Интересный копипаст
Отмена долевого строительства: как теперь купить квартиру
https://pravo.ru/story/203211/?desk_tv
Хотя и пишут что дороже не станет, но конечно же враки. Раз банк выдает кредит застройщику, то ясно что не запросто так, а под проценты, иначе какой интерес банку? При долевом строительстве такого процента нет. Гарантии стоят денег конечно.
И еще вот, что интересно, ну допустим, застройщик дом не сдал вовремя. "Дольщику" возвращаются деньги, но за то время ситуация экономическая поменялась, цены выросли, денег вложить в другой проект уже не хватает... Получается данная схема гарантирует только возврат денег, но не получения жилья. Человек вложил деньги, ждал пару лет, дом недостроен, ему через пару лет деньги вернули. И все? Неустойка, проценты за пользование деньгами данная схема с эскроу предусматривает?
quote:
Изначально написано думка:
Хотя и пишут что дороже не станет, но конечно же враки...... Неустойка, проценты за пользование деньгами данная схема с эскроу предусматривает?
Могу предложить рассмотреть покупку квартиры с минимальной потерей денег через жилищный кооператив, любую квартиру (новостройка, вторичка) 2% годовых на 10 лет, а если хотите преумножить свой капитал то в этом случае могу рассказать схему преувеличения в управляющей компании активами, (работает с 1998 года, ежегодно получает лицензию на сохранение активов) доходность компании до 30- 40% годовых, доступность как начисленных %-ов так и тело инвестиций 24/7
- 89120152564 звоните за консультацией
quote:
Изначально написано Сергей!!!:
покупку квартиры с минимальной потерей денег через жилищный кооператив
а я могу рассказать про риски этой схемы, по сравнению с которыми долевое строительство - просто душка
quote:
Originally posted by Tanchik2009:
а я могу рассказать про риски этой схемы, по сравнению с которыми долевое строительство - просто душка
Будьте любезны, поведайте. Пусть Сергей!!! парирует и защитит свой кооператив
А я могу рассказать как собственники ЖК испарялись с баблом доверчивых вкладчиков.
Это все могут рассказать )
Но ещё чаще самоликвидируются жилищные кооперативы.
quote:
Изначально написано Tanchik2009:
а я могу рассказать про риски этой схемы, по сравнению с которыми долевое строительство - просто душка
Очень хочу послушать риски кооператива))) но прежде чем писать риски, посмотрите форму кооператива, прочтите всю законодательную базу кооператива, а потом пишите))
quote:
Изначально написано qazwsxqazwsxedc:
А я могу рассказать как собственники ЖК испарялись с баблом доверчивых вкладчиков.
Вам такой же вопрос, прежде чем писать посмотрите форму кооператива,(наш кооператив не коммерческий) все вложенный деньги ушли на покупку квартир пайщиков, в кооперативе денег больше чем на 1 квартиру не бывает! интересно, куда можно свалить с такими деньгами (равными 1-ой квартире) и собственников кооператива нет! Есть: Председатель правления, Заместитель председателя правления, Председатель ревизионной комиссии, которые назначены были общим собранием пайщиков! поэтому, не зная броду не суйтесь в воду, знатоки
quote:
Изначально написано Ник-Ник:
Это все могут рассказать )
Но ещё чаще самоликвидируются жилищные кооперативы.
даже если ЖК самоликвидируется, на это нужно судебное решение, банкротом себя кооператив сделать не может так как он не коммерческий, денег и так нету (больше чем на 1 квартиру) даже если будет положительное решение суда и кооператив будет самоликвидирован в таком случае всем пайщикам будет назначен срок в 1 год, чтоб либо досрочно погасить рассрочку либо реализовать квартиру и все паевые средства (деньги внесенные за квартиру) вернуться пайщику он в любом случае останется либо с квартирой либо с деньгами! об этом и о многом другом полезном написано в жилищном кодексе
quote:
Изначально написано Сергей!!!:он в любом случае останется либо с квартирой либо с деньгами! об этом и о многом другом полезном написано в жилищном кодексе
Да ну? В какой именно статье? Особенно интересует случай, когда деньги внесены не полностью, либо растрачены руководством ЖК.
quote:
Originally posted by Сергей!!!:
покупку квартиры с минимальной потерей денег через жилищный кооператив, любую квартиру (новостройка, вторичка) 2% годовых
quote:
Originally posted by Сергей!!!:
ежегодно получает лицензию на сохранение активов) доходность компании до 30- 40% годовых
quote:
Originally posted by Сергей!!!:
даже если ЖК самоликвидируется, на это нужно судебное решение, банкротом себя кооператив сделать не может так как он не коммерческий
Нормально так. У меня только два вопроса к вам уважаемый Сергей.
1. Если кооператив не коммерческий то откуда прибыль?)))
2. Если по вашему же уставу вы принимаете деньги и гарантируете доходность 30-40 процентов, и в то-же время выдаете их пайщикам под 2%, либо у меня туго с математикой, либо вы врете))) Любая прибыль формируется между сальдо доходов и расходов у вас как мы видим из вашего заявления сальдо отрицательное...
PS Комментарии думаю излишни... Где-то я такое уже читал притом еще в детстве, ааа точно буратино)))) У вас для получения прибыли то-же крекс фекс пекс говорить на пустыре надо?))))