quote:
Изначально написано quest1984:
Продаем квартиру с долями детей (был маткапитал). Опека требует купить им аналогичные жилье, но у нас жилье уже есть и больше не требуется. Они согласились на то, что мы им дарим доли в этой квартире, НО требуют, чтобы деньги, вырученные от продажи их долей тоже пошли на приобретение какого-то жилья. Где логика? Они получают новую недвижимость через дарение, но при этом на их счетах повисают еще деньги, равные долям. Далее, при продаже этой новой квартиры, снова они получают еще денег и еще доли где-то еще. То есть мат. капитала множится и множится за счет кармана родителей?
Какой район у вас?
Может стоит детям выделить больше площадь?
Если предположим был 1 кВ.м.,сделать 3 кв.м.?
quote:
Originally posted by quest1984:
дарим доли в этой квартире
quote:
Изначально написано Elden:
почему бы им не продать доли в имеющимся жилье?
Фиктивность сделки...
Я с опекой договаривался,делали через дарение...
quote:
Originally posted by аноним:
Фиктивность сделки...
quote:
Изначально написано Elden:
В чем фиктивность? Почему я не могу продать своим детям жилье, особенно если отчего-то Материнский капитал, стал детским капиталом и у детей есть деньги...
У детей деньги есть на покупку жилья???
Или у родителей наличные????
Ещё раз,надо с опекой договариваться-иначе будешь бегать как дурак и фиг что докажешь
quote:
Originally posted by аноним:
У детей деньги есть на покупку жилья???
quote:
Originally posted by quest1984:
Они получают новую недвижимость через дарение, но при этом на их счетах повисают еще деньги, равные долям.
quote:
Изначально написано Elden:
Получается что есть...
Ещё раз
Я предлогаю увеличить долю детей с 1 квадрата до 2.
В своё время при обмене вышла ситуация,что жилая площадь прошла,а вот общей было очень много у детей и не проходило.
Поговорил с опекой,сделал дарение,увеличил жилую площадь детям и опека дали согласие на сделку.
Ты и дальше можешь жевать сопли в опеке,надо искать компромисс,предлагать варианты.
В опеке тоже сидят люди,а не роботы
И с арифметикой тут тоже странная картина получается. Выдали 380тр - выделил на эту сумму жилплощадь. А при продаже в настоящее время - выдели долей на 450тр и положи на счет 450тр. Где логика у законотворцев, хз. По уму же должно быть либо то, либо второе, а они "оба враз".
Понятно, что обнал капитала схема весьма рискованная, но лучше получить наличкой поменьше, чем потом ловить такой гемор.