"Средства на счетах есть не имущество, а права требования" (с)
ТС, при продаже объектов недвижимости требуй оплату натурпродуктом и индивидуально определёнными вещами, а то тут у практиков спор в тупик заходит
Никакого тупика нет, если имущество идёт по цепочке. Т.е. старое (подаренное, скажем) продаётся, а новое покупается в один день. Тогда доказать то, что собственность не является общей и не приобретена в период брака как совместное имущество - не составляет особого труда.
У меня пара судов была по искам бывших мужей и оба раза выиграл только благодаря этой схеме.
Ну, естественно, свидетели, документы, вся возможная доказательная база необходима. Потому как в первый раз суммы для покупки новой недвижимости не хватало - родственники бывшей жены давали ей денег, что удалось доказать тем, что днём ранее именно недостающую сумму родственники сняли со счёта в банке. Бывший муж пытался доказать, что это он дал, но помимо устного свидетельства отца ничего в подтверждение представить не смог. Выиграли.
Второй раз сумма оставалась лишняя, куплю-продажу за эти же деньги доказали опять таки благодаря продаже и покупке в один день, а деньги, что остались от продажи - стали совместной собственностью. Ну да там небольшая сума была. Так что тоже выиграли.
Полезно. Спасибо.
Всегда пожалуйста )
цитата:
Изначально написано Mmartina:
это практика расчетов между юриками, а не физиками, у физиков все иначе:
- деньги снял с книжки, деньги зачислены на книжку другого )))) никаких граф по отчетному движению ден.ср-в и в помине нет))) Единственно - расписки о получении денег по ДКП ЖП
С учетом, что бОльшая часть сделок с недвижимостью происходит с использованием заемных средств (ипотека) вариант перечисления ден.средств через банки довольно распространен.
цитата:
Изначально написано Imperialist:
С учетом, что бОльшая часть сделок с недвижимостью происходит с использованием заемных средств (ипотека) вариант перечисления ден.средств через банки довольно распространен.
основания платежа не указываются