Вопрос по теме-
я арендую торгово-офисную площадь в строительном магазине,который находится в цокольном этаже многоквартирного дома. С разрешения собственника магазина повесили на стену баннер, размером 1800*2000...сразу скажу, что вывеска только на площади собственника магазина, до окон первого этажа порядка 3м, баннер не освещается.
Сегодня поступил звонок от старшей по дому, с замечаниями по поводу размещения баннера и приказом убрать, т.к. считает стены магазина собственностью дома. Поясните, пожалуйста, правомерны ли ее требования. Заранее спасибо за ответ.

именно стены являются общей собственностью собственников многоквартирного дома.

а то, что весь цокольный этаж, площадью около 2000кв.м. является собственностью хозяина магазина? как правомерно поступить в данном случае?

quote:

---

площадью около 2000кв.м

---

площадь внутреннего периметра здания. а не внешнего)))) Согласитесь. если пойдет трещина по внешней стороне стены - ремонтировать все же будет УК за счет ВСЕХ собственников МКД, а не сам собственник цокольного этажа))))

я все понимаю, подскажите, как поступить правильно, много лет размещали рекламу на территории собственника, с таким столкнулась впервые.

quote:

---

если пойдет трещина по внешней стороне стены

---

вес конструкции порядка 3кг)))+4 самореза и все...

quote:

---

вес конструкции порядка 3кг)))+4 самореза и все...

---

я имела ввиду не это

Если помещение цокольное, то наружные стены здания это наружные стены дома, т.е. общее имущество собственников МКД.
Соответственно и утверждать любые конструкции на этом имуществе в порядке предусмотренном общим собранием собственников и договором с УК.

такую наружную рекламу надо согласовывать во всех инстанциях. Есть примеры наложения штрафов Многие действуют на свой страх и риск. Вот ссылка про процедуру согласования https://izhevsk.ru/forum/164/1716757.html

Процедура согласования и с собственниками и с Адин.НЕРЕАЛЬНАЯ как и все в ИЖЕВСКЕ что касается чиновников,все законы придуманы против людей,у меня такая же ситуация мы просто повесили и все ведь МЫ ТОЖЕ ДОЛЕВИКИ МКД дак какого мы у какой то левой ук доложны спрашивать что вешать ОНИ В ДОМЕ ТО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ И НЕ ХОТЯТ ДЕЛАТЬ..ТОЛЬКО ПО ЗАКОНУ ДУРАЦКОМУ ДЕНЬГТ ОБЯЗАНЫ СОБИРАТЬ...В Городе ИЖЕВСКЕ хотели ОФИЦИАЛЬНО поставить билборд====ХОХМА===Эти товарищи на комисии===ВЗЯТКУ НЕ ДАЛИ ИМ===сказали мол аварии много и трупы людей на нас мол повесят это АБСУРД!!!!!!!!!!!!А ТО ЧТО ТУТ ЖЕ ДА И ПО ВСЕМУ ГОРОДУ БИЛБОДЫ СТОЯТ 90% не по нормам не кого не волнует.ВСЕ ПРОПЛАЧЕНО ДО НАС..АНАРХИЕЙ ПОПАХИВАЕТ.