Итак, ситуация. Имеется разрешение муниципалитета на выкуп недвижимости. Имеется ООО с 4мя учредителями и одним наемным директором. 2 учредителя (60% уставника) в контрах с одним учредителем (30% уставника), 4му (10% уставника) вообще пофиг на контору. Сделка будет признана крупной. Вопрос, как организовать выкуп так и последующую продажи недвижки на физиков, чтобы учредители 3 и 4 остались не у дел? Чтобы директор остался, т.к. сама контора пока не сливная яма.

Да, забыл добавить. У самой конторы денег на разовый выкуп нет, как и у учредителей 3 и 4, но полная сумма имеется у учредителей 1 и 2.

Уважаемый buru! Вы действительно хотите получить здесь забесплатно ответ (даже несколько ответов) и опираясь на них - провернуть многомиллионную сделку?
И вы, конечно, отдаёте отчёт, что если всё пойдёт не так - претензий предъявить будет некому, потому что серьёзные юристы на серьёзные вопросы просто так не отвечают. Ответит студент. Ответит неправильно. Вы понесёте убытки, потому, что ваша религия не позволяет найти платного юриста по корпоративным спорам.

Тррррь чача
Трррррь хаха
Трррррррь вумбам
Трррррь хаха

Лала лала ла ла ла
Ла ла ла ла
Лала лала ла ла ла
Ла ла ла ла
Лала лала ла ла ла
Ла ла ла ла
Лала лала ла
Ла ла ла ла ла

Дулунга ними нади
Хафанана
Анана куканела
Шалалала
Дулунга ними нам
Хафанана
Анана куканела
Шалалала
Виенна намунииа
Хафанана
Анана куканела
Шалалала
Виенна намунииа
Хафанана
Анана куканела
Шалалала

Хей
Ваке ю даюда
Улунгу хафанана
Ваке юди, ваке юдаюда
Ула ула науена
Хей
Ваке ю даюда
Улунгу хафанана
Ваке юди, ваке юдаюда
Ула ула науена

Улунгу нимулади
Хафанана
Анана куканела
Шалалала
Улунгу нимулади
Хафанана
Анана куканела
Шалалала

Виенна намунииа
Хафанана
Анана куканела
Шалалала
Виенна намунииа
Хафанана
Анана куканела
Шалалала

Хей
Ваке ю даюда
Улунгу хафанана
Ваке юди, ваке юдаюда
Ула ула науена
Оооу ееее
Хей
Ваке ю даюда
Улунгу хафанана
Ваке юди, ваке юдаюда
Ула ула науена

Тррррр дада
Хахаха
Трибидиби дада
Хехехе
Трибидиби дада
Хохохо

Лала лала ла ла ла
Ла ла ла ла
Лала лала ла ла ла
Ла ла ла ла

Улунгу нимулади
Хафанана
Анана куканела
Шалалала
Улунгу нимулади
Хафанана
Анана куканела
Шалалала

Виенна намунииа
Хафанана
Анана куканела
Шалалала
Виенна намунииа
Хафанана
Анана куканела
Шалалала

Лала лала ла ла ла
Ла ла ла ла
Лала лала ла ла ла
Ла ла ла ла
Лала лала ла ла ла
Ла ла ла ла
Лала лала ла ла ла
Ла ла ла ла

Амана куканела
Шалала
Я!

Так же , как эта песня, выглядит Ваше описание без изучения учредительных.

я занималась такими делами несколько лет, и могу уверенно сказать: цена консультаций и полноценного заключения начинается от 15 000, и это еще очень дешево. не говоря уж о стоимости сопровождения выбранного варианта

Изначально я хотел получить мнения по этому поводу и вполне может быть найти зерно во всем этом. Корпоративный юрист у меня есть и очень даже неплохой, по данному вопросу у меня имеется уже 2 направления, хотели понять есть ли еще способы, в т.ч. лучше, нежели наши. Всем спасибо собственно тогда

Получить мнение о чем, не видя хотя бы (хотя бы, это минимум) весь пакет учредит.документов?
Если у вас хороший корпоративный юрист, но вы хотите получить консультацию на марке, бесплатно и без документов-вы своему юристу что, совсем не доверяете? И даже если хотите его перепроверить, что лично я считаю нормальным, почему вы считаете, что тут кто-то будет делать серьёзную работу бесплатно и вслепую? А если кто-то и скажет что-то вслепую, вы всерьёз на ЭТОМ будете выстраивать свои дальнейшие действия?
То есть даже если вам тут что-то ту напишут, это реально ну никак не приложить к вашей ситуации
Хотите проф. мнение другого юриста-со всеми документами и описанием кучи всего ещё и с деньгами, ну не вслепую же и не бесплатно

Для начала предложите учредителю N 4 продать свою долю в уставном капитале учредителю 1 или учредителю 2 (ему же пофигу фирма). Во всяком случае будете точно знать его позицию: вдруг ему не пофиг

Вам известно мнение учредителя N 3? Может, и он не против продажи своей доли в УК другим участникам? Примерно в такой же ситуации мы решили проблему мирно: выкупили доли тех участников, кто не мог оплатить выкупную цену недвижки. Правда, пришлось заплатить не реальную стоимость доли в УК, а значительно большую сумму, но цель (избавиться от ненужных трёх участников) была достигнута.

Доли не продаются, даже за суммы мало приравненные к реальности, с учредом #3 вопрос обтирали.
Ну и танчик, вы так нервно реагируете на ситуацию, как будто я вашу работу отбираю, это ж форум, почему бы не поделиться мнением, а не замутить консультацию с бизнес планом.

Я так реагируют, потому что видела таких, как вы, очень много. Потом они влезают в затяжные и ресурсоемкие конфликты, несут убытки, а винят в этом юристов

Учредители 3 и 4 принимают участие в общих собраниях, какую позицию относительно сделки имеют? Как относятся к возможности привлечения заёмных средств на совершение сделки?

Учред 3 принимает участие в собраниях и мало того является избранным председателем. Учреду 4 вообще глубоко положить на все. Учреду 3 недвижку хочется, а денег на нее нет, поэтому и вставляют палки в колеса. Я понимаю к чему вы клоните насчет заемных средств, контору пустить под откос пока нет возможности, на ней завязаны определенные услуги и до конца года как минимум будет существовать.
для танчика повторюсь, сделка в процессе, стратегия с юристом разработана, с разных точек зрения рассмотрена. Я еще раз говорю, что вполне может быть какое то иное мнение, над которым есть смысл подумать.

quote:

---

контору пустить под откос

---

Речь не об этом. Займ, обеспеченный залогом имущества. Понятное дело, займ у надёжных лиц.