Ник-Ник 21-09-2016 18:28
Всё очень просто, проводится опрос путём заочного голосования.
И вуаля! )
P.S. Ещё раз повторю (больше повторять не буду) - начните с юриста.
xo 21-09-2016 18:46
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Всё очень просто, проводится опрос путём заочного голосования.И вуаля! )
а потом сосед прилегающей квартиры, услышав стук отбойных молотков вам спасибо скажет )
Ник-Ник 21-09-2016 18:54
Ну скажет, и что? Как это относится к голосованию? Не понял смысла реплики.
Все соседи время от времени включают перфораторы, но приличные люди предупреждают об этом, а соседи после предупреждения - относятся с пониманием.
xo 21-09-2016 19:09
Думаю, сложно будет убедить соседа прилегающей квартиры дать согласие на проведение работ в Несущей стене )
Нел 21-09-2016 19:42
quote:
Originally posted by Rddska:
не знаю что там гражданпроект вам обещает, но мне в БТИ на просьбу сделать проем в несущей сразу отказали в связи с тем что я низа что в жизни не получу согласие всех жильцов
причем тут бти? что можно а что нельзя определает архитектура твоего района, а в бти просто предупредили. Удмуртгражданпроект делает расчет и говорит как резать чтобы все было безопасно. Именно архитектура утверждает перепланировки. Если они отказались - идешь в суд.
Удмуртгражданпроект обещает что прорез будет безопасен если сделать все по расчетам.
БТИ сказали режь, нам без разницы делай ремонт а потом зови нас мы сделаем экспликацию, с этой экспликацией идешь в архитектуры, те на ней пишут - ВОЗРАЖАЕМ потому как нет согласия третьих лиц, и потом идешь в суд дальше правоты добавиться. ПРосто самое главное бумаги прилолжить к делу что весь прорез безопасен. А то что я лишил жильцов дома куска стены В МОЕЙ ЛИЧНОЙ КВАРТИРЕ по идее их вообще не трогает.
Ник-Ник 21-09-2016 19:43
Одного, или двух - будет сложно, но можно. Остальным пофик. В этом и есть суть заочного голосования )
Нел 21-09-2016 19:52
quote:
Originally posted by xo:
а потом сосед прилегающей квартиры, услышав стук отбойных молотков вам спасибо скажет )
это могут сказать при любых ремонтых работах. не обязательно прореза в стене. и кстати стену в панельному доме надо не прорубать а прорезать. Для выполнения особо шумных ремонтых работ есть нормативы по времени.
Перед тем как резать стену я закажу экспертизу стены и проект на проем. ПОтом с этими бумагами пойду в управ. компанию и завизирую их то что они не против. И после того как я завизировал на шум в положенной время уже не пожалуються. а то что шумят откуда они знают капитальную стену режут или нет.
xo 21-09-2016 21:02
удачи, автор, не забудьте отписаться о результатах узаконивания , думаю всем будет интересно
Rddska 21-09-2016 22:20
quote:
А то что я лишил жильцов дома куска стены В МОЕЙ ЛИЧНОЙ КВАРТИРЕ по идее их вообще не трогает.
ну не фигасе, несущие это не твоя личная ))) какой нить принципиальный сосед запросто я думаю через суд заставит тебя восстановить стену, а в случае твоего отказа твоя ЛИЧНАЯ хата пойдет с молотка
все имхо конечно, мож не прав
Нел 21-09-2016 23:06
Поменьше ржача овощ. Тут смысл какой. Да несущая. Отвечает за безопасность. Да да да. Но. Безопасно для дома? Безопасно! Все расчёты есть от аккредитованных специалистов. Нулишил куска стены. Чем это затрагивает собственность другого собственника? Ничем. Ему сталон хуже жить или что? Оказывается есть такое понятие как соразмерный вред. Дак вот тут вреда нет потому как им от этого не хуже. Как раз несущая в моей личной квартире. Это не то что я украл крышу с дома.есть разница.
Pe_Na 22-09-2016 12:26
quote:
Originally posted by Нел:
Поменьше ржача овощ. Тут смысл какой. Да несущая. Отвечает за безопасность. Да да да. Но. Безопасно для дома? Безопасно! Все расчёты есть от аккредитованных специалистов. Нулишил куска стены. Чем это затрагивает собственность другого собственника? Ничем. Ему сталон хуже жить или что? Оказывается есть такое понятие как соразмерный вред. Дак вот тут вреда нет потому как им от этого не хуже. Как раз несущая в моей личной квартире. Это не то что я украл крышу с дома.есть разница.
Не "ну лишил", а уменьшил прочностьь конструкции.
Давайте весь стояк дырки в несущей стене понаделает со словами "ачотаковата"
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Скажу кратко: юрист, экспертиза, суд, решение. Начать с юриста.
Совершенно именно.
И не надо бояться узако(а)нивания перепланировки через суд. Экспертиза рассчитает если в положительную сторону (а дома старые не то, что нынешние, там запас прочности закладывали огого)
Нел 22-09-2016 09:45
Прлучаеться типа как лишил. То что я не уменьшил прочность будет подтверждается проектом на проём и соответствующим усилением проема. Кто не в курсе. В несущей панели не просто пробиваетбся кувалдой а вырезается алмазным кругом проем опредклнной формы и размеров и потом этот проем усилиетьмя швелером опредкленого размера. Расчёты акркдитованной организации подтверждают что прочность созраняеться.
В принципе юристы уже мне все объяснили, вопрос решаемый. Всем спасибо за участие.
Rddska 26-11-2016 19:02
автор, как дела? Сообщите новости
Рл 11-12-2016 23:16
Правильно упомянули собственников мкд.
Ибо в силу ст. 44 ЖК РФ именно большинством голосов решаются подобные вопросы, так как затрагиваются интересы собственников мкд, стена - часть фасада, а фасад - это общедомовое имущество. Общ дом имущество трогать без разрешения нельзя.
Порядок таков: объявление, собрание, голосования, протокол, бюллетени, а потом справки и документы.
Ну и придется подогреть старшего по дому, ибо я так понимаю квартира на первом этаже, перевод в нежилое произведён, а потом под магазин.
Нел 14-12-2016 10:33
Нет квартира не на 1 этаже. И стена в которой надо делать прорез не фасадная а просто в квартире.
xo 14-12-2016 10:40
Автор, как результат ?
Нел 15-12-2016 17:56
Пока идёт ремонт, стену пока не трогал
xo 15-12-2016 18:19
Отпишитесь, если надумаете сделать проем и узаконить, по факту, удачи
Нел 15-12-2016 19:10
Хорошо
Rddska 15-12-2016 21:19
разрешение получили?
Нел 16-12-2016 07:30
Зачем на отделку разрешение?
Rddska 18-12-2016 21:43
на проем в несущей стене я спрашивал, что под дурака то косите ))))
XL-Dib 19-12-2016 09:02
Да он уже понял что проще свои хотелки подвинуть.
Нел 28-12-2016 19:49
Да пока до стены дело ещё не дошло
МатиасРуст 01-01-2017 12:42
МЕНЯ удивляют решения АККРЕДИТОВАННЫХ контор на возможность что то резать - изменять в конструктиве многоэтажных домов, как и разрешения на такое от других организаций. Они то там жить не будут. Да и этот хотелкин скорее всего перепродаст недвигу и оставит жить в изъеденном червями доме другие семьи.
Нел 02-01-2017 10:35
матрас ты норм или нет? если удмуртгражданпроект(которые сами и есть проектировщики дома) даёт добро на прорез проема с соответствующим усилением и с необходимымиром расчетами в чем проблема то? перечитай ка ещё раз нормально тему про техническую часть все расписано.
МатиасРуст 02-01-2017 11:23
quote:
Изначально написано Нел:
матрас ты норм или нет? если удмуртгражданпроект(которые сами и есть проектировщики дома) даёт добро на прорез проема с соответствующим усилением и с необходимымиром расчетами в чем проблема то? перечитай ка ещё раз нормально тему про техническую часть все расписано.
я считаю себя нормальным. А вы сможете объяснить причины необходимости изменения конструктивного решения для остальных жителей дома - им какой интерес верить бумажкам. И интересно вы объясняете последовательность работ при прорезке проема : сначала режем , потом усиливаем . а если в еще в процессе вырезки ослабленная стена сложится ? Вот если такие работы разрешат, то по уму нужно выселять всех жителей из дома на период проведения работ и после выполнять проверку качества проведения работ с испытанием и экспертизой конструктивных решений сторонней организацией.
Вот нахера такие проблемы остальным жителям ради одного даже не знаю как бы сказать помягче.
Нел 02-01-2017 18:38
е мае , существует проект на прорез , перед тем как резать устанавливается распорки специальные , все по шагам описано в проекте на проем который составляет акредитованная проектная организация. все хорош тупить, посмотри сколько магазинов на первых этажах, причём все у них узаконено и прорез кстати в фасадной стене.
МатиасРуст 03-01-2017 21:40
не нужно мне трясти проектом. знаем как проектируют за деньги, как за деньги строят. Насмотрелся.
Рл 08-04-2017 23:06
Автор просто не хочет тратить деньги на юриста, вот и флудит почём зря.
Дэмо 12-04-2017 22:24
и еще проем в несущей стене лучше обратиться к специалистам у которых есть на это лицензия
они сделают согласно экспертизе и проекта
согласовать с управляющей компанией
я делал так
ну и согласие жильцов