Снести по сути дела могут что угодно, вопрос компенсации, если не в собственности то практически ничего не получишь,т.к. ты не хозяин-а гаражный кооперавтив. а если собственник, то рыночную стоимость можно получить.

нУ ПОЯВИТСЯ НОВЫЙ СОБСТВЕННИК ЗЕМЛИ. сКАЖЕТ УБИРАЙ СВОЮ КОРОБКУ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ И СНЕС.Смысл не вижу.

Поэтому и нужно приватизировать землю.