F!sher 17-01-2014 12:11
Ещё вопрос . есть ли понятие главный квартиросемщик ? Или все прописанные имеют равные полномочия ?
izvera 17-01-2014 13:55
quote:
Если все прописанные согласны приватизировать жильё при этом имеются несовершеннолетние в каких долях производится приватизация ?
или в равных, или совершеннолетние могут от своей доли отказаться, тогда увеличатся доли других
quote:
По соглашению ?
??
quote:
Выдел несовершеннолетним обязателен ?
да, есть еще такой момент, если у кого-то из совершеннолетних есть дети, но зарегистрированы они в другом месте, то эти н/л тоже включаются в приватизацию... и тогда доли еще всех уменьшатся
quote:
В дальнейшем вышел в натуре делается без проблем ?
именно выдел в натуре с большими проблемами, а если сказать более точно - невозможен
quote:
есть ли понятие главный квартиросемщик ?
нет,
есть наниматель, с которым заключен договор соц. найма, остальные - члены семьи нанимателя
quote:
Или все прописанные имеют равные полномочия ?
ага, права и обязанности у всех равные, а за несовершеннолетних отвечают родители
Mmartina 17-01-2014 14:37
quote:
Есть 3к квартира 59 кв.м.
9 прописных.
а сами то как видите возможность выдела долей в натуре? Добавлю, что кухня. ванная, туалет, коридор, лоджия-балкон. темные комнаты - это места общего пользования и выделу в натуре не подлежат. В натуре можно поделить (выделить) только жилую площадь. т.е. если, например, одна из комнат соответствует доле собственника. при этом сложился порядок пользования ЖП, то можно произвести выдел доли в натуре, если же хоть на 0,01 кв.м. площадь комнаты больше, то выдел невозможен, т.к. идет ущемление (нарушение) прав других собственников
F!sher 17-01-2014 15:26
quote:
есть наниматель, с которым заключен договор соц. найма, остальные - члены семьи нанимателя
если наниматель умер, кто становится новым нанимателем ?
выбираем сами из множества прописанных ?
quote:
именно выдел в натуре с большими проблемами, а если сказать более точно - невозможен
какой тогда выход в дальнешем возможен ?
возможна реализация своей доли уже в приватизированной квартире ?
заложить в банк под кредит ?
подарить ?
Mmartina 17-01-2014 15:29
quote:
возможна реализация своей доли уже в приватизированной квартире ?
c соблюдением требований закона и при наличии такого покупателя
quote:
заложить в банк под кредит ?
опять же если банк возьмет вашу мизерную долю в квартире в качестве залога, что маловероятно
quote:
подарить ?
на ваше усмотрение
F!sher 17-01-2014 15:34
quote:
c соблюдением требований закона и при наличии такого покупателя
приоритетное право на выкуп имеют долевики данного жилья ?
если откажутся могу продавать дарить закладывать ?
отказ нотраиально заверяется или в по почте заказным письмом или в простой письменной форме ?
Mmartina 17-01-2014 16:05
quote:
приоритетное право на выкуп имеют долевики данного жилья
да
quote:
если откажутся могу продавать дарить закладывать ?
продавать - да, дарить - согласие не требуется, закладывать - тоже не требуется
quote:
ли в по почте заказным письмом или в простой письменной форме ?
именно так, но пока вы делите шкуру не убитого медведя...
F!sher 17-01-2014 16:08
quote:
именно так, но пока вы делите шкуру не убитого медведя...
хочется видеть перспективу .
стоит ли шкура выделки