у меня по факту нет подлинных документов, а именно расписки и доверенности от нашего продавца квартиры, а есть только копии. Мне объяснили, что копии для суда не подходят - это не документ. К тому же столько лет прошло. Найти подлинники - не реально.
В нормативных документах, а именно в постановлении Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФот 29 апреля 2010 года N10/22 нашла следующее:
"п.21. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП."
_________________
значит ли это, что можно подать иск в суд лишь об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности, и уже с положительным решением идти в ЕГРП.
Т.е. может просто доказать в суде, с привлечением свидетелей, что мы владеем этой квартирой, и уже не трясти в суде копиями расписок о передаче денег за эту квартиру. Доказать, что квартира перешла нам от тети, есть свидетели-соседи, которые могут подтвердить,что она действительно там жила.
В БТИ дали справку, что право собственности принадлежит некому г-ну Х., который уже умер.За столько лет никто из его наследников не объявился.

quote:

---

Originally posted by Tanya_GR:
значит ли это, что можно подать иск в суд лишь об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности, и уже с положительным решением идти в ЕГРП.

---

Подайте. Большая вероятность, что откажут.Но нет препятствий для пытливого ума ))
Пусть некий Вася якобы претендующий на эту квартиру подаст, соответственно, исковое. Откажут уже Васе. Но попутно суд установит, что вы столько то времени владеете квартирой.
Успехов ))

Ник-Ник, спасибо. Но тема пока не закрыта по ходу действий буду отписываться тут, вдруг кому пригодиться.
Много примеров нашла, когда право собственности по приобретательной давности переходило на 1/2 доли недвижимости. Но у нас долей нет, собственник квартиры (по документам из БИТ) один, и тот умер. Нотариус сказала, что на данную недвижимость наследственное дело не заведено. Вот я понимаю, что если бы Администрация подала иск в суд о признании права собственности как на выморочную квартиру, она бы (Адм.-я) дело выиграло.
Вообще история более чем странная, как стали эти все документы поднимать, оказалось, что наш продавец (кто продал квартиру моей тете) нигде в документах на квартиру и не фигурирует. Т.е. получается что договора купли-продажи не было. или просто он должным образом был не оформлен. да и между продавцом и моей тетей был я так понимаю устный договор, т.к. документов тоже никаких нет.

quote:

---

Подайте. Большая вероятность, что откажут.Но нет препятствий для пытливого ума ))

---

соглашусь

а может и Адм-ия иск признает
это же как поговорить с ними об этой квартире

quote:

---

Администрация подала иск в суд о признании права собственности как на выморочную квартиру, она бы (Адм.-я) дело выиграло.

---

поговорите об этом с Адм-ей, а там глядишь либо приватизировать, либо выкупить

Лучше закройте тему. Этот вопрос сложен даже для многих юристов. Люди, не разбирающиеся в юриспруденции на профессиональном уровне рискуют серьёзно навредить себе, самостоятельно пытаясь разобраться.