Zike 18-12-2014 15:18
Необходимо перевести нежилое помещение в жилое. в Обычном доме 467 серии, я собственник, также узаконить душ паралельно и тд( душ еще не сделан). Кто и за сколько возьмётся???? Конечно как риелтор сам бы попробовал, но вот времени нет. С предложениями сюда или в пм
Chuksss 21-12-2014 20:52
100% голосов не реал собрать
Zike 22-12-2014 16:46
да хз. С одной стороны ничего не строю не пристраиваю, кому от этого хуже. с другой переведешь проще продать, с третьей лишние деньги, не знай короче что и сделать
xo 22-12-2014 21:05
собственник больше всех заинтересован в переводе - имхо самому нужно соседей убеждать
Chuksss 22-12-2014 22:17
цитата:
Изначально написано xo:
собственник больше всех заинтересован в переводе - имхо самому нужно соседей убеждать
хоть убеждай, хоть не убеждай - собрать 100% НЕРЕАЛЬНО ибо
- есть которые принципиально не голосуют (хоть какой вопрос ставь на голосование)
- есть квартиры, где соб умер, а право еще не зарегано за наследником
- есть те кто сдает (хрен поймаешь)
- есть вечно упоротые
и т.д и т.п.
xo 22-12-2014 22:29
Это все понятно, раньше проще было
Mr. Smith 23-12-2014 08:16
может проще по договору найма сдавать?
Zike 23-12-2014 08:51
не хочу сдавать, продать хочу хоть вот в этом виде как сейчас
Если что нежилое было изначально начиная с постройки дома
ad1980 23-12-2014 11:08
цитата:
Изначально написано Zike:
не хочу сдавать, продать хочу хоть вот в этом виде как сейчас
Если что нежилое было изначально начиная с постройки дома
Колясочная что ли?раньше надо было суетится!
Zike 23-12-2014 11:21
нее. типа офиса было у сантехником. С туалетом, со всеми выходами, кранами с каналией, унитаз новый я поставил))
Chuksss 23-12-2014 12:54
цитата:
Zike
еще затык - это нежилое является общедомовым имуществом. т.е. могут конечно согласится другие собы, но тебе придется выкупать его...
но повторюсь - надо 100% голосов ВСЕХ собственников
GREY MV 23-12-2014 14:50
цитата:
это нежилое является общедомовым имуществом
не факт... из "колясочных"/"офис-сантехников" ранее и жилые помещения делали и регистрировали право собственности...
цитата:
придется выкупать его
документы надобно смотреть... правоустанавливающие
leopold54 23-12-2014 17:58
Вначале надо проект сделать и со всеми согласовать. (пож.электр. и т.д.)Может технически невозможно и т.д.
xo 23-12-2014 18:10
Проект делать очень недешего , имхо с соседей надо начинать, дальше видно будет )
Zike 23-12-2014 18:16
Общедомовое на которое у меня есть свидетельство на право собственности, тех паспорт, догвор купли - продажи, договор на обслуживание с управляйкой, поэтажный план, там везде мои данные и оно общедомовое............ ну ведь написано я собственник в собственности
leopold54 23-12-2014 18:23
цитата:
Originally posted by xo:
с соседей надо начинать, дальше видно будет
Соседям на пальцах показывать ,где будет у них душевая через стенку со спальней.
xo 23-12-2014 18:23
Заинтересуйте старших по дому , подъезду - соборите все подписи , собрание лучше потом проводить )
xo 23-12-2014 18:28
С соседями через стену и сверху всегда были проблемы - нада убеждать или заинтересовывать )
Zike 23-12-2014 18:31
душевая будет граничить через стенку с подъездом, так что их не заденет, кгт все таки
xo 23-12-2014 18:43
Причем начинать договариваться лучше с прилегающими квартирами - они как правило поднимают бузу по всему дому , т.к. основные неудобства при перепланировке, ремонте испытывают они
Martovskaya 29-12-2014 22:21
У нас в собственности подобное помещение, интересовались как бы перевести в жилое, нас проконсультировали, что согласно снипам должна быть выделенная кухня либо большая комната с кухней-нишей( наша комната метров 10)
дальше заморачиваться не стали и пока сдаем.
xo 30-12-2014 09:52
по гипотетической возможности перевода в жилое надеюсь автор - риэлтор узнал в первую очередь )