ip_net 05-11-2019 13:13
Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться. 6 лет назад получили МК, использовали сразу на погашение ипотеки. Доли детям в купленной квартире все еще не выделены. Сейчас собираемся продавать, вспомнили))
Нотариус мне говорит, что я должна сначала еще заплатить за оформление обязательства, и лишь потом только еще соглашение делать.
По горячей линии МФЦ вообще говорят, что нотариус не нужен и надо просто сделать договор дарения.
Как же правильно?
Mmartina 07-11-2019 18:25
Да, вам можно оформить выделение долей детям путем оформления договора дарения
V!V 08-11-2019 09:36
А как потом продавать?
Fynjybj 08-11-2019 10:51
quote:
Originally posted by V!V:
А как потом продавать?
через разрешение органов опеки
Анчоусы 08-11-2019 11:00
Нам банк в пакет документов обязал свидетельство у нотариуса о выделении долей,
но каким образом их потом выделять , особенно на троих из студии в 22 м2.
Смешно немного детям будет на конец ипотеки 29, 27, 20 лет.
Уже свою ипотеку платить будут.
FashionGirl 14-11-2019 09:34
Если квартира оформлена в единоличную или в совместную собственность, то можно выделить доли без нотариуса. Если же в долевой собственности с супругом, то только нотариально (хоть дарение, хоть соглашение).
phill81 05-12-2019 13:03
Добрый день. Купили квартиру по ипотеки с использованием МК в совместную собственность.
Погасили ипотеку. Составили соглашение о выделение долей.
Росреестр отказывает в регистрации без нотариального удостоверения . Что делать??
Ник-Ник 05-12-2019 13:36
Посмотреть пост N 6 например
phill81 05-12-2019 15:50
"Если квартира оформлена в единоличную или в совместную собственность, то можно выделить доли без нотариуса."
Почему тогда росреестр отказывает без нотариуса???
Ник-Ник 05-12-2019 17:11
Потому, что долевая собственность. Внимательнее читайте предыдущие сообщения. Кстати, вы детей побоку решили пустить?
phill81 06-12-2019 08:29
Квартира куплена в
совместную собственность с женой(прописано в договоре купли-продажи).
Соглашение составлено о выделение долей : Ребенок1 1/10; Ребёнок2 1/10; я+жена 8/10 на праве общей совместной собственности.
Tanchik2009 06-12-2019 13:19
quote:
Изначально написано phill81:
я+жена 8/10 на праве общей совместной собственности.
если квартира была куплена ДО выделения долей детям в общую совместную (вы+жена), и в соглашении написано так, как вы сейчас написали, росреестр не вправе отказывать
Ник-Ник 06-12-2019 15:38
Чет сомневаюсь, что прокатит, часть квартиры же куплена на М.К.
phill81 09-12-2019 11:16
В росреестре говорят, что если с использованием мат капитал то это долевая собственность.