Всем спасибо за помощь. Резюмируя вышесказанное, решили лучше подстраховаться и поставить баньку в метре от межы, ну и в 6 м. от дома соседки. Порывшись в инете немного, поняла, что о сносе давних построек, как то наш гараж и ее дом, которые стоят в напрушении СНиПов вряд ли может идти речь. Поэтому наш гараж будем просто реконструировать.