Sergik1900 12-11-2014 02:13
Продавец должен через 30 дней после продажи квартиры передать ключи. Я проверяю что ключи настоящие и в присутствии продавца кладем их в банковскую ячейку. В течение 30 дней никто не имеет доступа к ячейке. А через 30 дней я могу их забрать.
Возможно ли такое? Если нет, то как еще можно? Просто есть опасение, что продавец не отдаст ключи так как не успеет съехать.
Ник-Ник 12-11-2014 02:55
Возможно.
А если не съезжает - забивайте штрафные санкции
Mmartina 12-11-2014 08:30
цитата:
А если не съезжает - забивайте штрафные санкции
платежи в достойненьком размере )))) Кстати и с актом приема-передачи - подпишите в день передачи вам квартиры, т.к. до этого момента (даты подписи акта)ком. услуги будет оплачивать прежний собственник
bds 12-11-2014 11:30
что мешает продавцу поменять замок?
и точно также ничто не мешает вам, как собственнику, затем поставить свой.
тут, скорее, не в ключах дело
Tanchik2009 12-11-2014 13:55
цитата:
Originally posted by Sergik1900:
то продавец не отдаст ключи так как не успеет съехать.
чего вы уперлись в эти ключи?
есть два варианта
1. продавец съехал, но ключи не отдал. ну и дались они вам? вызываете нужных людей, взламываете замок и ставите новый. Все равно ж замок будете менять
2. продавец не съехал, поэтому не отдал ключи. тут вы тоже можете взломать дверь и въехать, но это будет сложно - тут еще продавец живет, со своими шмотками. Неразумно будет с вашей стороны перевозить в квартиру свои вещи. да еще и пытаться жить с ними. Тогда вы подаете иск о снятии с рег. учета и выселении. Выигрываете иск, производите выселение, и въезжаете. Штрафные санкции надо прописывать не на просрочку передачи ключей, а за несоблюдение срока съезда продавца, проживающих с ним лиц и вывоза их имущества из квартиры
Ячейка под ключи - пустая трата времени и денег, таким способом вы не добьетесь того, чего хотели