Я так не думаю.
Я уверен,что данная ситуация описана в договоре.
Я уверен,что заемщик подписал данный договор.
Но заемщик пытается юридически аспект решить по справедливости( на его взгляд)...
Я с ним не согласен.

quote:

---

Изначально написано нога:
по справедливости

---

не по "справедливости", а по закону.
В остальном - это Ваши домыслы и фантазии.

сделаем пример для ноги, взяли ипотеку на 25 лет, где ежемес. проценты по 15 т.р. а платежи по основному долгу 3 т.р. через пару месяцев появились мульены с неба и счастливые погасили ипотеку.
итог банк нагрел вас за пару месяцев на приличную сумму процентов фактически уплаченных, но начисленных на период с 3 месяца по 12 в которых вы уже банку ничего не должны.

 

quote:

---

Originally posted by Gospod_in:
сделаем пример для ноги, взяли ипотеку на 25 лет, где ежемес. проценты по 15 т.р. а платежи по основному долгу 3 т.р. через пару месяцев появились мульены с неба и счастливые погасили ипотеку.
итог банк нагрел вас за пару месяцев на приличную сумму процентов фактически уплаченных, но начисленных на период с 3 месяца по 12 в которых вы уже банку ничего не должны.

---

Кто Вам сказал что за 1-2 месяцы начисляются % за пользование кредитом и в последующие периоды?

Первый адекватный ответ....
В договоре все указано...

quote:

---

Кто Вам сказал что за 1-2 месяцы начисляются % за пользование кредитом и в последующие периоды?

---

не пробовали ВНИМАТЕЛЬНО Читать пост? Тогда для невнимательных дублирую выдержку

quote:

---

платежи ануитетные, т.е. в каждом платеже заложены проценты до конца срока,

---

природу данного вида платежа уже примерно расшифровал сам ТС, если хотите поподробнее изучить данный вид кредитования, то гугл в помощь, информация вся есть в т.ч. и по погашению процентов

quote:

---

Originally posted by Mmartina:

природу данного вида платежа уже примерно расшифровал сам ТС, если хотите поподробнее изучить данный вид кредитования, то гугл в помощь, информация вся есть в т.ч. и по погашению процентов

---

Я уж не знаю какая природа ваших (и у ТС) аннуитетных платежей, но по умолчанию: ежемесячный платёж рассчитывается как сумма процентов, начисленных на текущий период и суммы идущей на погашения суммы кредита. Гугл вам в помощь.

quote:

---

Azrael

---

улыбнули своим ответом и своей желчью))) И впрямь думаете что юристы не изучают законы и судебную практику? Вы видели сам договор ТС с банком и видели формулу исчисления процентов?

quote:

---

Изначально написано Mmartina:
улыбнули своим ответом и своей желчью)))

---

К чему это сказано? Существуют общие понятия определений и терминов. Если вы допускаете иной расчет по платежам, то тут 2 варианта: либо это уже не аннуитет(значит ТС, написав это, сказал неправду), либо приведите пример другого расчета % по аннуитету из изученных вами законов и судебной практики.