Ситуация такая:
Общим собранием решено, что въезд на территорию ГСК на грузовых автомобилях в том числе газель платный (100 рублей). Собственик гаража(далее Х) (имеющий там пропуск) заезжает туда на Газели, с него требуют оплаты. После чего, гражданин Х вызывает сотрудников полиции, его пропускают (не дожидаясь приезда ППС), через неделю ему звонят из ГСК и сообщают, что человек лишен пропуска за неисполнение решений ГСК.
У кого нибудь имеется судебная практика по данной категории дел? Буду очень признателен.
помоему, ты сам ответил на все свои вопросы...
Вопрос конетно в чем: Является ли данное решение о платном проезде законным?
Имеют ли право лишить гражданина Х пропуска (т.е. фактически исключить из членов ГСК)
quote:
Originally posted by alfavit:
Ситуация такая:Общим собранием решено, что въезд на территорию ГСК на грузовых автомобилях в том числе газель платный (100 рублей). Собственик гаража(далее Х) (имеющий там пропуск) заезжает туда на Газели, с него требуют оплаты. После чего, гражданин Х вызывает сотрудников полиции, его пропускают (не дожидаясь приезда ППС), через неделю ему звонят из ГСК и сообщают, что человек лишен пропуска за неисполнение решений ГСК.
У кого нибудь имеется судебная практика по данной категории дел? Буду очень признателен.
Кооператив Жигули ?
quote:
Originally posted by alfavit:
Имеют ли право лишить гражданина Х пропуска (т.е. фактически исключить из членов ГСК)
а что в учредительных документах написано?
quote:
Originally posted by alfavit:
Имеют ли право лишить гражданина Х пропуска (т.е. фактически исключить из членов ГСК)
У гражданина Х имеется недвижимое имущество на территории ГСК. Вне зависимости от членства в ГСК, гражданину Х обязаны предоставить возможность пользоваться своим имуществом. Если исключили, то это даже хорошо - не надо платить взносы и дежурить
Почитайте про сервитут
У тебя нет судебной перспективы никакой, потому, что тебе всё на словах сказали, что лишили например, что требовали оплаты.
Пиши письменно в правление и проси письменный ответ, на каком основании требуют платы за въезд, если ответ дадут, тогда и жалуйся.
Никакие решения правления не могут умолять права гражданина предусмотренные в законах, в том числе права пользоваться принадлежащим гражданину имуществом.
Да нет,факт оплаты подтвержден.
Данные документы (устав итд) истребовать через прокуратуру.
Мне вот все-таки интересно кто нибудь уже сталкивался?
п.с. ГСК "Чайка" (на В. шоссе)
Василь, позиция конечно интересная, но етсь одно но, гараж не преватизирован.
quote:
Originally posted by ALC:
а что в учредительных документах написано?
а тут самое интересное, лишен в соотствии с уставом и (барабанная дробь) поскольку не участник кооператива, морального права на ознакомления не имеешь 
Сама то ситуация плевая, вот просто данные поборы участились везде, на территориях общего пользования будь то огород или гараж, предлагаю рассмотреть эту проблему и найти пути решения,случаи то не единычные а вот столкнувшись никакой практики то и нет.
quote:
Originally posted by alfavit:
п.с. ГСК "Чайка" (на В. шоссе)
Это вообще "чудесный" кооператив:
1. Сдаешь гараж в аренду - плати.
2. Если водителей двое (муж и жена) - оформляй отдельный пропуск.
3. Надо что-то сварить - плати местному сварщику (именно за работу, а не только за электричество).
4. Кто-то писал, что электричество вечером отключают.
5. Платить за гараж (!!!!) - бухгалтер работает часа три один раз в неделю.
6. Особенно меня прикалывает требование сдавать пропуск при выезде - сдал и никаких документов у тебя что ты член кооператива не остается.
... при этом дороги зимой практически не чистят (в лучшем случае на ширину трактора) на некоторых улицах зимой снег выше крыш.
size_a4, в городе остался хоть один адекватный ГК?
quote:
Originally posted by ALC:
size_a4, в городе остался хоть один адекватный ГК?
"Октябрь" :-)
P.S. Там тоже принимали решение о платном въезде для газелей и прочих грузовиков, но сразу было оговорено, что это не касается автомобилей принадлежащих владельцам гаражей.
quote:
Originally posted by size_a4:
"Октябрь" :-)
блин, другой конец города...
По факту то никто нечего не скажет?
quote:
Originally posted by alfavit:
По факту то никто нечего не скажет?
Ну а что тут скажешь?
1. Земля под гаражем приватизирована (в Вашей собственности)?
2. Гараж стоит на учете в БТИ именно как Ваше имущество?
Так как ранее уже написали, что ответы: "нет, нет", то Вы просто пользовались имуществом кооператива как его член :-(
Как вариант можно попытаться доказать, что были процедурные нарушения при принятии исходного решения на общем собрании (например, элементарно отсутствовал кворум). Или лицо исключившее Вас из членов кооператива на имело таких полномочий.
Запрашивайте документы официально, жалуйтесь в прокуратуру если откажутся предоставить документы, подавайте в суд.
quote:
данные поборы участились везде, на территориях общего пользования будь то огород или гараж, предлагаю рассмотреть эту проблему и найти пути решения,случаи то не единычные а вот столкнувшись никакой практики то и нет.
в Салюте-3 платный въезд 20рублей для всех чужих а/м, но берут только с газелей. как-то раз о 25рублях сторож скромно заикнулся, но с тех пор много раз я отдавал только по 20. а вот
quote:-
поборы
это вступительные взносы в 3000рублей, за переписывание фио с одной бумаги на другую. в других ГСК 1500, иногда 2000 ( = тоже много)
автор, здесь надо решать НЕюридически. доставать правление, портить им нервы, найти эту наглую рожу и объяснить ему, что харя треснет от 100рублей, хватит и 20, и т.д. и т.п.
правление там уж очень наглое, местные царьки сидят, отстроили себе аж второй этаж, интересно кто и когда голосовал за платный проезд???? а субботник когда будет и машину наймут грузовую мусор вывозить, что тоже сами будут платить за въезд?
quote:
Originally posted by TuMoH:
правление там уж очень наглое, местные царьки сидят
верно про любой гаражный кооператив
и прежде всего это из-за наших законодателей, которые некоторые области нашей жизни предпочитают обходить, решая свои корыстные интересы типа последних поправок по тем же нотариусам и регистрации недвижки.
КАКИЕ ЗАКОНОДАТЕЛИ!!!
В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ВО ВСЕХ БЕДАХ=ВИНОВАТЫ САМИ ЧЛЕНЫ ГСК ..
1) и ГЛАВНОЕ НЕ ВНИКАЮТ В ПРОИСХОДЯЩЕЕ В КООПЕРАТИВЕ,
НЕТ ЖЕЛАНИЯ У ЛЮДЕЙ ПРОСТО ВЫЯСНИТЬ ПОЧЕМУ ТАК ,А НЕ ПО -ДРУГОМУ!
2)НА СОБРАНИЯ ХОДЯТ ЕДИНИЦЫ И ЧТО ИМ ГОВОРЯТ В ТО И ВЕРЯТ.
3) УСТАВ КООПЕРАТИВА УТВЕРЖДАЕТСЯ БЕЗ ОБСУЖДЕНИЯ!НЕ В ПОЛЬЗУ НИ ВО БЛАГО ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА!
ЛИШЬ БЫ БЫСТРЕЕ ЗАКОНЧИЛОСЬ СОБРАНИЕ И ВСЕ ПОШЛИ ДОМОЙ...
НАРУШЕНИЙ МАССА=ВЫХОД В КАЖДОМ ГСК НЕОБХОДИМА НАБЛЮДАТЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ ИЗ РАСЧЕТА 100 ЧЛЕНОВ ГСК=ОДИН ЧЛЕН ГСК В НАБЛЮДАТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ!
В ОСНОВНОМ РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ ПРИКОРМЛЕНА! ДАЖЕ ПРИ ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЯХ АУДИТОРСКОЙ ПРОВЕРКЕ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ МЕРЫ,А ТОЛЬКО СКРЫТИЕ ОТ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА!
===В УСТАВЕ НАПИСАНО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ БОЛЬШИНСТВОМ ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА СОБРАНИИ===НАПРИМЕР ПРИСУТСТВУЮТ ТРИ ПРОЦ ОТ ОБЩЕГО КОЛ-ВА ЧЛЕНОВ ГСК==ЛЮБОЕ РЕШЕНИЕ МОЖНО ПРИНЯТЬ ВО БЛАГО "ИЗБРАННЫХ".......
1)ПОТРЕБОВАТЬ КОПИЮ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ,ГДЕ УКАЗАНО О ПЛАТНОМ ВЬЕЗДЕ . .
2)КОПИЮ РЕШЕНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ОБ ИЗЬЯТИЕ ПРОПУСКА(ОСНОВАНИЯ)
3)ПРЕДОСТАВИТЬ ПИСЬМЕННО ВОЗРАЖЕНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПОД РОСПИСЬ+ПЕЧАТЬ ГСК(КОПИЮ ОСТАВЬТЕ СЕБЕ).ВОЗМОЖНО У ВАС НЕ ПРИМУТ ВАШЕ ЗАЯВЛЕНИЕ=ПОЧТОЙ С УВЕД И ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ...И СМЕЛО В ПРОКУРАТУРУ,Т.К. ВАС ЛИШАЮТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВАШИМ НЕДВИЖ ИМУЩЕСТВОМ!
ЛИШЕНИЕ ЧЛЕНСТВА В ГСК=РЕШАЕТ ТОЛЬКО ОБЩ.СОБРАНИЕ,НО ЭТО НЕ ВЫГОДНО,Т.К. ВСТАНЕТ ВОПРОС ПО ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ.
quote:
Originally posted by Леди плюс:
ПО ВАШЕЙ СИТУАЦИИ=
Леди, пожалуйста не кричите!
Тем более, что топикстартеру все это уже сказали.
я бы на Вашем месте сначала приватизировал бы гараж. После, так как Вы используете его по прямому назначению, подал бы в суд об устранении препятствий в пользовании вашей собственностью и установлении сервитута. Но перед этим, конечно читать ФЗ О гаражных кооперативах и анализировать законность принятого ими решения.
ФЗ "О гаражных кооперативах" сего в природе не существует.