпалату
еще 1 заяву в усст заверить надо
Берёзка 14-10-2010 21:56
А мы в понедельник ходили в регпалату, оформляли договор. 22 числа говорят будет готово, тогда и 1 взнос платить будем.
Кстати, misha1979, соседями с вами мы всё-таки не будем, освободилась другая бронь и мы оформляем квартиру со 2 этажа 2 подъезда
misha1979 14-10-2010 22:19
quote:
misha1979, соседями с вами мы всё-таки не будем,
А мы специально 10 этаж выбрали.
misha1979 14-10-2010 22:55
Щас на сайте УССТ-8 вычитал что наш до называется ЖК Юбилейный http://www.usst8.ru/news/news39.html
Берёзка 14-10-2010 23:23
У меня супруг побоялся, что летом будет очень жарко на 10 этаже с окнами на запад. Тем более квартира 1-комнатная, особого проветража не устроить
Комп-мастер 15-10-2010 09:17
quote:
Originally posted by misha1979:
Щас на сайте УССТ-8 вычитал что наш до называется ЖК Юбилейный
а райончик новый Столичный именоваться будет))
pansyN1 15-10-2010 22:16
мне нравится название района, звучит здорово...
а вот ЖК Юбилейный.... как-то ассоциации с советскими временами... с колхохзами что ли... =))) не знаю...
Мы кстати забрали сегодня извещение из банка после оплаты 1-го взноса, сейчас в администрацию пойдем)))
Жду не дождусь, когда уже дом построят!
aceboogee1 15-10-2010 23:09
Здорово)))))А мы ждем решения из банка (наши доки на проверке у юриста).
Юбилейный... да в принципе неплохо))) да суть не в том, как ЖК обзовут... главное, чтоб строили качественно и в срок))) Мы тож уже ждем-недождемся новоселья)))))Эх...еще годик впереди.....
misha1979 16-10-2010 12:14
Вот у людей счастье блин)) у нас уже все готово в регпалату осталось ну и по мелочи. Меня волнует другой вопрос что в договоре со Сбером N пунка непомню но там говорится что ежели Государство откажится от этой программы то мы обязуемся в дальнейшим олачивать ИПОТЕКУ по полной!!!!!!!
Берёзка 16-10-2010 12:33
Ага, поэтому у меня муж дооолго думал на счёт этой программы. А потом решил так: главное, чтобы хотя бы несколько первых лет, когда идут самые большие взносы, государство платило, а там уже и сами справимся.
aceboogee1 16-10-2010 09:09
ухху, тем более процент снизили, под 12.15% выдают не под программу.
pansyN1 16-10-2010 18:05
мы тоже думали про то, что мало ли государство откажется оплачивать. но вы представьте, какой это будет общественный резонанс, если не дай бог такое произойдет, молодых семей уже очень много, поэтому... а риски есть всегда, в любом случае=))) правильно, главное первые несколько лет, в нашем случае, пока на ноги встаем, а там справимся.
misha1979 16-10-2010 21:21
В том и дело что бы поднять Ипотечный наплыв для банков государство этим и стимулирует. Гос.ничем нерискует а вот мы с вами рискуем доверяя. но выхода нет на этом они и играют.
aceboogee1 17-10-2010 20:38
to misha1979:
в договоре со сбером указаны временные ограничения по погашению ипотечного кредита?! (можем ли мы за меньшее время погасить, скажем лет за пять и получить квартиру в собственность?!)
misha1979 17-10-2010 22:50
Там же Аннуитетные платежи хоть за 1 год расплатись и живи спокойно.
aceboogee1 17-10-2010 23:06
to misha1979:
наверно Вы ошибаетесь, misha1979. У нас как раз-таки погашение кредита дифференцированными платежами (процентное начисление на остаток основного долга). Не так ли?! Дело в том, что некоторые банки (на определен. кредиты) накладывают временные ограничения по погашению кредита (например, 5 лет).
aceboogee1 17-10-2010 23:35
to SlideRom:
спс, поинтересуемся значит на недельке в Сбере)))
misha1979 18-10-2010 07:23
quote:
aceboogee1
В сбере нет такого можно хоть на следущий день погасить. У меня там жена работает информация достоверна)))
Комп-мастер 19-10-2010 12:25
ну что, кто уже платит по кредиту за квартиру в этом доме?!
Asics 20-10-2010 13:44
Был сегодня на стройке
misha1979 20-10-2010 16:03
Спасиб. за фото.
aceboogee1 20-10-2010 17:08
молодцом
aceboogee1 27-10-2010 21:14
ну что, кто нибудь на стройке был?! как там успехи?!
misha1979 29-10-2010 11:26
Сегодня ездил в усст там сказали что наш дом будет вылетый как на Ордженекидзе. а то что на картинке это все фуфло.
Комп-мастер 29-10-2010 11:32
жостка ))
misha1979 29-10-2010 11:42
Зачем вводить в заблуждение людей вот что мне непонятно. Картинка одна дом другой.
Jonatan 29-10-2010 11:42
Трест привык типовые дома строить, у них уже в крови
Jonatan 29-10-2010 11:44
Трест привык типовые дома строить, у них уже в крови)
Jonatan 29-10-2010 11:47
Трест привык типовые дома строить, это у них уже в крови)
Берёзка 29-10-2010 11:58
Меня одно огорчает - нельзя доплатить и попросить, чтобы пол в комнате сделали хотя бы из ламината, поставили чугунную ванную и т.п.
aceboogee1 29-10-2010 12:50
а кто-нибудь подписывал с усст8 доп. соглашение по поводу полной конкретной отделки Вашей квартиры?!
Берёзка: а с этим вопросом Вы обращались к застройщику (внесение изменений в отделку квартиры)?! Если да, то какой ответ они огласили???
Asics 29-10-2010 13:47
Привет всем. Был на стройке. Несмотря на пасмурную погоду с дождиком строителей было много и работа кипела. Узнав, что я делаю фотографии для форума, строители сами стали позировать))). Так что люди на фотографиях дали согласие на публикование.
Нам сегодня остался последний этап: Идём с представителем сбербанка в регпалату, пишем заявление на перечисление денег застройщику и звоним застройщику сказать что заявление написали ))).
aceboogee1 29-10-2010 13:57
to Asics:
Спасибо Вам огромное))))) оч порадовали свежие фото со стройки))) теперь вопросы отпали по поводу "внешности" нашего дома (вид дома будет таким, как указан на картинке)
aceboogee1 29-10-2010 18:26
можно сказать ,первый готов почти
Берёзка 29-10-2010 21:56
quote:
Originally posted by aceboogee1:
Берёзка: а с этим вопросом Вы обращались к застройщику (внесение изменений в отделку квартиры)?! Если да, то какой ответ они огласили???
Спрашивали, они ответили что-то типа "А вдруг потом вы опять передумаете и ещё другое захотите?"
Asics 30-10-2010 20:41
ВСЁ
мы на галере ))) на 26 лет
29.11.2010 первый взнос
Комп-мастер 02-11-2010 11:17
quote:
Originally posted by Asics:
ВСЁ
мы на галере ))) на 26 лет
29.11.2010 первый взнос
молодцом)
ждем постройки дома
Комп-мастер 02-11-2010 11:20
quote:
Originally posted by Asics:
ВСЁ
мы на галере ))) на 26 лет
29.11.2010 первый взнос
молодцом)
теперь остается ждать... ждать пока стройка идет
aceboogee1 03-11-2010 21:27
интересно, много будущих жильцов дома тут на форуме обитает?!
pansyN1 04-11-2010 15:11
я думаю постепенно будут присоединяться, т к здесь можно много вопросов решить))
а вот у меня еще вопрос, у меня документы находятся у юристов на 10-дневной проверке в банке, потом заключаем кредитный договор и когда мы начинаем платить? ровно через месяц?
misha1979 04-11-2010 19:53
quote:
ровно через месяц
как из в банке документ подпишите.
aceboogee1 05-11-2010 20:25
quote:
Originally posted by pansyN1:
ровно через месяц?
вам там скажут о примерно 1.5 месячном сроке, из которого вы выберете дату, когда Вам платить удобно
aceboogee1 08-11-2010 16:03
интересно , желтого кирпича на долго хватит в плане цвета, ат как в других домах сотрется краска и некрасиво будет((
pansyN1 08-11-2010 18:18
ну вообще!((( обнаружилось, что уже после регистрации в рег палате у нас отсутствует печать УС 18... и я не обратила внимания и регистратор тоже... сижу в расстройстве
aceboogee1 08-11-2010 21:43
Не расстраивайся!!! переделывать сразу что ли?!
misha1979 09-11-2010 07:03
quote:
желтого кирпича на долго хватит в плане цвета,
У Талана "Изумруд" вообще зеленый кирпич они вроде не переживают.
Комп-мастер 09-11-2010 09:09
У ниагары дк некоторых кирпичей краска слезла((
pansyN1 10-11-2010 18:24
седня были в усст, поинтересовалась заодним про желтый кирпич, меня заверили, что краска с него не слезет, т к он не сверху покрашен, а сам по себе полностью желтый, не знаю насколько это правда))))
aceboogee1 11-11-2010 17:17
будем надеяться на лучшее)
Lusia 12-11-2010 08:23
все ОК
Asics 13-11-2010 15:46
Очередные фотки. Стройка идёт. Краны ездят. Только на время дождика - перерыв.
Asics 13-11-2010 15:55
2-й этаж, где мы будем жить, получается достаточно высоко над землёй.
aceboogee1 13-11-2010 17:27
to Asics:
спасибо большущее за красивые фото))))) мы тож сегодня были на стройке... правда, было пасмурно и вечерело, поэтому у нас фото не оч удачные получились((( Asics, а как Вам удалось пройти на территорию стройки?!
Asics 13-11-2010 17:59
quote:
Originally posted by aceboogee1:
Asics, а как Вам удалось пройти на территорию стройки?!
Ну как...
Паркуюсь рядом с забором. Захожу в ворота (вместе с женой). Достаю фотоаппарат и начинаю ходить вокруг и фотографировать. Всё)))
Если я кого-то вижу, то спрашиваю разрешения пойти (ниразу не отказали). Если меня первого спросили - чё надо, то отвечаю, что фоткаю для форума в инете.
Сегодня например спросили из какого я журнала))). Ответил стандартно (смотри выше).
P.S. Если ворота закрыты, то я через них не лажу.)))
misha1979 13-11-2010 18:07
Спасибо за фото. Но до нашего 10 этажа еще долго))
ИДЕЯ! 13-11-2010 19:00
красивый домик получается
pansyN1 13-11-2010 20:04
спасибо огромное за фоты!!!! видно, что работа там кипит, а это радует!!!
только вот меня смутили подъезды... почему он из белого кирпича, как-то не смотрится с красно-желтой гаммой всего дома... хотя может в итоге все нормуль будет...
aceboogee1 13-11-2010 21:35
quote:
Originally posted by Asics:
ниразу не отказали
мы как-то зашли, дк нас дяденька без каски отправил к начальнику их, за разрешением)
DuIIpEccu9I 14-11-2010 11:51
а можно у вас спросить, у знающих
тоже хотим в эту программу вступить, весь инет перерыли, муж там куда-то ходил всё узнавал, мозги уже кипят. мы так поняли, что чтобы получить квартиру у нас з\п на бюджетке должна быть минимум 20тыщ??? это правда? или мы что-то не так поняли? это же нереально на бюджетке 20тыщ зарабатывать, тем более молодой семье можно в пм. помогите разобраться, как это вообще всё происходит
misha1979 14-11-2010 12:48
quote:
а можно у вас спросить, у знающих
Вам сюда https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-0.html
aceboogee1 14-11-2010 15:28
на семью надо чтобы общая зарплата составляла сумму прожиточного х на количество человек + часть платежа за ипотеку. Вот. В расчет можно взять зарплату созаемщиков. Пример:
Вас двое. Общая зп = 15 тысяч ру.
Расчет:
4800х2=9600
15000-9600=5400
То есть на ипотеку вы можете ежемесячно платить 5400. А платить Вам надо ипотеку к примеру 10000, то есть на остаток 10000-5400=4600 ру берется в расчет зарплата созаемщика.
Примерно так. Созаемщиком могут быть родители.
pansyN1 14-11-2010 18:02
сейчас прожиточный минимум уже 5002 р., а на ребенка 4500, так что не 4800*2, а 5002*2
вот примерно так...
aceboogee1 14-11-2010 19:30
вывод такой: пока минимум не повысили, над торопиться)
aceboogee1 14-11-2010 22:32
"В расчёте на душу населения за второй квартал 2010 года она установлена в размере 4 762 рубля, для трудоспособного населения - 5 104, пенсионеров - 3 771, детей - 4 574 рубля".
SlideRom 14-11-2010 23:17
да.... не успеешь оглянуться... действительно лучше поторопиться тем, кто еще в раздумьях... з/п в бюджете не растет, а прожиточный минимум повышается... (((
pansyN1 14-11-2010 23:19
ой, предыдущий пост был от меня... я опять под именем мужа нечаянно зашлаа...
ИДЕЯ! 16-11-2010 09:56
aceboogee1 16-11-2010 13:46
to ИДЕЯ!:
а Вы тоже приобрели/планируете приобрести квартиру в этом замечательном домике?!
ИДЕЯ! 16-11-2010 17:37
да
aceboogee1 16-11-2010 19:36
Примите поздравления!!!))) Потихоньку наши ряды пополняются...
misha1979 16-11-2010 19:44
Ни когда еще не жил в квартире щас для нас этот год будет долго тянуться. Идея рад за вас!!
Комп-мастер 17-11-2010 11:27
Зато как рад будешь!!
Комп-мастер 17-11-2010 11:29
Огорчает только кирпичный завод рядом=Камазы ездить будут, + гаражи весь пейзаж портят((((
И хотелось бы ТЦ какой нибудь поблизости чтобы открыли)))
ИДЕЯ! 17-11-2010 14:30
Талисман не так далеко!
Комп-мастер 18-11-2010 12:19
Далеко все же) Особенно если нет своего транспорта(
aceboogee1 18-11-2010 15:33
как сказали в офисе, никакого пристроя к первому этажу (как на фото выше) не будет)
pansyN1 18-11-2010 21:07
ну вооот... ((( видимо много еще таких сюрпризов будет. а я уж размечталась, что продуктовый магаз будет прямо в нашем доме...
aceboogee1 18-11-2010 21:43
Хочется конечн верить, что сюрпрайзы будут лишь в прямом смысле этого слова))))) А магаз рядом с домом наверняка появится в скором времени (после заселения). Кстати, такой вопрос возник: кто-нить в курсе, почему на сайте усст8 отсутствует инфа о двух домах, которые строятся рядом с нашим красавцем?!