quote:
Изначально написано ольга тлк:
Здравствуйте!Увидела тему и задумалась.Мама купила квартиру ещё в прошлом веке))).Т.к.она уже участвовала ранее в приватизации другой жилплощади,право собственности было оформлено на внучку,зарегистрированную в этой же квартире.На данный момент кто то из них может претендовать на вычет?
Обе. Каждая вправе претендовать на 13% с 2 млн. Но только уже на новую покупку квартиры.
quote:
Но только уже на новую покупку квартиры.
quote:
право собственности было оформлено на внучку,зарегистрированную в этой же квартире.
quote:
Изначально написано Alexy555:
По законодательству надо подать на вычет в течение 3-х лет с даты оформления покупки(регистрации).
quote:
надо подать на вычет в течение 3-х лет с даты оформления покупки
quote:
Изначально написано ольга тлк:
Получить вычет за предыдущие три года знаю
quote:
Изначально написано Cfif 59:
ссылку дайте на ст.НК.
Я спросил у Яндекса, он мне сказал, что 78 НК, пункт 7. Проверил - по сути, верно.
quote:
По законодательству надо подать на вычет в течение 3-х лет с даты оформления покупки(регистрации).
quote:
Изначально написано vidadi:
Срок давности получения имущественного вычета ст. 220 НК, регламентирующей порядок его использования, не установлен, из чего следует, что указанный срок не ограничен, и налогоплательщик вправе воспользоваться им по истечении любого периода времени с момента приобретения жилого помещения.
После такой консультации люди идут в налоговую, там их выслушивают и посылают подальше, они идут к юристу, платят 1000 рублей. Юрист насупившись что-то смотрит в компьютере, потом в тетрадке, потом читает пункт 7 ст 78 НК: "Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах."
Да ладно Вам Я купила недвижимость в 2006 году,налоговый вычет начала получать с прошлого года,ни одного вопроса налоговая не задала!
quote:
Изначально написано ольга тлк:
Никак не могу понять,то ли я вопрос неправильно сформулировала,то ли кто то читает только последний пост темы и пишет коммент .Попробую ещё раз.Есть квартира,куплена бабушкой,но приватизирована не так давно внучкой.
" налогоплательщик вправе воспользоваться им по истечении любого периода времени с момента приобретения жилого помещения."-согласна на все 100%.
Вопрос о том,кому заявить на получение вычета-бабушке,приобретательнице жилья,или внучке,которая на данный момент является собственником в единственном лице?
Вопрос по-русски: как внучка могла ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КУПЛЕННУЮ квартиру? Что за схема?
По поводу срока давности, действительно, накосячил. До письма минфина трактовалось однозначно.
quote:мде
Изначально написано Alexy555:
Вопрос по-русски: как внучка могла ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КУПЛЕННУЮ квартиру? Что за схема?
quote:
Изначально написано ольга тлк:
Не,немножко не так.Бабушка разменяла жилплощадь,которую приватизировала сама,на две квартиры.В одной из них зарегистрировалась.Пришло время приватизировать/а она повторно в приватизации участвовать не могла/,прописала внучку и на неё же, спустя много лет, приватизировала.УФ...Я ж не зря про прошлый век писала.
Извините, а где понесенные денежные расходы личных сбережений и кредитов на покупку, 13% которых вы хотите вернуть?
quote:
Изначально написано Li$$a:
Подскажите пожалуйста. В 20112 году была куплена квартира в долевой собственности с ребенком. в 2014 была продана и одновременно куплена квартира и оформлена на ребенка. Какие вычеты я могу использовать? И надо ли платить налог в таком случае?
Вы изобрели магину времени!? В будующем тоже люди живут в квартирах? На какой планете?
Вопрос про махинацию. Если "продать" недвижимость супруге/матери/отцу, они смогут получить вычет?
quote:
Вы изобрели магину времени!? В будующем тоже люди живут в квартирах? На какой планете?
quote:
Originally posted by Li$$a:
Подскажите пожалуйста. В 2012 году была куплена квартира в долевой собственности с ребенком. в 2014 была продана и одновременно куплена квартира и оформлена на ребенка. Какие вычеты я могу использовать? И надо ли платить налог в таком случае?
quote:
Originally posted by Zhenechka_n:
Подскажите вот по какому вопросу, пожалуйста.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В соответствии с абзацем двадцать пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Из платежных документов достаточно расписки в получении денег от продавца, таковая обычно имеется при оформлении купли-продажи независимо от способа оплаты.
quote:
Nik1234
quote:
Изначально написано Li$$a:
Подскажите пожалуйста. В 2012 году была куплена квартира в долевой собственности с ребенком. в 2014 была продана и одновременно куплена квартира и оформлена на ребенка. Какие вычеты я могу использовать? И надо ли платить налог в таком случае?
Ой, тут надо рассматривать этот сложный вопрос с расчетами сумм купли и продажи и разницы. В общем быть немножко математиком. Почитайте тут http://law03.ru/finance/article/pokupka-i-prodazha-nedvizhimosti-v-odnom-godu написано подробно какой вычет вам причитается, думаю разберетесь. Хотя если уже раз брали вычет, то всё будет под вопросом.