Ник-Ник 03-04-2015 12:38
Даже суды не отменяют эти так называемые договоры купли продажи, совершенные на простой бумажке, когда одно лицо выходит из СНТ, а второе вступает, одно лицо передаёт второму землю. Это трактуется как передача прав. Хорошо, допустим, отменяем, результат - двустороння реституция. Это никому не интересно.
На данный момент папа - никто. Новый владелец - член СНТ.
Не проще ли новому владельцу участка пойти в местную администрацию, написать заявление и приватизировать земельку без каких либо проблем, тем более - без папы. который в данный момент не имеет никакого отношения ни к СНТ, ни к земле?
vinera13@ 03-04-2015 13:35
Tanchik2009 абсолютно права, у нас то же была скрытая купля-продажа через правление СНТ, когда узнали, то мы оформили доверенность от покупателя на мужа, оформили земельный участок и дом в собственность на продавца, а потом муж продал все мне. Здесь Вам дали полную консультацию!Интересно как называется СНТ?
Весна25 03-04-2015 14:41
Во вт папа идет к юристу, я тоже предлагаю ему идти с покупателем. И мы тоже склоняемся к тому, что ему неохота замарачиваться с переводом в собственность.
Я и моя сестра подобным образом приобрели участки, которые не были в собственности. После, в правлении взяли справку, оформили в собственность.
Папа тому уже сказал, что суд если и решит, чтобы папа вернул деньги, то т.кт.к. он пенсионер, будет по копейки выплачивать, но участое ему не отдаст. Того такая перспектива не устраивает, но и сам ничего не предпринимает...
Ник-Ник 03-04-2015 16:10
цитата:
Изначально написано vinera13@:
у нас то же была скрытая купля-продажа через правление СНТ
Что есть "скрытая купля-продажа". Попрошу правовое обоснование и ссылку на нормативный акт.
P.S. От себя - есть такое понятие, но применяется совсем в другом случае, при дарении, например, и с данным случаем никак не соотносится.
Валли 04-04-2015 20:35
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
Да с чего бы это? папа стал участником СНТ, прав как собственник на землю не приобрёл.
Участок в муниципальной собственности.
Продал - это означает - папа вышел из состава СНТ, а новый гражданин вошел в состав СНТ.
Написали договор, юридической силы не имеющий и прав собственности никому не дающий.
Так раньше все делали.
Земля - в муниципальной собственности.
Вот именно так и я купила участок в 2008 году, что значительно позже 1999, смею заметить, как писала Tanchik2009. Именно в правлении, в присутствии председателя и бухгалтера мы писали заявления об исключении (продавец) и принятии (я) в члены СНТ. Тут же и передала я деньги. И спустя 3-4 года я успешно оформила все доки на участок в регпалате. Процесс не быстрый, но ни разу не потребовалось участия бывшего хозяина участка.
Ник-Ник 04-04-2015 20:40
Значит ставьте мне плюсик )))
ad1980 05-04-2015 08:03
э,я так жн покупал и продавал участок..что за СНТ?там срок исковой давности есть???
Ник-Ник 05-04-2015 20:14
Расшифруйте последний пост, а то, я думаю, вы сами не поняли, что написали )
Весна25 06-04-2015 14:59
цитата:
Originally posted by Ник-Ник:
Значит ставьте мне плюсик )))
Ставлю вам плюсик
Спасибо всем за участие в теме.
А вам,Tanchik2009, не быть детективом. ))) Судя по вашим высказываниям, я студент,который еще и на др.сайтах пишу, получаю консультации, которые притворяю в жизнь. Неправда это. Случай вполне реальный, который меня касается. Условия данного форума не воспрещают сему
Жду завтрашнего дня
Весна25 09-04-2015 13:36
Сходил папа к юристу. Тот посочувствовал ему, что председатель без его ведома в собственность перевел. Так, говорит, многие делали. Посоветовал ему идти в рег.палату за документами. Сходил, не нашли, отправили в Бодью (массив на як-бодинском тракте). Там поискали, не нашли. Сказали, что нет его доков. Т.е. новый покупатель сам лолжен делать. В общем, как и ожидали
Еще раз, всем спасибо!