tyneprav 28-04-2014 20:37
Спасибо. В БТи сказали, что зарегистрировать могут по мин площади 12м2. А кто же все-таки дает статус: жилой или нежилой?
tyneprav 28-04-2014 20:41
Это интересует меня больше всего, тк статус помещения - жилое дает мне право оформить зем.участок в собственность. Я правильно понимаю? Если нет, поправьте меня.
leopold54 28-04-2014 21:22
quote:
Это интересует меня больше всего, тк статус помещения - жилое дает мне право оформить зем.участок в собственность. Я правильно понимаю? Если нет, поправьте меня.
В БТИ бы и спросили. После того , как паспорт БТИ будет готов ,но до гос регистрации-считается жилым и сданным,т.к.Налоговая принимает в зачет расходы по налоговому вычету до этой даты.Т.е. Дом достроен и все расходы после-ремонт.
В Налоговом вроде написано. Искать надо.
По логике после БТИ надо регистрировать в рег палате и там в свидетельстве будет написано-жилое, а потом можно прописываться. В незавершенном строительстве не пропишут.
Скорее всего регистрация права собственности и у Вас свидетельство на жилое помещение.
udmurtt2 29-04-2014 08:27
quote:
Изначально написано steamy:
для жилого помещения должны быть все прелести квартирной жизни. а аренда и в правду высока. если не секрет какой площади участок ?
Эта плата не на весь срок аренды. В договоре указанно. Как администрация возьмет свое, далее будет обычная, порядка тыс.руб. в год.
leopold54 29-04-2014 13:49
quote:
Как администрация возьмет свое
Что-то новое- возмет свое.
sergteh 06-05-2014 08:03
По поводу приватизации участка - смотрите договор. В нем это должно быть. Жилым его признает БТИ. В тех паспорте так и напишут:- "... жилого дома по адресу...". Желательно показать проект в БТИ и спросить пройдет он как жилой или нет.
Вид разрешенного использования точно ИЖС? Это город или район?
tyneprav 06-05-2014 11:59
Да, это ижс, малопургинский район. Да, и еще вопрос, при проведении аукциона по передаче права аренды земельного участка должна ли администрациия обеспечить наличие инженерных коммуникаций, тк в договоре прописаны порядок подключения к инженерным сетям, а по факту наличия плана размещения инженерных коммуникаций нет, есть только межевой план. Правомерно ли в таких случаях взымание арендной платы?
leopold54 06-05-2014 12:23
quote:
в договоре прописаны порядок подключения к инженерным сетям,
Проведут сети или сами скинитесь , а порядок есть уже. Арендная плата за землю .а не за коммуникации которые проложены не на вами арендуемой земле.