Ник-Ник 23-10-2017 12:25
Вы серьёзно считаете корректным выражение "какие то права" в ответе?
На экзамене вам бы за такое поставили кол. И вы это прекрасно знаете.
Думка так написал по скудоумию, что он не юрист и о источниках права и нормах права ничего не знает в принципе. Что и вытекает из его "ответа". Вы же бросились отстаивать дремучую глупость и оправдывать дурацкий "ответ". Тем самым опустив себя на уровень думки.
Какой позор.
Посыпаю голову пеплом.
.
думка 23-10-2017 12:43
quote:
Изначально написано Mmartina:
да мне не стыдно, отнюдь...
Ник-Нику бесполезно что-то доказывать.
И да, я не юрист, развернутой консультации дать не хочу, а не могу. Да и Катя не озвучила какие документы "продавец" с гаражом предоставляет. Но по собственному опыту (в прошлом году покупал гараж) знаю, что ситуаций с правами на гараж может быть с десяток. Самая распространенная с ГСК советского периода - гараж продают родственники умершего человека: Умерший в свое время не оформил потому что затратно/геморойно, соответственно наследство тоже так же не оформлялось, родственники продолжали просто пользоваться и платить взносы. .один даже продавал гараж умершего тестя. Тесть умер, они с супругой гаражом пользовались, потом развелись, по договоренности гараж мужу остался. Какие именно права у этого продавца на гараж, я не могу сформулировать. КАКИЕ-то.
Ник-Ник 23-10-2017 13:02
Тогда спрошу так: - какого чёрта вы на юридическом форуме делаете?
Вы не юрист и даже не понимаете, какую несёте несусветную чушь, тем самым опуская уровень форума всё ниже и ниже.
А ведь кто то послушает ваши "советы" и погорит.
Хотя бы ради приличия пишите после своей трепотни: - "не юрист".
Ник-Ник 23-10-2017 13:07
quote:
Изначально написано думка:
Ник-Нику бесполезно что-то доказывать.
И да, я не юрист
Именно поэтому вам, профану, мне, юристу, на ЮРИДИЧЕСКОМ ФОРУМЕ что то доказывать бесполезно.
Совершенно очевидно, что со свиным рылом, как говорят, не суются в калашный ряд.
Вы тратите своё и наше время на опровержение народной истины.
Занялись бы лучше тем, что умеете.
думка 23-10-2017 13:38
quote:
Изначально написано Ник-Ник:
Тогда спрошу так: - какого чёрта вы на юридическом форуме делаете?
Законопроект, обязывающий иметь высшее юридическое образование, для написания постов в юридической ветке пока никто не внес, так что имею право. Какое-то. %)
Ну вы, как юрист, растолкуйте, какое право на гараж, который Юля хочет купить, имеет продавец. Вы же дипломированный специалист, я так понимаю, все знаете, экзамен сдали.
Ник-Ник 23-10-2017 13:52
Вы суетитесь. Решим процессуальные моменты.
Вам, в ответ на ваш демарш о том, что мне, якобы, невозможно что то доказать, был задан конкретный вопрос: - какого чёрта вы на юридическом форуме делаете? Ответ, так я понимаю, вы дать не в состоянии.
И да, законопроекта о том, что здесь могут находиться только юристы нет.
Но есть правила, быть может удосужитесь их прочесть:
Призываю уважаемых посетителей форума к ответственным действиям!
Непрофессиональная консультация может привести к весьма неприятным последствиям!
Ваши действия безответственны, глупы, не имеют отношения к законодательству. О чём я сказал выше.
Итак: какого чёрта вы здесь делаете и по какой причине пишите идиотизмы? Нечего делать?
Валите на медицинский форум, расскажите там, какие таблетки надо принимать при сифилисе.
Думаю, вас там быстро научат правилам хорошего тона.
Ник-Ник 23-10-2017 14:07
МИД Великобритании попросил ООН заменить в документах организации термин "беременные женщины" нейтральным понятием "беременные люди" из уважения к транссексуалам. Об этом в понедельник сообщила газета The Times со ссылкой на источник в британском внешнеполитическом ведомстве.
Раз так... тогда - да.
Бессвязный набор слов "какие-то права на гараж "продать" (пост N 12) в случае признания бессвязного набора слов "беременные люди" - прошу считать правильным.
Mmartina 23-10-2017 14:41
quote:
На экзамене вам бы за такое поставили кол.
начнем с того, что я не на экзамене, а вы- не экзаменатор, и это существенные моменты в данном вопросе
Оскорблять участников форума, тем самым пытаясь поднять свой авторитет и весомость, показывает очевидное неумение вести спор
quote:
Вы же бросились отстаивать дремучую глупость и оправдывать дурацкий "ответ
это только ваше видение, и совсем не факт, что оно верное
quote:
Тем самым опустив себя на уровень думки.
я не в том возрасте и не в том статусе, чтобы как вы выразились "опускала себя", так что на поворотах будьте весьма осторожны и в отношении лично меня - более корректны
quote:
Какой позор.
согласна оценке ВАШЕГО ПОВЕДЕНИЯ
quote:давно пора, ибо что ни тема, то все попадания "в молоко"
Посыпаю голову пеплом
Ник-Ник 23-10-2017 15:04
quote:
Изначально написано Mmartina:
начнем с того, что я не на экзамене, а вы- не экзаменатор, и это существенные моменты в данном вопросе
Как раз вы на экзамене, каждый вопрос - проверка вашей компетенции, и вы получили кол, только не врите, что вы этого не понимаете
quote:
Изначально написано Mmartina:
Оскорблять участников форума, тем самым пытаясь поднять свой авторитет и весомость, показывает очевидное неумение вести спор
Не мне вам говорить о понятии "оскорбление" и вы лукавите, понимая, что оскорблений здесь нет, как нет и спора, ибо вы меня обвиняете в некомпетентности, а я оспариваю лишь "какие-то права на гараж "продать". Не стыдно вам?
Далее - без комментариев, ибо Ммартина ушла от темы, не говорит ни слова о предмете спора, а это: - сюрреалистический набор слов "какие-то права на гараж "продать".
Гораздо легче спуститься до обсуждения личности Ник-Ника. Но легче - это не лучше.
Ник-Ник 23-10-2017 15:09
Подведём итог, Ммартина считает более чем нормальным употребление в юридическом контексте бессвязного набора слов: "какие-то права на гараж "продать".
Это хуже, нежели "договорА".
Если я неправ, то пусть об этом выскажутся юристы.
Fil0n 23-10-2017 15:47
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
просто в интересующем меня кооперативе НЕ ДАЮТ приватизировать землю. В принципе. Вот и пытаюсь для себя понять - стОит ли заморачиваться приватизацией только строения или нет.
В Ижевске ни в одном гаражном кооперативе землю не дают приватизировать, только строение.
Ник-Ник 23-10-2017 15:54
Думке и примкнувшей к нему Ммартине посвящается
КатяДекабристка 23-10-2017 18:29
quote:
Изначально написано Fil0n:
В Ижевске ни в одном гаражном кооперативе землю не дают приватизировать, только строение.
Тогда какой смысл приватизировать только строение? Чтобы было что завещать потомкам и в случае смещения гаражей получить денех?
Может действительно, проще не заморачиваться и не искать приватизированный, а так пользоваться?
думка 23-10-2017 19:18
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
Может действительно, проще не заморачиваться и не искать приватизированный, а так пользоваться?
А вы расскажите, какие документы продавец предоставляет вам, может что и посоветуют тут знающие юристы...
Ник-Ник 23-10-2017 19:26
Вы, думка, так и не можете ответить на простой вопрос, который я уже повторил дважды: какого чёрта вы здесь делаете, идиот?
КатяДекабристка 23-10-2017 19:40
quote:
Изначально написано думка:
какие документы продавец предоставляет вам
договор на членство в ГСК и всё. А, ну и квиточки об оплате взносов (возможно, справка об отсутствии долгов). Договор простецкий составим. Переоформление членства в правлении.
Собственно, мой первоначальный вопрос был о том, каков вообще должен быть пакет документов для покупки неприв.гаража.
думка 23-10-2017 19:50
quote:
Изначально написано Ник-Ник:
Вы, думка, так и не можете ответить на простой вопрос, который я уже повторил дважды: какого чёрта вы здесь делаете
Я думал вы и так догадаетесь. Я здесь исключительно с единственной целью потроллить вас.
Alexy555 23-10-2017 19:52
Любят на этом форуме порассуждать и пофлудить сложно о простом. Все давно написано настоящими юристами в доступной для обывателя форме, к примеру, здесь http://o-nedvizhke.ru/garazh/p...ooperative.html .
В большинстве кооперативов вопрос с землей уже решен положительно. Остается взять копию этого документа в правлении вместе со справкой о выплаченном пае, пройти процедурные вопросы с БТИ. Обычно БТИ работает с правлением, замеры проводятся в оговоренное время - удобно. Получаете от них пачку бумаг и в МФЦ.
Ник-Ник 23-10-2017 19:53
1001 пост с целью меня потроллить?
Во мастер врать, как в "советах" врёт, так и здесь )
А на правила, так я понимаю, вы болт положили?
Alexy555 23-10-2017 20:15
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
договор на членство в ГСК и всё. А, ну и квиточки об оплате взносов (возможно, справка об отсутствии долгов). Договор простецкий составим. Переоформление членства в правлении.
Собственно, мой первоначальный вопрос был о том, каков вообще должен быть пакет документов для покупки неприв.гаража.
Да так и делается. Понятно, что подобный договор при желании легко опротестовать в течение некоторого времени, но кому это нужно? "Пакета документов" для покупки неприв. гараже не может быть, в принципе, а вот для членства - подтверждение о выплате пая и отсутствии долгов.
Tk1 23-10-2017 20:24
можно уточнить, про какой пай идет речь? Переписали в правлении фамилию владельца гаража, больше ничего не делали. Гараж не приватизирован.
Mmartina 23-10-2017 20:27
quote:
можно уточнить, про какой пай идет речь?
позвольте я?) Автор данного опуса просто "ткунул пальцем в небо" по незнанию вопроса и желанию показать свою начитанность)))
Tk1 23-10-2017 20:29
спасибо, успокоили. А то мы уже несколько лет пользуемся гаражом (переписав фамилию владельца в правлении), а ни про какой пай не знаем.
Mmartina 23-10-2017 20:43
ой, да пожалуйста))) У нас тут весело последнее время )))
Mmartina 23-10-2017 20:47
quote:
какого чёрта вы здесь делаете, идиот?
я, очевидно что то упустила? А кто и главное когда??? предоставил Ник-Нику право
1. решать кто может участвовать в обсуждении вопросов выставленных ТС на форуме?
2. позволил Ник-Нику вести себя по хамски с участниками форума?
Ссылку плиз на тему где данное право было предоставлено)))
Ник-Ник 23-10-2017 20:54
Какое безобразие!
Ник-Ник цинично действует по правилам!
Ник-Ник 23-10-2017 21:23
А если серьёзно, вы, Ммартина, действуете крайне непорядочно.
В двух темах подряд обмишурились и теперь взываете к модератору, типа Ник-Ник подлец(!?)
Давайте правильные консультации - и будет вам счастье.
VVSK 23-10-2017 22:11
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
quote:Изначально написано думка:какие документы продавец предоставляет вамдоговор на членство в ГСК и всё. А, ну и квиточки об оплате взносов (возможно, справка об отсутствии долгов). Договор простецкий составим. Переоформление членства в правлении.Собственно, мой первоначальный вопрос был о том, каков вообще должен быть пакет документов для покупки неприв.гаража.история редактирования
Ну если хотите по закону сделать, то последовательность действий такая:
1. Продавец берет в ГСК справку о полностью выплаченном пае.
2. Продавец регистрирует право собственности на гараж.
3. Заключаете договор купли-продажи гаража.
4. Регистрируете переход права собственности.
КатяДекабристка 24-10-2017 20:49
quote:
Изначально написано VVSK:
Продавец регистрирует право собственности на гараж
не хотят они как правило, это же по времени затратно и по финансам. Выбор больше именно среди неприватизированных гаражей.
думка 24-10-2017 21:35
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
не хотят они как правило, это же по времени затратно и по финансам. Выбор больше именно среди неприватизированных гаражей.
Юридическую сторону вопроса тут уже осветили.
Как именно вам поступить - искать приватизированный, заставить продавца приватизировать, купить и приватизировать самому, или просто продолжать пользоваться - вопрос
"мировозренческий"
VVSK 25-10-2017 12:14
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
quote:Изначально написано VVSK:Продавец регистрирует право собственности на гаражне хотят они как правило, это же по времени затратно и по финансам. Выбор больше именно среди неприватизированных гаражей.
Гараж сейчас сложнее продать чем купить Если хочет продать то зарегистрирует. Если нет, то идете в ГСК который Вас интересует и выбираете оформленный гараж
Alexy555 25-10-2017 09:17
quote:
Изначально написано VVSK:Думка! Вы прямо капитан очевидность, так и фонтанируете прописными истинами
По моему, нормальное резюме вешеизложенного. Пайщики имеют больше возможностей для маневра, чем владельцы - не надо платить налог, не все покупатели желают приобрести гараж в собственность.В принципе, продавца можно обязать оформить в собственность гараж перед продажей - тот, кто с головой, скорее согласится на это, чем будет ждать неопределенное время следующего покупателя, ессно, получив задаток. Но денег и времени, в целом, уйдет больше - два раза надо будет сходить в МФЦ для регистрации собственности.
думка 25-10-2017 09:17
WSK, совершенно необязательно засорять форум советами неюридического плана или вашим личным мнением об мне.
VVSK 25-10-2017 15:37
quote:
Изначально написано думка:
WSK, совершенно необязательно засорять форум советами неюридического плана или вашим личным мнением об мне.
Критика принимается! За высказывание личного мнения о Вас приношу извинения, не желал Вас обидеть или оскорбить.
Ник-Ник 26-10-2017 10:32
Молодец VVSK
VVSK 26-10-2017 13:11
Доброе слово и кошке приятно