Ксю_Ксю 07-10-2016 12:28
Была в собственности однокомнатная квартира с несовершеннолетним ребёнком пополам. Был заключён второй брак. После совместного проживания со вторым супругом было принято решение улучшить жилищные условия, приобрести двухкомнатную квартиру. Взяли ипотеку. Однокомнатную квартиру продали, деньги получили наличными на руки. В этот же день оформили куплю-продажу другой квартиры. При регистрации собственности выделились доли я- 5/9 , ребёнок несовершеннолетний 3/9 , муж 1/9. По договору ипотеки оформлены я и бывший муж как созаемщики.
После развода уже как четыре года выплачиваю ипотеку сама, из них год выплачивала пока были в браке, но совместно уже не проживали( я переехала в другой город). Сейчас хочу выплатить по ипотеке всю сумму целиком, но бывший муж начал претендовать на 1/3 квартиры, ссылаясь на то, что деньги при продаже однокомнатной были выданы на руки, а так же на то, что это была совместная собственность. Как поступит в этой ситуации не знаю. Бывший супруг требует очень большую сумму,к тому же и на своего ребёнка алименты платить не собирается.
Mmartina 07-10-2016 07:46
quote:
но бывший муж начал претендовать на 1/3 квартиры,
да хоть на всю квартиру целиком )))
1. вы распределили свои доли в момент приобретения
2. ваши сделки прошли одновременно, судя по посту
quote:
Однокомнатную квартиру продали, деньги получили наличными на руки. В этот же день оформили куплю-продажу другой квартиры.
так что доказать наличие преимущественной доли за счет продажи добрачного имущества думаю возможно
3. срок исковой давности 3 года, а у вас
quote:
После развода уже как четыре года выплачиваю ипотеку сама,
4. я поняла, что БМ в квартире не проживает, ипотеку не гасил и все доки по внесению кредитных платежей после развода у вас? Т.е. он самоустранился от исполнения кредитного об=ва?
5. Напомните ему, мимоходом, что он как собственник еще в силу ЖК должен нести бремя содержания своего им-ва, вне зависимости от того пользуется он этой собственностью или нет
6. Если регистрации в квартире он не имеет и проживает в др. постоянном месте, то вы можете подать в суд на принудительную продажу незначительной доли супруга, т.к. членом вашей семьи он больше не является... Но это надо смотреть доки и выяснять нюансы ситуации, т.е. очная консультация. а не в рамках форума