quote:
удачи. тем более что они за свои консультации не отвечают и в суды не ходят, а уж какие специалисты в юриспруденции остается только значительно промолчать... и посочувствовать кто прислушивается к их мнению...
отмечусь и посмотрю...
юристы конечно умные, но любят все усложнять 
quote:
юристы конечно умные, но любят все усложнять
)))) зато НЕ ЮРИСТЫ все решают на "раз-два" а зетем годами бегают по судам и платят неплохие деньги юристам... в этом есть своя прелесть не правда ли ?
)))) Mmartina, в некоторых вопросах, действующие риэлторы дадут 100 очков форы многим юристам... вопрос не в компетенции тех и этих, а в отношении друг к другу
была нормальная практика (да и сейчас ее используют), когда выдавали в аренду з/у с условием постройки дома. после того как арендатор получал св-во о праве собственности, он подает в МФЦ заявление и з/у оформляется в собственность. стоимость выкупа такой земли происходит по кадастровой стоимости с каким то непонятным мне коэффициентом (в Завьяловском районе в 7 км от города за участок в 19 соток выплатили 11 тыс руб)...
автор сейчас вместе с "продавцом" подает документы на согласование с администрацией договора уступки права аренды... енту бумажку приносят в регпалату и сдают договор уступки и ДКП дома...
после регистрации - идут и переоформляют з/у в собственность...
не писал бы если бы не делали такие сделки в последнее время в Завьялово.
Договор аренды надо внимательно почитать. Можете скан скинуть?
послежу за темой.
Всем большое спасибо за ответы!! Очень помогли на начальном этапе не потеряться. Теперь по теме, вчера съездил муж в администрацию,там документы все посмотрели и сказали приобретайте, ничего страшного, нужно оформить договор уступки прав аренды а следующим этапом будет перевод в собственность если захотите (по выкупной стоимости максимум 5000 рэ), по сервитуту.. кадастровая с администрацией совместно проверили, все чисто , обременений никаких, объяснили пункт по сервитуту в договоре тем, что договор стандартный. Пока такие пирожки..посмотрим как на практике все выйдет
quote:
Chuksss
Был прав.
Они любят писать про сервитут который в будущем может быть установлен.
Chuksss все верно разъяснил.
Только в договор уступки прав аренды, стоимость за которую продается участок не включайте. Просто нет пункта и все. Уступать участок за деньги вправе лишь собственник, т.е. Муниципальное образование (вероятно МО Завьяловский район).
quote:
iriskavtk
оформили?
Документы получили в понедельник, свидетельство на дом и зарегистрированный договор аренды. Будем переводить участок в собственность. Всем большое спасибо! Тему можно закрывать.