Lowland 03-12-2015 16:17
Купил дом (больше чем за миллион) в 2013 году. продать его, не выплачивая 13% получится теперь только в 2018году?
Nik1234 03-12-2015 16:45
quote:
Originally posted by Lowland:
Купил дом (больше чем за миллион) в 2013 году. продать его, не выплачивая 13% получится теперь только в 2018году?
Уточню - Вы имели ввиду налог на доходы ФЛ от продажи недвижимости.
В соответствии с изменением НК РФ с 1 января 2016 года, минимальный срок владения недвижимости действительно составит 5 лет, но данный порядок налогообложения доходов от продажи недвижимости будет применяться в отношении тех объектов недвижимого имущества, которые будут приобретены в собственность после 1 января 2016 г., то есть начиная с 02.01.2016 (п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ). Таким образом, продать дом не уплачивая 13% с разницы между ценой продажи и ценой приобретения Вы сможете спустя 3 года владения недвижимостью - в 2016 году.
Ник-Ник 03-12-2015 20:15
Это как вы высчитали, любезный, что от 2015 (который уже заканчивается), и 2016 (когда можно будет продать дом, не платя 13 %) - получилось 3 года?
Кроме того, если гражданину нужно срочно продать - есть легальные схемы, законные и малозатратные.
stereon 03-12-2015 22:13
А ты калькулятор возьми и на нём сосчитай: 2013+3=2016! ...Если в уме (или что там у тебя) сосчитать не получается.
Ник-Ник 03-12-2015 22:16
Это ты посчитай на калькуляторе, если серого вещества не хватает, сколько осталось, год, или три )))))
Lowland 04-12-2015 12:40
quote:
Nik1234
Спасибо
stereon 04-12-2015 08:15
quote:
Изначально написано Ник-Ник:
Это ты посчитай на калькуляторе, если серого вещества не хватает, сколько осталось, год, или три )))))
Я ведь в своём посте N 4 уже написал специально для тебя математические вычисления: 2013+3=2016. Возьми калькулятор - проверь.
Дополняю: до 2016 года осталось 2016-2015=1.
До сих пор не можешь врубиться?
Ник-Ник 04-12-2015 13:07
А какого рожна считать с 13-го года, если на дворе давно 15-й? Следовательно = остался год.
Ладно, вы знамениты своей упёртостью и даже когда были пойманы с "идеальным судьёй" за руку - и то совершенно недостойно выкручивались и не нашли смелости признать свою неправоту.
Поэтому - спорить с вами совершенно бесполезно, как с существом неразумным.
Чао, бамбино.
stereon 04-12-2015 15:16
Чудик, ты прочитай первый пост в теме: дом был куплен в 2013 году!
Соответственно 3 года отсчитываются с 2013 года: 2013+3=2016.
Прежде чем сверкать своим "интеллектом", внимательно прочитай исходные условия задачи!
Ник-Ник 04-12-2015 15:26
Пффффффффффффффф
Так если отсчитываются с 13-го года, то 2 года уже прошли, остался 1 год или нет? Всё равно - 3 года? Тогда, по твоей логике, и в 16-м году будет "через 3 года" а не "сейчас".
В общем, считай, как хочешь, я выпилился, время на тебя тратить неохота )
Nik1234 04-12-2015 16:25
отредактировал так чтоб не было разночтений свой ответ. Тему считаю закрытой.