Mmartina 24-12-2014 11:28
цитата:
пока вижу так - брать с него аванс в размере недостающих 20т.р. под расписку где указать стоимость квартиры 1950т.р., при подписании договора купли продажи расписку взять у покупателя и уничтожить. без передачи оригинала расписки не подписывать ДКП. Норм вариант?
ощущение что хотят кинуть на 20т.р.
смотря где, как и при каких обстоятельствах будете это делать)))) Будут свидетели. что вы забрали расписку на 20 тыс,. плюс просите оплатить всю стоимость квартиры по договору можно и очень серьезные проблемы схлопотать для себя любимого
Rumster 24-12-2014 12:03
понимаю и поэтому расписку у них на руках оставлять не хочу ,
Я и говорю мутные какието,
есть еще варианты кроме как послать их к мутной бабушке?
Zike 24-12-2014 12:26
так и скажи, мол моя цена 1950, за 1930 я не продаю, если вы упираетесь на оценку, то я думаю найдете квартиру за нужную вам цену, опять заплатите за оценку. за выписку ЕГРП, не нравится моя ценя я продам другим......... конец года, дак даю процентов 80 что купят. а с расписками это к лишнему геморою, потом обвинит о хищении вами 20 000р и тд и тп
Zike 24-12-2014 12:31
к своему опыту риелтора я понял что аванс уже тоже вещь ненадежная, слова ничего не стоят. Вечером одна песня, с утра другая, в регпалате третья песня, так что можно рассллабиться только после получения полных денег и освобождение квартиры.......
Rumster 24-12-2014 14:36
Спасибо, подумаю, на самом деле спрос большой найти новых не проблема
Tanchik2009 24-12-2014 22:18
цитата:
Изначально написано Rumster:
по непонятной для меня причине, боится он чего от сбербанка).
так узнайте, чего боится, и развейте страхи. Чего сложного-то?
цитата:
Изначально написано Zike:
о аванс уже тоже вещь ненадежная
100% отсутствие надежности
цитата:
Изначально написано Rumster:
ощущение что хотят кинуть на 20т.р.
да ладно! кидок на 20 тыров при сделке под 2 млн. )))) да лааааадно)))
скорее всего просто чего-то там себе в логову вбили и недогоняют
цитата:
Изначально написано Rumster:
пока вижу так - брать с него аванс в размере недостающих 20т.р. под расписку где указать стоимость квартиры 1950т.р., при подписании договора купли продажи расписку взять у покупателя и уничтожить. без передачи оригинала расписки не подписывать ДКП. Норм вариант?
нормально, если покупатель пойдет на это. можно расписку не забирать и оставить у него. не подпписывать договор КП без денег. всего 20 т.р., сумма небольшая. Можно сделать так - делаете расписку, держите у себя. Договор на 1930 и доки сдаете в окно приема документов. Сначала специалист все проверяет, потом просит подписать договор. и вот тут вы, стоя у окна, сначала отдаете расписку покупателю, он вам - деньги, и дальше как обычно
можно и без расписки такую схему прогнать. Когда спец. из окна доки проверил и просит подписать договор (на 1930), вы сначала берете у покупателя 20 тыров (без расписки), потом подписываете договор и потом по нему расплачиваетесь на 1930
Rumster 26-12-2014 10:28
Tanchik2009 Благодарю за совет!