quote:

---

Таким образом, произошел так называемый "самозахват земли".

---

допустим так оно и есть. но при этом есть и св-во о праве собственности на гараж, т.е. недвижимость, который зареган в Росреестре, при этом:
Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным под эту недвижимость земельным участком (п. п. 1 и 2 ст. 271 ГК РФ). При переходе к другому лицу права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

я так понимаю, что в свое время Медик не обратился в суд с иском о сносе самовольной застройки? т.о. согласился с существующим порядком пользования з/у, недвижку зарегили, так в чем сейчас проблема? В земельном налоге? Пусть уточняют границы по фактическому землепользованию

хотя конечно и это спорно в силу ст. 222 ГК

А вообще надо конечно доки смотреть, м.б. приобретательная давность уже есть

Я так понимаю, когда идёт регистрация права собственности на гаражи, председатель сдаёт в Регпалату кучу документов, в том числе и земельный план участка. Он сдаёт устав кооператива и другие документы, а собственники в дачную амнистию несли только справку из гаражного кооператива. Правила такие.

Про самозахват этих земель. Думаю, что никакого самозахвата не было. По словам старожилов "Орбиты-2" - новая, массив прирезался улицами, некоторые заброшенные гаражи до сих пор хранят старую нумерацию. Земля выделялась не гаражным массивам, а крупным промышленным предприятиям, больницам. Даже школам не выделялась - учителя и директора школ получали участки садовые и под гаражи на выделенных крупным промышленным предприятиям землях. Вряд ли конкретно на этой улице был самозахват.
Впрочем, речь не об этом, а о том, как мне попасть в сой гараж завтра, послезавтра, как забрать оттуда машину. если председатель не снимет ограждение, не даст бесплатно ключ от замка от проволоки, наверное, надо будет вызывать полицию на место так сказать происшествия, составлять протокол, потом с ним идти в суд? Вот этот вопрос меня волнует сегодня больше, чем принадлежность земли. Думаю, с этим можно спокойно разбираться в суде.

Rabinovich вам ответил и на этот вопрос. А вообщем рекомендую вызвать сварщика, заварить гараж председателю. Так чтобы ему кусачки не помогли.