Ситаю, что не имеют права отказать в регистрации: в прошлом году с доверительницей сталкнулись с подобной ситуацией. Подали документы, нам было сказано, что в оформлении откажут несмотря на то, что мама, действуя как представитель ребенка, для себя никаких прав не приобретает, а действует в имущественных интересах ребенка, то есть ч.3 ст. 182 ГК РФ предусматривает, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, здесь же мама действует в отношении представляемого ребенка.
Готовились обжаловать отказ в суд, но не пришлось - регистрация прошла. Из судебной практики: "суд полагает, что сделка дарения относится к безвозмездным сделкам, договор дарения не сопровождается никакими обязательствами одаряемого. В рассматриваемом случае дарители, одновременно действующие в силу Закона в качестве представителя одаряемого, имущественных прав и материальных благ не приобретают. Представительство, возникающее на основании закона или административного акта, является обязательным и не зависит от воли представляемого. Законодатель исходит из того, что в тех случаях, когда законные представители выступают на стороне представляемых по сделкам, затрагивающим имущественные интересы своих детей, они не могут совершать действия, направленные на ограничение или отказ от имущественных прав подопечных. В рассматриваемом случае представление интересов несовершеннолетних их родителями не свидетельствует о действиях родителей, направленных на ограничение или отказ от имущественных прав подопечных. Напротив, представительство интересов несовершеннолетних направлено на преумножение имущественных прав их детей".

quote:

---

Изначально написано San Sanych:
Сэкномите время,

---

ни х... себе экономия денег! нотар. доверка будет 1500 руб.
я б удавилась. нефиг идти на поводу у неправильных действий регистратора

Спасибо за разъяснения. Наверно воздержусь пока с дарением до совершенолетия. Олевд, а в прошлогоднишней ситуации второй родитель в принципе был, или там только мама? В регпалате сказали примерно так, что если бы вы были единственным законным представительем, тогда как-то понятно, а если есть еще и мама, то нам непонятно. Она типа что, против? Я честно говоря не знаю, против она или нет, у нас сложные отношения, но участвовать она не хочет в оформлении, ни сама, ни через доверенность. Надо наверно считать что против.
Чисто теоретически, такой вопрос: Есть два законных представителя ребенка - отец и мать, бывшие супруги. Один супруг оформляет дарственную например на квартиру на ребенка. Соответственно у ребенка-собственника возникают обязательства по содержанию этой недвижимости - налог, капремонт, содержание общедомового имущества и пр... Как эти расходы должны распределятся между двумя представителями ребенка? Я подозреваю, что по закону - поровну и именно поэтому бывшая против, и возможно даже если регистрация пройдет, заявит что она против, потому что её не спросили и будет опротестовывать дарственную. Т.е. вопрос такой: один представитель дарит от своего имени и принимает дар как представитель, а второй представитель ребенка может опротестовывать дарственную потому что против, и с ним не согласовали дарение?

В прошлогодней ситуации был папа (бывший муж), но мама не хотела с ним контактировать по этому поводу.
Специалисты на приеме много чего говорят - это не есть последняя инстанция. Кроме утвержденного перечня документов требовать иные они не имеют права - письменного согласия второго родителя на данную сделку законом не предусмотрено.
Соответственно, в этом ответ на вопрос: согласие второго родителя не требуется, т.к. в силу закона предполагается, что родители действуют в интересах ребенка и то, что один из них не желает, чтобы у ребенка было имущество, не желает нести обязанности по содержанию этого имущества за своего несовершеннолетнего ребенка не является основанием для "обжалования" договора.

quote:

---

Originally posted by думка:

в регпалате отвергли

---

Не может такого бы. такого давно уже нет. Может вы путаете и вас в МФЦ так проконсультировали? Они могут.
второй вариант - под проблемой и вторым родителем имелось ввиду то, что если это совместно нажитое имущество, нужно будет согласие супруга на сделку? ведь если даритель мама, а со стороны одаряемого папа от имени ребенка, т.к. он тоже договор подписывает, то нотариальное согласие уже не требуется.

quote:

---

второй вариант - под проблемой и вторым родителем имелось ввиду то, что если это совместно нажитое имущество, нужно будет согласие супруга на сделку? ведь если даритель мама, а со стороны одаряемого папа от имени ребенка, т.к. он тоже договор подписывает, то нотариальное согласие уже не требуется.

---

Ну, может быть... Нюансов похоже много может быть.
При разводе в суде имущество не делилось, квартира была в совместной собственности, после развода переоформили в долевую, но без суда, просто в регпалате определили доли.

quote:

---

Originally posted by думка:

просто в регпалате определили доли.

---

ну если доли определили уже, то это не будет являться совместно нажитым имуществом.

quote:

---

ну если доли определили уже, то это не будет являться совместно нажитым имуществом.

---

Я правильно понимаю, что пока квартира была в общей собственности, то она являлась совместно нажитым имуществом. Когда мы определили доли после расторжения брака, то фактически мы это имущество поделили без суда?