Юридический форум

Доля в квартире арестована, собственник сидит, связи с ним нет, можно ли выкупить её?

Олевд 24-12-2014 22:39

цитата:
Изначально написано Человек100лет:
не единственное жильё.

Если это так, то - к приставу для решения вопроса в порядке ст.255 ГК РФ

Tanchik2009 24-12-2014 22:50

цитата:
Изначально написано Олевд:

Если это так, то - к приставу для решения вопроса в порядке ст.255 ГК РФ



ага, и попинать его. Если арест был давно, то странно, что процесс обращения взыскания еще не запущен
Человек100лет 24-12-2014 23:14

цитата:
странно, что процесс обращения взыскания еще не запущен

Общался с одним знакомым приставом, он объясняет такую ситуацию тем, что они сами не знают как это делать, потому что приставами долго не работают, и все в большинстве новички. Именно по этому я создал эту тему, что бы подстраховаться на тот случай, когда мне пристав исполнитель начнёт отказывать в действиях, и что бы я мог ему предоставить необходимое содействие.
leopold54 24-12-2014 23:24

Будет оценка и торги. И не факт , что вы купите.Вы просто не будете знать о торгах.
Человек100лет 24-12-2014 23:31

цитата:
И не факт , что вы купите. Вы просто не будете знать о торгах.

Почему? А разве в данном случае не распространяется, что приоритетом в приобретении доли в жилом имуществе имеют другие собственники?
Mmartina 24-12-2014 23:32

Коллеги. чет не поняла, а почему никто не озадачился моментом, что и наш ТС может подать на совладельца иск в суд - взыскать те же коммунальные платежи за 3 года и т.д. и т.п., пока сидит, глядишь и сумма к взысканию натикает, а там еще и ремонт, а как же - обязанность по содержанию собственности в технически исправном состоянии лежит на собственнике)

А вот затем уж и вновь через суд, признавать право на передачу доли за долги + выкуп разницы...

Вроде как более приемлемый вариант, не?)

Человек100лет 24-12-2014 23:55

цитата:
взыскать те же коммунальные платежи за 3 года и т.д. и т.п.

Я не буду этого делать, ведь он же этим имуществом не пользовался в течении этого времени. У меня другой вопрос, мне нужно выкупить эту долю, претензий к совладельцу у меня нет никаких.
Это я 25-12-2014 12:51

Можно узнать а какая доля будет точно признана судом незначительной? От скольки процентов? Если что, я не сижу.
leopold54 25-12-2014 12:05

цитата:
Изначально написано Mmartina:

А вот затем уж и вновь через суд, признавать право на передачу доли за долги + выкуп разницы.



А кредиторы банки по боку что ли.
xo 25-12-2014 12:27

с банками всегда договориться можно , зачем им какая-то доля в квартире )
leopold54 25-12-2014 14:45

цитата:
Изначально написано xo:

с банками всегда договориться можно , зачем им какая-то доля в квартире )



Им деньги нужны , а не доля.Деньги работают , а доля нет.
Mmartina 25-12-2014 14:50

цитата:
А кредиторы банки по боку что ли.

предположим. что коммуналка ну никак не будет равнозначна стоимости 1/4 доли в квартире, следовательно доплата, читайте внимательно
цитата:
признавать право на передачу доли за долги + выкуп разницы...

а разница - другим кредиторам
Marcia 25-12-2014 21:17

Предложите взыскателю перекупить долг родственника. И ДАЛЕЕ...
В суд обращается взыскатель на данную долю ,вы - третье лицо(первоочередное право на покупку доли) .ВЫ предлагаете купить ДОЛГ у взыскателя за эту "арестованную"долю в квартире , т.е. ЦЕССИЯ (переуступка долга ). Если взыскателей много,тогда приглашаются все взыскатели ,но есть еще и "очередность" на получение долга.
.Если это не единственное жилье у должника ,то это возможно.
Чего то ,где то так
Tanchik2009 25-12-2014 22:50

цитата:
Изначально написано Marcia:

Чего то ,где то так



изложите свою мысль, использую нормальную терминологию, а не кухонные обороты. Тогда, может, понятнее станет