streetfaiter 27-03-2014 12:21
quote:
То есть он получил "свидетельство о праве на наследство", где была указана только земля?
да нет,он вступил в наследство на землю вместе с постройками,но по факту продал мне только землю,т.к постройки не успел переоформить на себя,а разрешение на строительство и тех. паспорт постройки отдал мне, у меня теперь вопрос как мне эти постройки узаконить:
1. идти в бти или в кадастровую палату вместе с разрешением на строительство и этим тех. паспортом и просто все это переделать на себя(по дачной амнистии)
2. получать снова разрешение на строительство якобы у меня там нет построек,потом ждать некоторое время, и допустим через год я там что то построил, везти туда инженера из БТИ, делать паспорт на постройку, и дальше все это регистрировать
как вот лучше поступить?
size_a4 27-03-2014 15:23
Боюсь, что просто так не удастся на себя зарегистрировать раз данные о постройках (и их владельце) уже есть в БТИ.
Составляйте договор купли-продажи на постройки. Думаю, что документом подтверждающим владение постройками у продавца будет свидетельство о праве на наследство.
Свето4ек 30-03-2014 11:58
Для начала сделайте запрос в БТИ о наличии строений на этом участке. Хотя завьяловские эксперты дотошные, они делают такой запрос сами (может через раз). Если документально строений нет. Вызывайте техника и регистрируйте по "дачке".
streetfaiter 31-03-2014 14:10
quote:
Для начала сделайте запрос в БТИ о наличии строений на этом участке. Хотя завьяловские эксперты дотошные, они делают такой запрос сами (может через раз). Если документально строений нет. Вызывайте техника и регистрируйте по "дачке".
в БТИ ходил, отправили на Песочную за кадастровой выпиской на строения(это одно и то же?) так хорошо, а если есть строения какой план действий дальше?
izvera 31-03-2014 14:44
quote:
так хорошо, а если есть строения какой план действий дальше?
а чего гадать на кофейной гуще?
Вы все узнайте - затем нам расскажете, и получите ответ,
а то сейчас начнутся вопросы "а что?, а если?, а как бы да как бы нет?"
Ломэн 01-04-2014 14:33
получайте кадастровые паспорта на здания и по дачной амнистии регистрируйте в регпалате
Свето4ек 01-04-2014 20:05
quote:
Originally posted by Ломэн:
получайте кадастровые паспорта на здания и по дачной амнистии регистрируйте в регпалате
как получить кадастровый паспорт на строения, которые не состоят на кадастровом учете?
Ломэн 02-04-2014 09:12
Вызвать техника, получить паспорта. Не понятно мне в чем проблема? У меня был случай - земля в чистом поле выдана цать лет назад, строительство велось тоже цать лет, вызвали техника, получили паспорта, зарегистрировали.
stiven_30 10-04-2014 15:54
quote:
и по дачной амнистии регистрируйте в регпалате
вопрос по дачной амнистии следующего плана есть: "Дачная амнистия> распространяется на земельные участки, полученные до 30 октября 2001 года". Новый собственник покупает, соответсвенно, уже после этого срока. Это не существенно? Новый собственник тоже попадает под дачную амнистию?
streetfaiter 15-04-2014 12:07
quote:
Новый собственник тоже попадает под дачную амнистию?
да действительно, тоже интересен этот вопрос???
ad1980 15-04-2014 13:18
Дачная амнистия не распространяется на земельные участки, полученные после 30.10.2001 г.; на участки, которые не могут быть переданы в собственность (участки земли, находящиеся в федеральной собственности, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд, земель сельскохозяйственного назначения). Нельзя зарегистрировать права собственности также на участки, которые находятся в правах безвозмездного срочного пользования или аренды. Под амнистию попадают участки, которые находятся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении.
http://cnt-pischevik.ru/likbez-3.html#qv19Сейчас, напомним, срок дачной амнистии ограничен 1 марта 2015 года. Как сообщили "РГ" в Росреестре, за все время ее существования в упрощенном порядке было зарегистрировано чуть больше 9,7 миллиона прав граждан на объекты недвижимого имущества.
Дачная амнистия начала действовать в сентябре 2006 года. Она была рассчитана, во-первых, на людей, получивших землю в советское время, когда участки выдавались в бессрочное пользование или пожизненное владение без всякого юридического оформления. Во-вторых, давала возможность узаконить самозахват и самозастрой.
Завершить дачную амнистию планировали в 2010 году, но к этому времени, по оценке Росреестра, правом упрощенной регистрации успели воспользоваться только 12-15 процентов владельцев дачных участков - около 2,5 миллиона человек. Практика показала, что одной из основных причин невостребованности амнистии была затратность и длительности кадастровых работ. В итоге, ее решили продлить еще на пять лет.
http://www.rg.ru/2013/09/21/amnistiya-site.html