Кстати, так как срока действия договора нету, истец может считать договор действующим, а то что вы не предупредив его сами выполнили работу ему от этого не холодно и не жарко, так как такой вариант договором не предусмотрен или предусмотрен? Иначе получается что даже если бы он согласовал 100% минус 1 жильца, а вы этого одного сами по своей инициативе то могли бы избежать исполнение договора.
Сколько времени прошло с момента сбора всех 100% подписей? Не с момента работы помещения, а именно со сбора подписей.