vasyazz 06-12-2013 10:14
хочу купить участок с недостроем не в городе
продавец имеет только документы на землю
недострой в виде коробки как он сказал не где не зарегистрован, разрешения на строительство нет
получается он по сути мне продает землю
может после покупки получиться что у недостроя появиться неожиданно другой хозяин или его не получиться оформить как незавершенку?
сам хозяин не хочет этим вопросом заниматься
interes18 06-12-2013 10:40
quote:
получается он по сути мне продает землю
По сути получается, что так. Но в договоре купли-продажи необходимо указать, что на земельном участке имеется недострой и желательно описать его.
quote:
может после покупки получиться что у недостроя появиться неожиданно другой хозяин или его не получиться оформить как незавершенку?
Скорее всего такого не получиться, т.к. земля и объект недвижимости идут в комплексе. Но имеется собственник на недострой или нет можно узнать взяв справку в регслужбе о зарегистрированных правах.
vasyazz 06-12-2013 10:42
quote:
Скорее всего такого не получиться, т.к. земля и объект недвижимости идут в комплексе.
читал в соседней теме что у матери земля, а дом на сына
interes18 06-12-2013 11:15
quote:
читал в соседней теме что у матери земля, а дом на сына
Да, такое бывает, но не так часто, поэтому лучше узнать, взяв справку в регслужбе.
alfavit 06-12-2013 14:01
Не проще сделать 2 договора? (Соответствено после получения выписки из ЕГРП)
1 на землю - регистрируем, 2 - покупка коробки и не регистрируем (сруба или что у вас там)
vasyazz 07-12-2013 15:38
еще предложения
НИКА-кая 09-12-2013 04:46
quote:
Originally posted by vasyazz:
читал в соседней теме что у матери земля, а дом на сына
такое возможно, тоже земля на свекре(пенсионеру меньше платить налог на землю), а недострой наш
alfavit 09-12-2013 13:42
quote:
Originally posted by НИКА-кая:
такое возможно, тоже земля на свекре(пенсионеру меньше платить налог на землю), а недострой наш
круто, а потом с наследством бегаем - зато на налогах наварились.