Katy2710 05-10-2012 17:18
quote:
Originally posted by maxnew:
если помещение сдается целиком, как единый объект зарегистрированный в ЕГРП, то не надо. если арендуете часть помещения - на эту часть надо делать отдельный кадастровый паспорт. алгоритм примерно такой
кстати, сегодня почитала проект Постановления Пленума по аренде, похоже, они как раз собираются этот вопрос закрыть в своем постановлении, только сами не определились каким образом: то ли что на часть помещения не надо кадастровый паспорт, то ли что надо
вот интересно, как они решают? мониторят практику регионов и взвешивают, какой больше?maxnew 05-10-2012 17:22
ну тут вопрос в определенности объекта аренды. с этой точки зрения паспорт лучше. но расходы для сторон, конечно. по мне так пусть будет паспорт.
Katy2710 08-10-2012 09:46
quote:
Originally posted by maxnew:
по мне так пусть будет паспорт.
с чисто юридиеской точки зрения, я с вами согласна, однако Вы давно не обращали внимания, как теперь, с учетом изменения законодательства, выглядит кадастровый паспорт части нежилого помещения?
этот оранжевый прямоугольник в воздухе сторонам ничего не говорит, поверьте.... да и ВАС же не говорит, что никакого плана быть не должно, но, правда, сейчас кадастровый паспорт является документом "для внутреннего пользования" Регпалаты, а сторонам важнее технический