Никак не могу найти инфу в нете...Интересно мне, а можно ли продать квартиру ( к примеру двушку ), в которой имеет долю (1/3 от квартиры) старший ребёнок, и купить бОльшую квартиру ( трёшку ), добавив мат.капитал от рождения младшего ребёнка? Так сказать расшириться чтобы. Просто вроде как получится, что у старшего в трёшке станет меньше квадратов, а не выделить долю младшего мы не имеем права, т.к. используем мат.капитал.

На будущее, так сказать, спрашиваю)

quote:

---

Просто вроде как получится, что у старшего в трёшке станет меньше квадратов,

---

так никак не получается, по той простой причине, что опека не даст согласия на такую сделку, т.к. права ребенка собственника будут ущемляться...

но выход есть- уменьшаете долю родителей или одного из них и пожалуйста - действуйте и расширяйтесь с использованием маткапитала на младшего

например по 1/3 у детей и по 1/6 у родителей

Спасибо!

В данном случае, действительно - на все воля органа опеки.
Можно подбирать вариант, при котором бы количество квадратов на первого ребенка не уменьшалось.
Например, двушка 40 кв. - 1/3 доли приблизительно 13 кв., трешка 60 кв. - 1/4 доли 15 кв.

А если доли у старшего ребёнка нет, т.е. собственником он не является, но прописан?тогда как? органы опеки учитывают как-то квадратные метры по прописке или имеют значение именно кв.метры, находящиеся у ребёнка в собственности?

quote:

---

имеют значение именно кв.метры, находящиеся у ребёнка в собственности?

---

значение имеет только собственность ребенка

Спасибо всем за ответы!