Подскажите пожалуйста, как правильно заплатить налог со сдачи жилья? В договоре указано что наниматель обязуется уплачивать арендную плату 6000 рублей и оплачивать коммуналку и свет. Нашел 2 варианта ответа: платить с 6000 руб и платить с 6000 руб+коммуналка+свет.
С уважением.

Не уверена, что суммы коммунальных услуг, стоимость которых зависит от их фактического потребления, необходимо облагать НДФЛ (электроэнергия и вода с водоотведением, если установлены счетчики). Не знаю, как по этому поводу складывается практика в наших налоговых, вероятно, надо быть готовым представить возражения в случае, если налог будет доначислен.
Но суммы по коммуналке, не зависящие от фактического потребления и оплаченные арендатором, в любом случае будут вашим доходом.

trinCat, спасибо.

Вот тут в принципе указана позиция Минфина subschet.ru/subschet.nsf/docs/C3257427001FF63244257B570004DCD5.html

ндфл как расшифровывается? сколько ваш доход с договора? ...

Если есть возможность, то лучше вообще не платите.
Не нужно светить договор, никто о нём и не узнает.

Мытари посчитают выплаченную вам коммуналку вашим доходом и будут правы... но только в том случае если вы не ИП.
Если вы ИП, то коммуналку можно будет списать в расходы и тогда налог будет только с 6000 руб., в размере 13%, а может быть и 6%.