Katy2710 08-04-2013 15:22
quote:
Originally posted by Mmartina:
)))))))) А ничего что регистратор лишь принимает доки? Проверку и одобрение сделки вообще-то осуществляет юротдел Регпалаты )))))
поверьте мне, как бывшему работнику этого учреждения - это далеко не так
но Вам простительно не знать таких подробностей. Так вот, на приеме сидят - "специалисты приема", а "регистратор" - это государственная должность лица, которое проводит юридическую экспертизу и непосредственно осуществляет регистрацию прав (проще говоря, ставит подпись в свидетельстве о регистрации). Все регистраторы объединены в условную группу "правовая экспертиза"
Юридический отдел Росреестра - это несколько юристов, которые занимаются правовым обеспечением деятельности Росреестра, а также ходят по судам в случае обжалования регистрации.
Абсолютно не понимаю, как это поможет ТС, но для расширения кругозора вот такой небольшой офф-топ
Mmartina 08-04-2013 16:11
quote:
это несколько юристов, которые занимаются правовым обеспечением деятельности Росреестра,
у моего знакомого была приостановлена сделка КП части ЖД, так вот представьте себе. что все это время мы общались не с регистратором , а со специалистом юротдела, (период с начала окт. 2013 по 22.03.2013 г.) так что мои знания сложились из личной практики, т.к. помогала оформить сделку и решить вопрос регистрации ))))
Данка 08-04-2013 16:42
quote:
период с начала окт. 2013 по 22.03.2013 г.
круто вы)) уже в октябре 2013 побывали. Как оно там??? Как погодка? =))
Mmartina 08-04-2013 17:16
quote:
октябре 2013
ошиблась ))) с окт. 2012 г.))))
Katy2710 08-04-2013 17:33
quote:
Originally posted by Mmartina:
у моего знакомого была приостановлена сделка КП части ЖД, так вот представьте себе. что все это время мы общались не с регистратором , а со специалистом юротдела,
ну, это нормально, поскольку юр.отдел за регистраторами суды "подбирает", он их и контролирует и все отказные и приостановленные дела держит на контроле. Таких дел где-то процентов 25 от общего числа сделок, там что юр.отделу это по силам. Что не отменяет личной ответственности регистратора за подписанный отказ или наоборот, незаконную регистрацию права.
Наверное, Ваш случай был не из простых, пришлось им прибегать к тяжелой артиллерии
Mmartina 08-04-2013 17:48
quote:
, Ваш случай был не из простых, пришлось им прибегать к тяжелой артиллерии
наш случай был из простых. просто Регпалата подчищала свои ляпы. дабы мы не обжаловали отказ от регистрации в суде.
Коротко - приобретая долю в ЖД заказывали справку о отсутствии обременения - справку получили - обременения - нет, через 2 дня подаем документы на регистрацию, в момент приема доков - тоже молчок - все круто!!!! расплачиваемся с продавцом ииииии ОПАНЬКИ.... а на покупаемой доле оказывается арест, и уже почти год!!!!!! А по справке - доля чистенькая.... и регистрировать сделку нельзя- и у нас согласно полученной справке все основания требовать регистрацию )))))
Данка 08-04-2013 21:39
quote:
и регистрировать сделку нельзя- и у нас согласно полученной справке все основания требовать регистрацию )))))
и чем все закончилось?? прямо интрига )
Mmartina 08-04-2013 21:45
quote:
и чем все закончилось?
сняли обременение в конце-концов, т.к. должник (продавец) оплатил свои долги)))) Но в этот промежуток юротдел регпалаты ножками перед нами расшаркивал и шляпой пол подметал )))) ну и мой знакомый сердечных капелек попил конечно...)))
Katy2710 09-04-2013 10:04
quote:
Originally posted by Mmartina:
сняли обременение в конце-концов, т.к. должник (продавец) оплатил свои долги)))) Но в этот промежуток юротдел регпалаты ножками перед нами расшаркивал и шляпой пол подметал )))) ну и мой знакомый сердечных капелек попил конечно...)))
quote:
Originally posted by Katy2710:
Были случаи, когда и с конкретными арестами регистрировали, а были и когда по причине нестандартного шрифта докапываться начинали
и я о том же... сама тоже терпеть не могу, когда свои косяки за счет клиентов пытаются исправить... хотя и понимаю, что деваться им некуда
ALC 12-04-2013 10:10
к какому выводу то приходим? писать юр. отделу или что делать?
Mmartina 12-04-2013 10:46
quote:
к какому выводу то приходим? писать юр. отделу или что делать?
если впоследствии не хотите судебных разборок по признанию сделки недействительной - писать в юротдел Регпалаты
quote:
Лучше всего, конечно, как и предлагает Мартина - письмо написать туда, может, сделку приостановят хотя бы.
ALC 12-04-2013 13:01
видел,но этот вариант немного не стыкуется с позицией Katy2710
Katy2710 16-04-2013 11:23
quote:
Originally posted by ALC:
видел,но этот вариант немного не стыкуется с позицией Katy2710
не-не, я просто написала, что этот вариант не 100-процентный... а лучше его точно нет, если в досудебном порядке. Еще новая ст.8.1. в ГК Вам в помощь, правда, она тоже про судебный порядок толкует.
ALC 16-04-2013 16:49
ВСЕМ СПАСИБО, ТЕМУ ЗАКРЫВАЮ