Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста выход, ситуация реальная...
Суть такая.
В квартире по соц.найму были прописаны и проживали мать и сын, позже сын выбыл в МЛС. Спустя некоторое время квартира была матерью приватизирована на себя одну, на момент приватизации сын находился в МЛС и написал отказ от приватизации.
На данный момент сын скоро освободится из МЛС и у матери есть желание продать данную квартиру и приобрести 2 квартиры меньшей площади - одну себе и одну сыну (в собственность), чтобы проживать с ним раздельно. Возможно ли это как-то грамотно осуществить, чтоб сын не имел возможности после освобождения из МЛС претендовать на проживание в рассматриваемой квартире?
Спасибо заранее всем ответившим.
quote:
квартира была матерью приватизирована на себя одну, на момент приватизации сын находился в МЛС и написал отказ от приватизации.
исходя из этой информации - сын приобрел право бессрочного пользования ЖП, поэтому решив продать квартиру сейчас - в договоре КП в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ д.б. прописано право сына на бессрочное пользование продаваемым ЖП, в противном случае без указания на это условие - ДКП будет недействительным и через суд м.б. отменен.
quote:
На данный момент сын скоро освободится из МЛС и у матери есть желание продать данную квартиру
Пусть ждет возвращение сына, решают с ним вопрос о продаже ЖП, ОН ДОБРОВОЛЬНО И САМ выписывается (снимается с регучета) и только тогда продают квартиру.
quote:
Возможно ли это как-то грамотно осуществить, чтоб сын не имел возможности после освобождения из МЛС претендовать на проживание в рассматриваемой квартире?
поддержу ответ
quote:
Пусть ждет возвращение сына, решают с ним вопрос о продаже ЖП, ОН ДОБРОВОЛЬНО И САМ выписывается (снимается с регучета) и только тогда продают квартиру.
quote:
Originally posted by Mmartina:
Mmartina
quote:
Originally posted by izvera:izvera
спасибо, понятно.
Пожалуйста! Приятно когда благодарят)
quote:
Пусть ждет возвращение сына, решают с ним вопрос о продаже ЖП, ОН ДОБРОВОЛЬНО И САМ выписывается (снимается с регучета) и только тогда продают квартиру.
а можно вопрос? если он в добровольном порядке снимется с регучета, то у него право бессрочного пользования прекращается?
не будет такого, что через пару лет он заявится к новым собственникам и скажет - я тут буду жить, подвиньтесь?
спасибо заранее за ответ.
Ответ на этот вопрос уже есть и очень обстоятельный.
"в договоре КП в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ д.б. прописано право сына на бессрочное пользование продаваемым ЖП, в противном случае без указания на это условие - ДКП будет недействительным и через суд м.б. отменен".
Ммартина всё разжевала и ещё не понятно... во специалист.
Но вполне хватает ума, чтобы меня критиковать.
В общем то только на это ума и хватает. ))
quote:
если он в добровольном порядке снимется с регучета, то у него право бессрочного пользования прекращается?
Да, т.к. в листке выбытия (при заполнении заявления на снятие с регучета) он укажет - выбытие на др. пост. МЖ, след-но с этого момента право бессрочного пользования прекращается, в связи со сменой ПМЖ, причем добровольно
quote:
Ответ на этот вопрос уже есть и очень обстоятельный.
"в договоре КП в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ д.б. прописано право сына на бессрочное пользование продаваемым ЖП, в противном случае без указания на это условие - ДКП будет недействительным и через суд м.б. отменен".Ммартина всё разжевала и ещё не понятно... во специалист.
Но вполне хватает ума, чтобы меня критиковать.
В общем то только на это ума и хватает. ))
здарова!
ты тоже знаешь, что существенным условием ДКП жилого помещения является указание лиц с их правами? рад за тебя!
я же несколько о другом спрашивал
ты опять с выводами поторопился
Mmartina, спасибо)