Ikarus 20-11-2015 19:59
Здравствуйте!
Собственно живу в частном секторе и у меня на соседнем участке старый заброшенный горевший дом. У этого участка и дома есть собственник, который проживает в другом городе и здесь практически не появляется. Не давно этот дом опять горел, видимо был поджог. Хорошо что проснулся и вызвал пожарных. У самого дом деревянный, да и остальные по улице тоже. Хорошо что было не лето и ветра не было, а то беды не миновать. Летом в огороде у него трава сухая с метр.
Как обязать хозяина чтобы он привел данный участок в порядок? А то он молодец и не продает и сам ни че не делает. Куда обращаться, какие нормы или законы есть по этому делу.
leopold54 21-11-2015 21:56
О бесхозяйственном содержании дома нужно сообщить в местную администрацию, т.к. если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - назначить ему и соразмерный срок для ремонта (ст. 293 ГК РФ).
Если собственник продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения
Поскольку требовать устранения нарушений от собственника, согласно ст. 293 ГК РФ может исключительно администрация,-это лишает гражданина, чьи законные права и интересы были нарушены, обращаться с подобными требованиями в суд.
Администрация должна была применить меры воздействия к собственнику, например, привлечь к административной ответственности или вынести предупреждение - согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"