Застройщик просрочил передачу дома и предложил подписать доп.соглашение, в котором

Есть ли возможность взыскать с застройщика пенни, так как они не выполнили передачу дома в срок, указанный в доп соглашении п.2, т.е 30.12.2014?

Вы уже подписали доп.? Он в регапалате зарегистрирован?

Это доп. соглашение подписано Вами? Оно должно быть зарегистрировано в Управлении Росреестра. Срок сдачи по нему устанавливается - 30.12.2014, если сдали позднее есть все основании требовать выплаты неустойки за просрочку. Дата передачи считается дата подписания акта.

Спасибо за скорые ответы.
Я нигде не регистрировал это доп соглашение.
Я правильно понимаю, что во втором пункте, где указанно, что я отказываюсь от пенни, так же действительно только до 30.12.2014? Т.е. если про срок по сегодняшний день, то я вправе просить неустойку от 30.12.2014?

Вы вправе требовать неустойку с 30.11.2014 года

так оно вами подписано или нет? если да - то каким числом?
отказ от пени действителен, если вы отказались от взыскания пени после наступления обстоятельства, являющегося основанием для ее взыскания
то, что вы нигде не регистрировали допник, не гарантированный отмаз

Это не допник, автор просто не выложил шапку, это самостоятельный договор, предлагаемый УДС, думаю, по своей правовой природе он является соглашением об отступном.

не вижу тут отступное. по содержанию, застройщик предлагает поставить дверь вместо пени за просрочку сдачи дома с 30.11.2014 по 30.12.2014
думаю, даже если соглашение подписано, требовать пени с 31.12.2014 можно
если не подписано - с 30.11.2014
Но согласна - надо весь документ смотреть

Закину скан сегодня. Мы подписали. Меня смущает, что они до сих пор не предоставили квартиру, то есть они не выполнили во втором пункте передачу квартиры в срок до 30.12.2014.

Извиняюсь за качество с телефона.

да ладно,не замазывай,заречный квартал,1 секция,3 этаж,кв.6 это)))
Дверь,кстати,хорошая)

Хах

пеню после 31.12.2014 можно требовать

Большое спасибо за ответы и разъяснения.

только учтите, что ее порежут в 3-5 раз, и эту сумму вы через ВС УР не увеличите

Хорошо, все понятно.

Танчик правильно говорит, суд сократит размер пени в 3-5 раз. Практика такая. Ну можно 2тыс. руб. за моральный вред попросить, плюс расходы на представителя (юриста, адвоката) до 10тыс.руб. Госпошлину платить не надо (иск о взыскании неустойки по ДДУ приравнивается к спорам потребителей, госпошлиной не облагается). Судитесь на здоровье.

цитата:

---

Originally posted by Elena 202:

плюс расходы на представителя (юриста, адвоката) до 10тыс.руб.

---

это выгодно, когда их "рисуешь", а делаешь все сам
если ТС будет реального юриста привлекать - то 10 минимум и заплатит, так что на этом не наваришься

Понятно, нужно раз попробовать