muzforyou 09-09-2015 23:49
1. ещё интересно: будет ли ничтожным <соглашение> совершеннолетнего отказывающегося от защиты своих возможных прав в будущем? 2. выписанный мужчина при условии последующей регистрации уже после приватизации сохраняет право пользования жильём при смене собственника? 3. будут ли в суде доказательством документы, поясняющие <юр чистоту квартиры> в пользу добросовестного приобретателя?
Mmartina 10-09-2015 06:55
quote:
muzforyou
вы задаете объемные для ответа вопросы, при этом вопрос сформулирован некорректно. Если отвечать предполагая, что вы хотели уточнить = весьма объемно и многовариантно, если исходить только из поставленного вопроса и ответить коротко:
1. исходя из ситуации варианты допустимы как "да", так и "нет"
2. аналогично ответу п.1
3. какие доки имеете ввиду? что в вашем понимании "юр. чистота квартиры"?
Tanchik2009 10-09-2015 08:10
quote:
Изначально написано Pan72Alex:
я ходил в жилсервис и в росреестр, там мне сказали
удачи, что
я б продала квартиру сразу же после покупки
и нафиг
Mmartina 10-09-2015 08:32
quote:
Pan72Alex
Я рада за Вас и Ваше отношение к данному вопросу, особливо порадовало то, что вам ответили в Жилсервисе и Росреестре))))
радует тот момент, что ни та, ни другая организация не будут являтЬся Ответчиками по выкаченным в отношении квартиры и Вас требованиям.... и все г...но хлебать будете только Вы)
Банк правильно предусмотрел и просчитал возможные риски с квартирой, т.к. он заинтересован в сохранности своего имущества. в вашем случае выданных вам денег, по обеспечению их возвратности ... Гарантии возврата в данном случае слишком малы, т.к. продажа квартиры м.б. признана незаконной и стороны вернут в первоначальное положение по решению суда... Как банку себя подстраховать если обременение будет с квартиры снято?
xo 10-09-2015 09:16
quote:
Originally posted by Mmartina:
если при приватизации ребенку не была выделена доля в ЖП и на момент сделки у него нет собственности
можно подробнее - если есть собственность , но возникшая не от приватизации другой квартиры , а любым другим способом ?
muzforyou 10-09-2015 09:17
quote:
Изначально написано Mmartina:
какие доки имеете ввиду?
выписка из егрп, договор-основание, справка из бти о собственниках и обременениях, нот. согласие супруга, поквартирка, справка из ПНД
xo 10-09-2015 09:29
quote:
Originally posted by muzforyou:
2. выписанный мужчина при условии последующей регистрации уже после приватизации сохраняет право пользования жильём при смене собственника?
имхо, банку пофигу на право проживания , им главное, чтоб на собственность не претендовал )
muzforyou 10-09-2015 10:10
quote:
Изначально написано xo:
имхо, банку пофигу на право проживания
мне не этот аспект интересен
Tanchik2009 10-09-2015 13:12
я вот что хотела у автора уточнить
Практика показывает, что поквартирки реэлторы со стороны продавца приносят в регпалату прям перед подачей заявления
вопрос
1. так и было?
2. почему вы не просили поквартирку ранее, чтобы проверить чистоту квартиры?
3. Если у вас такой вопрос возник ПЕРЕД подачей заявления в регпалату, почему вы не притормозили сделку при наличии сомнений, а все же подали заявление и заплатили деньги?