цитата:
Изначально написано Mmartina:
так то собственником становиться ребенок и именно он либо его законный представитель решают вопрос о судьбе имущества и в договор дарения такой пункт точно не прокатит
недавно родственники зарегистрировали договор (правда в другом регионе), в котором есть пункты : "Одаряемый сохраняет право проживания Дарителю. " и "На момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрирована ...., которая сохраняет право проживания."
оспариваемый получается?
Здравствуйте. Год назад моя мама стала владельцем квартиры в результате дарения. Может ли она сейчас каким-либо образом (может, тоже дарением)переоформить квартиру на меня, свою дочь, а я, в свою очередь, после вступления во владение продать эту недвижимость? Спасибо.
цитата:
Изначально написано ShumKa:
Здравствуйте. Год назад моя мама стала владельцем квартиры в результате дарения. Может ли она сейчас каким-либо образом (может, тоже дарением)переоформить квартиру на меня, свою дочь, а я, в свою очередь, после вступления во владение продать эту недвижимость? Спасибо.
Да, можете. Только, если вы до продажи не владели этим имуществом более 3-х лет, то попадаете на 13% НДФЛ с суммы продажи за минусом вычетов.
цитата:
Изначально написано boa:
boa
спасибо большое за ответ. а о каких вычетах идет речь?
цитата:
Изначально написано ShumKa:
спасибо большое за ответ. а о каких вычетах идет речь?
1 млн. руб. с суммы договора, почитайте Налоговый кодекс статьи про НДФЛ и вычеты.
квартира всяко больше 1 млн. Так что налог придется платить
Правда, что если только что купленную квартиру (сдалась весной новостройка) заимел и сразу же в этом году продал ее (и купил другую на вторичке), то налога 13% можно не платить?
если вновь приобретенное жилье по стоимости превышает проданное только что жп, то налог платить не придется
цитата:
Изначально написано ShumKa:
Здравствуйте. Год назад моя мама стала владельцем квартиры в результате дарения. Может ли она сейчас каким-либо образом (может, тоже дарением)переоформить квартиру на меня, свою дочь, а я, в свою очередь, после вступления во владение продать эту недвижимость? Спасибо.
проще подождать маме и через 3 года продать,или продавать(если надо)самой маме,и как я понимаю ВЫ хотите купить другое жилье?если купите в течение этого года,то матери можно подать декларацию,и гос-во вам вернет часть от квартиры(покупки)
правда не знаю подойдеи это для новостройки,срок сдачи у которой не в этом году,а в 2015 и далее...
цитата:
Изначально написано Mmartina:
если вновь приобретенное жилье по стоимости превышает проданное только что жп, то налог платить не придется
ага, купленная гораздо дороже
цитата:
Изначально написано Mmartina:
если вновь приобретенное жилье по стоимости превышает проданное только что жп, то налог платить не придется
Можно хоть сколько раз покупать-продавать???