quote:
Originally posted by Chuksss:вот чем юристы нравятся - сразу в кассу и неипёт... а как хатки покупать лажаете
Так Вы риэлторы тоже не альтруисты, побольше нашего брата хапнуть норовите. А ещё и в законодательстве не ориентируетесь! Зато как раз в заблуждение ввести клиента у некоторых виртуозно получается!
quote:
побольше нашего брата хапнуть норовите
quote:
ещё и в законодательстве не ориентируетесь!
quote:
а практика есть? есть решения по подобным вопросам? или все блаблабла очередное?
quote:
Originally posted by konsultant2013:
Статья 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
в этой статье ничего не говорится об обязанности нового собственника платить по долгам предыдущего. Речь там идёт о расходах на капремонт всего дома, который возлагается на всех собственников, в том числе и при переходе права собственности к новому владельцу квартиры. Обязательство нести расходы на оплату платежей, направленных на капремонт дома, возникает у нового собственника с момента госрегистрации права.
И не следует путать эти расходы с долгами предыдущего собственника по коммунальным услугам, которые не должны переходить к новому. Должник остаётся должником, даже если он продал квартиру, по которой накопил свои долги.