BAMizh 18-01-2016 16:12
у них по документам один собственник, была купля-продажа 4 года назад. квартира чистая - проверяли.
Ник-Ник 18-01-2016 16:55
В пятницу такого выписали через суд.
2 раза суд послал ему повестки, когда не явился во второй раз - судьёй было принято решение о выселении.
xo 18-01-2016 17:44
Родственник с какого года зарегистрирован в квартире ? После покупки 4 года назад настоящим собственником ?
JJJ 18-01-2016 19:12
а если, он, допустим, сидит? через пару лет выйдет и начнет судиться?
Ник-Ник 18-01-2016 20:12
Как указал ТС - собственник один. Именно с ним и заключался договор купли - продажи кв-ры. Следовательно, в квартире могли остаться несобственники, лица, имеющие право на проживание, как указано выше, например, отказавшиеся от приватизации и обладающие в силу этого правом на бессрочное проживание. Выяснилось - таких нет. Значит - могут оказаться не собственники, которых при переходе право собственности можно выселить по следующему основанию - "признать утратившим право проживания".
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 35]
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
svreally 19-01-2016 01:38
quote:
Originally posted by BAMizh:
Суть в следующем покупаю квартиру в ней остается прописанный родственник сегодняшнего собственника (говорит что не может его выписать, т.к его нет на территории РФ и он не может выслать доверенность), вопрос смогу ли я его выписать после покупки этой квартиры ?
смотрите архивную поквартирку. вам нужно убедиться что это действительно член семьи/родственник текущего продавца. убедитесь что он зарегался в квартире после покупки текущим собственником и ранее никогда не был в ней зареган. если так, то выпишете его потом через суд как члена семьи бывшего владельца.
а то продавец вам сейчас все что угодно напоет, а по факту может он вообще ему никто, а например как вариант отказник от приватизации с правом пожизненного пользования.
по доверенности кстати не выписывают, есличо.
BAMizh 19-01-2016 11:09
всем большое спасибо, все учту все ещё раз проверю
siauw2 27-07-2016 22:57
Мой вам совет при покупке квартиры воспользоваться таким сервисом
http://выписка.онлайн Чтобы заранее понять какую квартиру вы вообще покупаете и не проблемная ли она, так что с этим дело рекомендую ознакомиться, благо стоит совсем недорого, ну и к тому же реально качественно, ни разу не пожалел что обратился к ним за помощью, если бы не они, купил бы себе какую нибудь фигню, а не квартиру, а тут бац и приобрёл достойный вариант, причём без проблем каких то)