Если помещение цокольное, то наружные стены здания это наружные стены дома, т.е. общее имущество собственников МКД.
Соответственно и утверждать любые конструкции на этом имуществе в порядке предусмотренном общим собранием собственников и договором с УК.

такую наружную рекламу надо согласовывать во всех инстанциях. Есть примеры наложения штрафов Многие действуют на свой страх и риск. Вот ссылка про процедуру согласования https://izhevsk.ru/forum/164/1716757.html

Процедура согласования и с собственниками и с Адин.НЕРЕАЛЬНАЯ как и все в ИЖЕВСКЕ что касается чиновников,все законы придуманы против людей,у меня такая же ситуация мы просто повесили и все ведь МЫ ТОЖЕ ДОЛЕВИКИ МКД дак какого мы у какой то левой ук доложны спрашивать что вешать ОНИ В ДОМЕ ТО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ И НЕ ХОТЯТ ДЕЛАТЬ..ТОЛЬКО ПО ЗАКОНУ ДУРАЦКОМУ ДЕНЬГТ ОБЯЗАНЫ СОБИРАТЬ...В Городе ИЖЕВСКЕ хотели ОФИЦИАЛЬНО поставить билборд====ХОХМА===Эти товарищи на комисии===ВЗЯТКУ НЕ ДАЛИ ИМ===сказали мол аварии много и трупы людей на нас мол повесят это АБСУРД!!!!!!!!!!!!А ТО ЧТО ТУТ ЖЕ ДА И ПО ВСЕМУ ГОРОДУ БИЛБОДЫ СТОЯТ 90% не по нормам не кого не волнует.ВСЕ ПРОПЛАЧЕНО ДО НАС..АНАРХИЕЙ ПОПАХИВАЕТ.