думка 15-05-2015 13:30
цитата:
Здесь стоит особо отметить, что супруг будет иметь право на половину наследственной доли, только в том случае, если доля покойной является совместно нажитым имуществом супругов.
цитата:
приватизации примерно 5 лет назад, что и сделали
Насколько я понимаю, что приватизация - получение собственности безвозмездно, поэтому не является совместно нажитым имуществом.
В случае приватизации, когда там куча народу проживала, но не все участвовали, есть такой нюанс: те кто отказался и не получил долю имеют право проживания. Как насчет мужа дочери2? У него есть какие-то права?
А как получилось что дочь1 не проживала, а долю при приватизации получила?
wincheter 15-05-2015 14:49
цитата:
Originally posted by думка:
В случае приватизации, когда там куча народу проживала, но не все участвовали, есть такой нюанс: те кто отказался и не получил долю имеют право проживания. Как насчет мужа дочери2? У него есть какие-то права?
А как получилось что дочь1 не проживала, а долю при приватизации получила?
Муж дочери2 прописан, делал ремонт, внучка(5+) его дочь. на ней доля.
дочь1 была замужем, жила с мужем, потом развелась и переехала к нам. Прописана до сих пор у мужа бывшего. Долю на нее записала покойная Мать. при приватизации
Komrado 15-05-2015 20:07
К сожалению, из Ваших постов невозможно судить о степени доверительности в ваших отношениях. Но если брать за основу порядочность всех наследников (муж, сын, дочь1 и дочь2) и доверительность ваших отношений, наиболее приемлемым мне кажется следующее:
наследники (муж, сын и обе дочери) обращаются к нотариусу, но с разными заявлениями: муж - с заявлением о принятии наследства, а остальные - с заявлением об отказе от принятия наследства. Муж покойной зарегистрирован и проживал на момент открытия наследства с наследодателем, в настоящее время проживает там же. Во-первых, вам не нужно будет всем неоднократно посещать нотариуса, Росреестр, суд и т.д. Во-вторых, в соответствии со ст. 333.38 НК РФ от уплаты госпошлины за совершение нотариальных действий освобождены "физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;" В-третьих, нотариусы в Удмуртии непредсказуемы: возможно, мужу выдадут Свидетельство и без судебного процесса (в 2014 году двое моих знакомых получили св-ва о праве на наследство без обращения в суд, хотя сроки были пропущены на 5 лет и 3 года).
Komrado 15-05-2015 20:21
При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, не забывайте, что может возникнуть налогооблагаемый доход. В письме Минфина от 15.10.2010 г. N 03-04-05/7-623 указано, что при продаже квартиры, как единого объекта, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. распределяется между совладельцами этого имущества.
При продаже одним из участников долевой собственности доли в праве собственности на имущество, находившееся в собственности менее 3 лет, имущественный налоговый выче предоставляется данному собственнику в размере, не превышающем 1 млн. руб. ( письмо Минфина Россииот 11.06.2010 г. N 03-04-08-5/7-328).
Т.е. при продаже оформить два договора:1/4 отец продаёт по цене не более 1 млн. руб., следующим днём и другим договором остальные сособственники продают свои доли.
В следующем году предоставите в ИФНС по месту жительства отца декларацию НДФЛ-3, в которой отразите доход от продажи доли в квартире и примените имущественный налоговый вычет в размере фактического дохода, но не более 1 млн. руб.
Komrado 15-05-2015 20:41
Если нотариус вынесет постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследником пропущен срок для принятия наследства, обращаетесь в суд. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 " О судебной практике по делам о наследовании" суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе. Согласно п. 41 указанного Постановления "восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких\либо других дополнительных действий по принятию наследства". Т.е. имея решение районного суда с отметкой о вступлении его в силу, идёте сразу в Росреестр, минуя нотариуса.
Di777 17-05-2015 21:00
цитата:
Originally posted by Ник-Ник:
повторяют посты других - я умолчу, и так видно.
Привет Ник-Ник, позорная паршивая овца. Что скрываешь вторую часть своего ника? На счет цитирования. Обращу Ваше внимание
цитата:
Originally posted by Di777:
либо обращаетесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
цитата:
Originally posted by Komrado:
Т.е. имея решение районного суда с отметкой о вступлении его в силу, идёте сразу в Росреестр, минуя нотариуса.
так что с повторением постов в лужу снова сели Вы. Так же как и с желаением развести автора темы, на возможность получить его в качестве клиента
цитата:
Originally posted by Ник-Ник:
Не придёте в процесс - некому будет отстаивать ваши интересы.
Доказательства-то в этом деле документальные и достаточно их приложить к иску. И спора о размере долей между наследниками нет. Не важный Вы юрист.
Ник-Ник 17-05-2015 22:44
Какой примитив. Даже обзываться не умеет. ))
С чего вы взяли, что: а) спора между наследниками нет? б) у суда не возникнут к ним дополнительные вопросы, на которые надо будет ответить лично? Тем более - в деле затрагиваются права несовершеннолетних, значит будет отдел опеки и попечительства с вопросами, а вы предлагаете, значит в суд никому не ходить и на вопросы не отвечать, как партизаны, ага...
Чувствуется громадный опыт, но не пойму - это опыт нереальных битв в судебных ристалищах, или опыт давать вредные советы? ))
wincheter 18-05-2015 12:33
Отношения доверительные, спора нет.
Спасибо всем за участие и советы. Вся информация для меня оказалась ценной.
Если есть что добавить, добавляйте.
P.S. заканчивайте перепалку и попрошу друг-друга не оскорблять...
или в Вашем сраче есть какой-то вселенский смысл?
Ник-Ник 18-05-2015 18:08
Смысла нет. Есть глупость и бред.