Sergenjak 12-08-2013 22:37
Уважаемое сообщество, подскажите риски в ситуации если собственник 1/2 доли в квартире владеющий ей менее трех лет решит продать мне ее за символическую сумму, само право собственности к продавцу перешло по договору дарения. Какие риски может понести продавец в таком случае, особенно есть ли информация об отношении налоговой к такой сделке в частности об уплате ндфл?
Mmartina 12-08-2013 22:47
quote:
продать мне ее за символическую сумму,
это скоко?))) И что мешает оформить новое дарение?
Sergenjak 12-08-2013 22:50
Ну допустим тысяча рублей) дарение не подходит
Mmartina 13-08-2013 08:34
quote:
Ну допустим тысяча рублей)
допустим не пройдет, т.к. есть такое понятие как остаточная балансовая стоимость объекта и вот ниже этой стоимости продавать нельзя, даже если продадите налоговка все равно доход будет считать с балансовой. Есть разъяснение налогового органа на этот счет. но пока искать нет времени
Ривелька 13-08-2013 09:11
а еще другой собственник имеет преимущественное право выкупа доли.
XL-Dib 13-08-2013 10:48
выкупа имеет, а дарения нет.
Sergenjak 13-08-2013 22:25
Спасибо, теперь понятно что данный вариант не проходит