матьваша 28-08-2012 20:36
Подскажите, пожалуйста!
Покупаю участок в СНТ. Из построек, на участке только маленький сарай. Свидетельство о праве собственности на землю у продавца есть. Имею ли я право на этом участке построить дом (обычный, садовый, не для круглогодичного проживания, прописка тоже не нужна)? Можно ли будет потом оформить право собственности на дом в регпалате? Какие разрешения будут необходимы для строительства дома?
Mmartina 28-08-2012 21:20
quote:
Имею ли я право на этом участке построить дом
да
quote:
Можно ли будет потом оформить право собственности на дом в регпалате?
quote:
Какие разрешения будут необходимы для строительства дома?
никаких
Vadim-cyber 30-08-2012 11:45
quote:
Имею ли я право на этом участке построить дом
)))) а что у всех огороды без домов?
матьваша 30-08-2012 12:52
я поняла так, что на эти дома тоже нужно свидетельство на право собственности получать. и если участок в собсвенности давно, и дом был уже давно построен, то заполняется декларация в регпалате и выдается свидетельство, т.к. дачная амнистия действует до 1 марта 2015года. по этому мне и стало интересно, а если я стану собственником участка без построек только сейчас, я тоже могу воспользоваться дачной амнистией или на мой случай это не будет распространяться.
Vadim-cyber 30-08-2012 13:00
ясно
Katy2710 03-09-2012 09:38
Градостроительный кодекс, ст. 51:
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
FroKKER 04-09-2012 11:52
целевое назначение з/у в свидетельстве о праве смотрите, если там садоводство, то разрешение не требуется, если там ИЖС (а такое у нас на территории СНТ тоже бывает), то получаете разрешение в ГУАиГе