Добрый день! я являюсь собственником ЗУ статус ижс, приобретал у частного лица, который в свое время купил земли сельхоз назначения присоединил их к населенному пункту и перевел в статус ИЖС. В процессе межевания были выделены участки и участок под дороги и проезды, который до сих пор находится в частной собственности со статус ижс. Насколько я осведомлен, при составлении межевого плана, то есть в тот момент когда образовывались участки кадастровый инженер должен был направить в адрес администрации предписание(возможно другой документ) о наложении публичного сервитута на ЗУ который находится под дорогами, а администрация в свою очередь должна его наложить , выкупить у лица данный участок перевести его в статус дорог и соответственно обслуживать их. Прав ли я и возможно ли как то добиться того чтобы дороги начали обслуживать, т.к. они находятся в составе населнного пункта, хоть документально ими и не являются.

Прошу тапками не кидаться, если что не так, для того и написал чтоб получить консультацию

К сожалению не достаточно информации. Начнем с того, что не указано время приобретения земельного участка сельхоз назначения и перевод его в статус ИЖС. Дело в том, что полномочиями по переводу земель сельхоз. назначения в иной вид, вот уже около 3-х лет наделен субъект Федерации, а потому если названный перевод был произведен в этот период, то он был возможен только на основе решения Правительства Удмуртии. И далее, Вы не правильно понимаете сервитут. Опять же не достаточно информации. Могу предположить, что под ИЖС, Вы указываете достаточно большой участок, который за тем был разделен на меньшие для дальнейшей их реализации гражданам с целью постройки индивидуальных жилых домов. Если я в этом не ошибся, то на общем участке вероятно было создано ТСЖ или ДНТ. Поэтому поясните подробнее.

цитата:

---

Originally posted by Di777:

Могу предположить, что под ИЖС, Вы указываете достаточно большой участок, который за тем был разделен на меньшие для дальнейшей их реализации гражданам с целью постройки индивидуальных жилых домов

---

правильно понимаете

цитата:

---

Originally posted by Di777:

а потому если названный перевод был произведен в этот период

---

перевод был осуществлен в 2008-9г, не позже

цитата:

---

Originally posted by Di777:

общем участке вероятно было создано ТСЖ или ДНТ. Поэтому поясните подробнее.

---

в 2015г было создано ТСН, но данный участок принадлежит не ТСН, а частному лицу

Автор почему решил что земли под дорогами доложна Администрация накладывать серетут?????Не важно когда был перевод--земля в частной собственности.Переводить их в дороги ???Что это??Нет такой формы,вернее есть только по дорогам федерального значения,Если вы его и переведете даже---то ничего не поменяется,так как Администрация не будет их обслуживать--ВСЕ СОБСТВЕННИКИ КТО ПЕРЕВОДИЛ ЗЕМЛИ ПОДПИСЫВАЛИ СОГЛАШЕНИЕ ПО КОТОРОМУ ОНИ САМИ ОБЯЗЫВАЮСЯ ОБСЛУЖИВАТЬ ДОРОГИ.Идите в Суд--НО Буджет ихнии все рано не позволяет,в городе то мы суд выиграли и все го лишь на крошкой отсыпали и все,А если вы хотите чистить на за ихнии счет это забудьте

цитата:

---

Изначально написано hender:

в 2015г было создано ТСН, но данный участок принадлежит не ТСН, а частному лицу

---

Как стало возможным, похоже Вас просто не полностью информируют. Начиная с создания ТСН, которое ни каким законом не урегулировано. А потому если исходить из здравого смысла, не связываться с сомнительным, то не стоило и участвовать в этом ТСН. Так, в основе организации этого образования находятся прохиндеи, которые не могут организовать деятельность в соответствии с ТСЖ или ДНТ. Наверное это еще детище не безызвестной Баталовой.
По существу, поскольку все более менее проясняется. Если перейти по аналогии к ТСЖ или ДНТ, то обустраивать названное является обязанностью членов этого объединения и называется это места общего пользования.
Для более подробных ответов на Ваши вопросы минимум необходимо ознакомление с Уставом этого объединения, а также знать кадастровый номер земельного участка, на котором располагается этот ТСН.

Строительная компания "уралдомстрой" скупают земельные участки в частном секторе напротив Мэрии.Скупают только землю,суммы называют очень маленькие это за землю в центре города.Жилой дом и постройки и посадки на этой земле они в сумму не включают.ПРИХОДЯТ СКУПЩИКИ ИЗ ОРГАНИЗАЦИИ УРАЛДОМСТРОЙ И ГОВОРЯТ ЕСЛИ НЕ ПРОДАДИТЕ ЗА ЭТУ СУММУ КОТОРУЮ ОНИ ПРЕДЛАГАЮТ ПОДОЖГУТ ЖИЛОЙ ДОМ И ПОСТРОЙКИ. КУДА МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ЕСЛИ ЭТО НЕ ДАЙ БОГ СЛУЧИТЬСЯ..

в страховую компанию - страховать от поджога на максимальную сумму