quote:
Изначально написано Гуф:
Идем дальше.
У нотариуса выделили доли, сообщили в ПФР, закрыли с ними вопрос навсегда.
Решили подготовить квартиру к продаже.
Идем в Опеку, сообщаем об этом. У них резонный вопрос: что с долями детей. Дарим по дольке в новой квартире(или обмениваем?).
Вот тут вопрос: а как происходит отчуждение детских долей в пользу взрослого собственника? Не получится ли так, что после дарения долей в новой квартире появятся два объекта недвижимости, которые невозможно продать? Похоже - это вопрос к нотариусам.
Похоже, что без обеспечения денежной суммой в размере 450тр это всё же невозможно сделать. А их позже задействовать в приобретении нового жилья, где вновь выделить доли? Опять мутно.
Для того чтобы не образовалось у детей по доле в старой и новой квартире нужно произвести обмен долями. В этом случае в первой квартире у них право собственности прекратиться о во второй возникнет. Чтобы не было ухудшения жилищных условий детей площади квартир в первой и во второй квартире должны быть равны. При этом стоимость долей детей во второй квартире должна быть не меньше чем стоимость долей в первой квартире
В ПФР онлайн задал вопрос, ответили, что обязательство по выделению долей нужно выполнить только на объекте недвижимости, приобретенном с привлечением маткапитала.
Да, и ПФР обязывает выделять доли всем членам семьи, по этому поводу уточнил, что количество детей увеличилось за это время. Отвечают, что только по тому количеству детей, которое было на момент получения маткапитала, т.е. по двум детям.
Был у нотариуса. Там, как и ожидалось, дали список всех необходимых документов, поведали, что процедура обойдется не больше 10тр. На вопрос о дальнейшем "движении" долей сообщили, что это уже прерогатива Опеки, как они там решат, так и будет. Пока так.
quote:
Изначально написано светляк77:
Купили квартиру в которой я являюсь собственником. Для выполнения обязательств перед ПФ хочу выделить детям доли в этой квартире. Квартира куплена после развода, может ли бывший муж претендавать на какую то часть из бывшего сертификата на мат.капитал(сертификат выдавался ,когда были в браке)??
quote:
Originally posted by светляк77:
У меня тоже вопрос.
Купили квартиру в которой я являюсь собственником. Для выполнения обязательств перед ПФ хочу выделить детям доли в этой квартире. Квартира куплена после развода, может ли бывший муж претендавать на какую то часть из бывшего сертификата на мат.капитал(сертификат выдавался ,когда были в браке)??
важно ваше семейное положение не на момент выдачи сертификата, а на момент распоряжения им.
если на момент распоряжения меткапиталом вы были не в браке - то выделяете только детям.