U-la-la! 23-08-2013 09:56
раньше получали паспорт в БТИ, где степень готовности объекта отражали и регистрировали его в регпалате с приложений разрешений.
что сейчас - хз.
Mmartina 23-08-2013 10:13
quote:
раньше получали паспорт в БТИ, где степень готовности объекта отражали и регистрировали его в регпалате с приложений разрешений.
что сейчас - хз.
ничего не изменилось Тащусь от людей которые готовы выложить свои деньги за пустое место.... Вы хорошо подумали прежде чем решиться приобретать чужую собственность и при этом платить деньги не собственнику з/у? Есть уверенность что аренда будет продлена и земля не будут изъята?
Mike0406 23-08-2013 10:40
есть сроки освоения участка, и освоение участка в установленный срок - условие договора аренды. сами по себе столбики при отсутствии строительных работ на участке особо не защитят от расторжения договора аренды
электронщик 23-08-2013 11:17
ну в конечном итоге я хочу стать собственником земли,да
если текущий арендатор откажется,то мне снова надо будет проходить аукцион, писать заявление в местную администрацию и тд. и т.п.
Ещё и не факт что не появятся другие претенденты на участок.
Тоесть такой вариант мне менее интерсен.
Я хочу чтобы земла стала собственностью,для этого надо хотяб там фундамент заложить капитальный как в законе
но например для каркасника лёгкого вообще можно несколько столбов поставить и будет фундамент капитальный.
Затем арендатор переводит землю в собственность так как имеется факт незаконченого строительства.
Далее я его нормально приобретаю.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
раньше получали паспорт в БТИ, где степень готовности объекта отражали и регистрировали его в регпалате с приложений разрешений.
что сейчас - хз.
о,уже интересно
тоесть подробности можно в БТИ узнать ?
Cfif 59 23-08-2013 15:00
quote:
тоесть подробности можно в БТИ узнать ?
если арендодателем является МО, поинтересуйтесь в Администрации, согласятся ли они на приватизацию з/у с незавершенкой.
электронщик 23-08-2013 18:56
они руководствуются законом,а закон гласит-можно
Izh233811 26-08-2013 10:47
Администрация не согласиться. Смотри под строительство чего выдан зем. участок то и строить надо, разрешенное использование зем. участка поменять трудновато. После строительства регистрируешь объект и тогда только выкупаешь зем. участок. Стоимость зем. участка будет зависеть от кадастровой стоимости участка. Иного приходиться оспаривать кадастровую стоимость зем.участка чтобы подешевле выкупить зем. участок.
электронщик 26-08-2013 13:05
звонил в БТИ
можно всё что угодно оформить (в пределах разумного),даже то что не похоже на то что они подписали вначале строительства,потому как в процессе можно планы менять.
и капитальным фундамент разный для каркасника и столбики капитальный фундамент,а для кирпичного естественно серьёзнее должно выглядеть.
А администрация вообще играет очень маленькую роль в данном вопросе.
Если не имеет заведомо негативное отношение к делу \участникам
Cfif 59 26-08-2013 13:16
quote:
Originally posted by электронщик:
А администрация вообще играет очень маленькую роль в данном вопросе.
откуда информация?
Izh233811 26-08-2013 15:36
Администрация по любому причем так как является собственником земельного участка.